Приложение N 1. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по территории Копорского сельского поселения на второе полугодие 2022 г., и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Копорскому сельскому поселению на третий квартал 2022 года

Приложение N 1
к постановлению администрации
от 06.07.2022 г. N 28

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по территории Копорского сельского поселения на второе полугодие 2022 г., и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Копорскому сельскому поселению на третий квартал 2022 года

Наименование населенного пункта	Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья	Расчетные показатели
		Ср. стоимость кв. м.	Ср. кв. м.	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат.	Ст. строй
Лен. обл. Ломоносовский район с. Копорье	Постановление и.о. главы администраций Копорского сельского поселения	64 576,86	64 127,97	_	39 236,33	92 158,50	___

Расчет проводится по формуле:

где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

- количество показателей, используемых при расчете

- индекс цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал

1. - данные отсутствуют

2. - на территорий Копорского сельского поселения строительство не ведется.

3. Данные риэлторских агентств, СМИ

2-х комн.кв - 37 406,00 руб/кв. м; 2-х комн.кв. - 40 909,00 руб/кв. м; 3-х комн.кв. - 39 394,00 руб.кв.

Ст_кред.(риелт.) = 39 236,33 руб. кв. м.

4. На основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по городу г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Средняя цена 1 м2 общей площади квартир

на первичном рынке жилья - 116 257,00

на вторичном рынке жилья - 68 060,00

(116 257,00+68 060,00)= 184 317 : 2 = 92 158,50

Ст_стат. = 92 158,50.

5.

6. СТ кв м=Ср.кв. м х Кдефл.

СТ. кв. м.= 64 127,97 х 100,7= 64 576,86 руб. кв. м.