Приложение N 1. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по территории муниципального образования Копорское сельское поселение на IV квартал 2022 г.

Приложение N 1
к постановлению администрации
от 28.09.2022 г. N 34

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по территории муниципального образования Копорское сельское поселение на IV квартал 2022 г.

Наименование населенного пункта	Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья	Расчетные показатели
		Ср. стоимость кв. м.	Ср. кв. м.	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат.	Ст. строй
Лен. обл. Ломоносовский район с. Копорье	Постановление и.о. главы администраций Копорского сельского поселения	78 667,81	78 043,47	_	39 236,33	119 989,50	___

Расчет проводится по формуле:

где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

- количество показателей, используемых при расчете

- индекс цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал

1. - данные отсутствуют

2. - на территорий Копорского сельского поселения строительство не ведется

3. Данные риэлторских агентств, СМИ

2-х комн.кв - 37 406,00 руб/кв. м; 2-х комн.кв. - 40 909,00 руб/кв. м; 3-х комн.кв .- 39 394,00 руб.кв.

Ст_кред.(риелт.) = 39 236,33 руб. кв. м.

4. На основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по городу г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Средняя цена 1 м2 общей площади квартир

на первичном рынке жилья - 174 614,00

на вторичном рынке жилья - 65 365,00

(174 614,00+65 365,00)= 239 979 : 2 = 119 989,50

Ст_стат. = 119 989,50.

5.

6. СТ кв м=Ср.кв. м х Кдефл.

СТ.кв. м.= 78 043,47 х 100,8= 78 667,81 руб. кв. м.