Приложение. Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в первом квартале 2022 года на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края

Приложение

постановлением

администрации Георгиевского

городского округа

Ставропольского края

от 12 мая 2022 г. N 1553

Расчет
показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в первом квартале 2022 года на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края

1. Стоимость 1 квадратного метра жилья на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - городской округ) определяется на основании собранной информации по формуле:

РПС = ((Цпр + Цвр)) / 14, где:

где РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал на территории городского округа;

Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории городского округа по данным строительных предприятий;

Цвр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья на территории городского округа по данным риэлторских организаций;

N - количество показателей, используемых при расчете (Цпр, Цвр).

Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории городского округа по данным строительных предприятий - застройщиков: ИП Мавроди Р.Х. и ООО СФ "Владимир":

Цпр = ((40000 + 60000)) / 2 = 50000 руб.

Цвр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке на территории городского округа по данным риэлторских организаций.

Сведения о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке (Цвр) на территории городского округа предоставлены агентством недвижимости "ПАРТНЕР", агентством недвижимости "РиА", агентством "Георгиевская недвижимость", риэлторское бюро "РЕГИНА", агентством недвижимости "Эксперт+", агентством недвижимости "Альянс КМВ", агентством "Георгиевская недвижимость".

Цвр = ((50000 + 31870 + 37000 + 36100 + 31500 + 46858)) / 6 = 38888 руб.

2. На основании собранной информации, расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории городского округа составляет:

РПС = ((Цпр + Цвр)) / И = ((50000 + 38888)) / 2 = 44444 руб. = 44440 руб.