Приложение. Финансово-экономическое обоснование определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Ульяновское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на 3 квартал 2022 года

Приложение
к постановлению администрации
Ульяновского городского поселения
Тосненского района Ленинградской области
от 06.07.2022 N 582

Финансово-экономическое обоснование определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Ульяновское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на 3 квартал 2022 года

,

на 3 квартал 2022 года = 100,7%

- сведения по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, участниками жилищных программ (мероприятий), действующих на территории Ленинградской области, отсутствуют.

- 104 579,33 руб.

Из ООО "Тосненский Городской Центр Недвижимости" данные не представлены.

Из Агентства недвижимости "ИТАКА" данные не представлены.

По данным публичного предложения Общества с ограниченной ответственностью "Центр недвижимости от Сбербанка" (далее - "ДомКлик")
N п/п	Адрес приобретенного жилья	Кол-во комнат в квартире	Общая площадь жилого помещения	Стоимость квартиры	Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади (рублей)
1	г.п. Ульяновка, ул. Калинина, д. 78	2	45,0	4600000	102222
2	г.п. Ульяновка, ул. Калинина, д. 78	2	44,3	4500000	101580
3	г.п. Ульяновка, ул. Победы, д. 41	2	47,3	5200000	109936

(102222+101580+109936):3=104 579,33 руб.

- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, отсутствуют.

- по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области средняя стоимость одного квадратного метра общей стоимости жилья в Ленинградской области в 1 квартале 2022 года, на вторичном рынке - 63 871,02 руб.

руб.

руб.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, установленная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.06.2022 года N 501/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 3 квартал 2022 года" - 103 091 руб.