Приложение N 1. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2022 года на территории муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
"Приморское городское поселение"
Выборгского района Ленинградской области
от 10.10.2022 N 705

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2022 года на территории муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области

По данным ООО "ГОСЗАКУПКИ" () средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья на IV квартал 2022 года составляет 70 000 руб. (письмо исх. N 37 от 19.09.2022 г., вх. N 4244 от 21.09.2022 г.), (Приложение А).

= 70 000 руб.

По данным ООО "ВикингСтройИнвест" () стоимость 1 кв. м. общей площади жилья на IV квартал 2022 года составляет 100 000 руб. (письмо исх. N 513 от 15.09.2022 г., вх. N 4169 от 15.09.2022 г.), (Приложение Б).

= 100 000 руб.

По данным отдела государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и ЛО (Петростат), (), (письмо исх. N 219-Э от 26.09.2022 г., вх. N 4310 от 26.09.2022 г.), (Приложение В).

= 130 307 руб.

Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области на IV квартал 2022 года ():

,

где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

- количество показателей, используемых при расчете.

руб.

где:

- индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекс потребительских цен, на расчетный квартал (письмо исх. N 219-Э от 26.09.2022 г., вх. N 4310 от 26.09.2022 г.), (Приложение В).

на IV квартал 2022 года = 100,8.

=98 235,67 х 1,008= 99 021,56 руб.

В соответствии с п. 2.3 Методических рекомендаций по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденных распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года N 79, норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Таким образом, норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования "Приморское городское поселение" для расчета субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области на IV квартал 2022 года составляет 99 021 (девяносто девять тысяч двадцать один) рубль 56 копеек и не превышает средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на IV квартал 2022 года в размере 119 990 (сто девятнадцать тысяч девятьсот девяносто) рублей 00 копеек (Приложение Г).