Приложение 1. Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для определения размера субсидий

Приложение 1
к постановлению администрации
МО Раздольевское сельское поселение
от 04.07.2022 года N 154

Расчет
по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для определения размера субсидий

1. Ст. кред. - данных нет;

Ст. строй - по сведениям ООО "ВикингСтройИнвест" - 100 000 руб./ кв. м.;

Ст. дог. - 51541 руб. Данные из сведений по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории муниципального образования Приозерского муниципального района Ленинградской области, предоставленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области, Приозерский р-н, Раздольевское с.п., д. Раздолье, ул. Центральная, д. 12 кв.20 1840000 рублей/35,7 кв. м. = 51541 рублей.

Ст_стат = (142311+63871) /2 = 103091 руб/кв. м.

Официальная информация Росстата за I квартал 2022 года:

Ст.стат перв = 142311 руб/кв. м.

Ст.стат втор = 63871 руб/кв. м.

Среднее значение стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв. м)

Где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

- количество показателей, используемых при расчете;

2. СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл,

К_дефл = 100,7

К_ дефл - К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. - 1,007 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв. м. = 83503 * 1,007 = 84087 руб./кв. м

СТ кв. м. = 84087 руб./кв. м.

Наименование муниципального образования	Норматив среднерыночной стоимости квадратного метра на 3 квартал 2022 года	Расчётные показатели
		СТ кв. м.	Ср кв. м.	Ст дог	Ст кредит	Ст. строй	Ст стат
Раздольевское сельское поселение	84087	84087	83503	44980	-	100000	103091

Фактическая стоимость 1 кв. м. общей площади жилья не может превышать норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 марта 2022 года N 215/пр по Ленинградской области 103091 рублей.