Статья 9

Статья 9

1. До 01 января 2028 года выдел земельных долей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Право собственности на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствует праву на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Площадь и местоположение земельных участков, образуемых при выделе земельных долей, определяются с учетом документов, предусмотренных частями 4 и 6 настоящей статьи.

3. Для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществление государственного кадастрового учета исходного земельного участка не требуется. При этом в межевом плане, подготовка которого осуществляется для государственного кадастрового учета земельного участка, выделяемого в счет земельной доли:

1) в качестве способа образования земельного участка указывается вид выполненных кадастровых работ - "в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером __________" (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке, ранее предоставленном сельскохозяйственной организации, с учетом результатов осуществленного ранее выдела долей в праве на такой земельный участок);

2) в описании местоположения земельного участка дополнительно указываются наименование сельскохозяйственной организации, при приватизации которой получена соответствующая земельная доля, номер земельного участка в соответствии с документами, предусмотренными частью 4 настоящей статьи (при наличии).

4. Права на земельные участки, образованные в счет земельной доли (пая), права на которую удостоверялись сертификатами на право на земельную долю (пай), выданными до вступления в силу Федерального конституционного закона, могут быть зарегистрированы до 01 января 2028 года.

5. Землеустроительная и иная документация о земельных долях (паях), утвержденная в установленном порядке до вступления в силу Федерального конституционного закона, признается и используется для целей выдела земельных долей.

6. Размеры земельных долей, если иное не следует из документов, указанных в частях 4, 5 настоящей статьи, признаются равными и при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о гражданах (в том числе в виде списка), являющихся участниками общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, исчисляются органом регистрации прав в виде простой правильной дроби, в числителе которой указывается количество принадлежащих собственнику невыделенных земельных долей, в знаменателе - общее количество земельных долей, выдел которых не осуществлен. В результате осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок, образованный в счет земельной доли (земельных долей), орган регистрации прав определяет размеры земельных долей оставшихся участников общей собственности на исходный земельный участок (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о гражданах (в том числе в виде списка), являющихся участниками общей собственности на исходный земельный участок сельскохозяйственного назначения).

При отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких гражданах расчет размера земельных долей органом регистрации прав не осуществляется, в том числе по результатам государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права на образованные путем выдела земельные участки.

7. В случае отсутствия документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, или отсутствия в указанных документах информации о местоположении границ и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

8. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли, осуществляется на основании документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

В случае выдела земельной доли на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на государственную регистрацию предоставляется также заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников земельных долей, определяющего местоположение границ и площадь (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли, а также распределение образуемых земельных участков между участниками долевой собственности.