Приложение N 2. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение N 2
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги

      Форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося

в государственной или муниципальной  собственности, без проведения торгов

                                 ДОГОВОР

                 КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N _________

     (место заключения)                  "___" ___________ 20___ г.

     ___________________________________________________________________,

                         (наименование органа)

     в лице ____________________________________________________________,

                        (указать уполномоченное лицо)

     действующего на основании _____________________________, именуемый в

дальнейшем "Сторона 1", и ___________________*(2), именуемый в дальнейшем

"Сторона 2", вместе  именуемые  "Стороны", заключили  настоящий Договор о

нижеследующем (далее - Договор):

                          1. Предмет Договора

     1.1. По   настоящему   Договору   Сторона  1  обязуется  передать  в

собственность Стороны 2, а Сторона 2 обязуется принять и оплатить по цене

и  на  условиях  Договора  земельный   участок,  именуемый  в  дальнейшем

"Участок", расположенный по адресу: ____________________________________,

площадью ___________________ (______________) кв. м с кадастровым номером

____________________, категория земель "___________________________", вид

разрешенного использования земельного участка "________________________",

в  границах,  указанных в  выписке из  Единого  государственного  реестра

недвижимости об Участке (приложение N 1 к настоящему Договору).

     1.2. Участок предоставляется на основании _____________________*(3).

     1.3. Переход  права  собственности на  Участок подлежит обязательной

государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  (далее - орган  регистрации

прав).

     1.4. На   Участке   находятся    объекты    недвижимого   имущества,

принадлежащие Стороне 2 на праве ________________________________________

___________________________________________________________________ *(4).

     (наименование     и      реквизиты      правоустанавливающего,

право подтверждающего документа)

согласно

     1.5. В  отношении  Участка   установлены  следующие   ограничения  и

обременения:

________________________________________________________________________.

     Части  Участка,  в  отношении  которых   установлены  ограничения  и

обременения,  отображены  в  выписке из  Единого государственного реестра

недвижимости *(5).

                    2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. Цена Участка составляет __________________________________ руб.

                                       (цифрами и прописью)

     2.2. Денежные средства в сумме, указанной в пункте 2.1 настоящего

Договора, перечисляются Стороной 2 на счет  Стороны 1 в  следующий  срок:

____________________________________________________ в следующем порядке:

________________________________________________________________________.

     2.3. Оплата производится в рублях. Сумма  платежа  перечисляется  по

реквизитам Стороны 1: __________________________________________________.

     2.4. Обязанность Стороны 2 по оплате считается исполненной в момент

________________________________________________________________________.

                           3. Обязанности Сторон

     3.1. Сторона 1 обязуется:

     3.1.1. В  срок  не  позднее  пяти  рабочих  дней  со  дня  получения

денежных  средств,  указанных  в  пункте  2.1  Договора,  в полном объеме

обязан  направить  в  орган  регистрации прав заявление о государственной

регистрации    прав   с  приложением  Договора  и  иных  необходимых  для

государственной    регистрации    прав    документов    в   установленном

законодательством порядке.

     3.1.2. При  получении сведений об изменении реквизитов, указанных  в

пункте  2.2  настоящего  Договора,  письменно уведомить о таком изменении

Сторону 2.

     3.2. Сторона 2 обязуется:

     3.2.1. Полностью  оплатить цену Участка в размере, порядке  и сроки,

установленные разделом 2 Договора.

     3.2.2. В течение _____ календарных дней после получения от Стороны 1

     Документов,  перечисленных  в  пункте 3.1.1 Договора, направить их в

орган регистрации прав.

     3.2.3. Осуществлять    использование   Участка   в   соответствии  с

требованиями законодательства.

     3.3. Права,    обязанности    и    ответственность     Сторон,    не

предусмотренные  настоящим  Договором,  устанавливаются  в соответствии с

действующим законодательством.

                         4. Ответственность Сторон

     4.1. За  неисполнение  ил