Приложение N 1. Положение о порядке использования имущества, расположенного на территории муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, для размещения нестационарных торговых объектов

Приложение N 1
к Постановлению
администрации
Сараевского муниципального района
от 12 октября 2022 г. N 615

Положение
о порядке использования имущества, расположенного на территории муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, для размещения нестационарных торговых объектов

1. Настоящее Положение о порядке использования имущества, расположенного на территории муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, для размещения нестационарных торговых объектов (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Постановлением министерства промышленности и экономического развития Рязанской области от 11.05.2021 N 2 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Рязанской области", в целях создания условий для улучшения организации и качества торгового и социально-бытового обслуживания населения муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области.

2. Настоящее Положение распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - Сараевский муниципальный район.

Использование земель и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута.

3. Нестационарные торговые объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Общим критерием отнесения объектов к нестационарным объектам (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению и земельному участку, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.

Под нестационарными торговыми объектами в настоящем Положении о порядке размещения НТО понимаются торговые объекты, представляющие собой временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижные сооружения.

4. К нестационарным торговым объектам, являющимся временными сооружениями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, не относящиеся к недвижимому имуществу согласно нормам гражданского законодательства, устанавливаемые на определенный срок, прочно не связанные с землей, вне зависимости от наличия торговой зоны и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанные на одно или несколько рабочих мест, в том числе сезонные кафе, размещаемые в пределах территории, прилегающей к объектам недвижимости, в которых расположены предприятия общественного питания, или отдельно стоящие.

5. К нестационарным торговым объектам, являющимся временными конструкциями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, оснащенные прилавком, не имеющие торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанные на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли, и функционирующие на принципах разносной торговли.

6. К нестационарным торговым объектам, являющимся передвижными сооружениями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, оснащенные прилавком, не имеющие торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанные на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли, и функционирующие на принципах развозной торговли.

7. Виды (типы) нестационарных торговых объектов устанавливаются в соответствии с Постановлением министерства промышленности и экономического развития Рязанской области от 11.05.2021 N 2 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Рязанской области".

8. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута в порядке, определяемом администрацией Сараевского муниципального района Рязанской области, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - Сараевский муниципальный район и договором на размещение нестационарного торгового объекта.

9. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается:

- по результатам торгов, проводимых в форме открытого аукциона в порядке, определяемом администрацией Сараевского муниципального района Рязанской области;

- без проведения торгов в порядке, определяемом администрацией Сараевского муниципального района Рязанской области.

10. Без проведения торгов заключается договор на размещение на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена:

1) нестационарного торгового объекта с хозяйствующими субъектами, осуществляющими производство, переработку и торговлю сельскохозяйственной продукцией, а также реализацию периодической печатной продукции и изделий народных художественных промыслов;

2) нестационарного торгового объекта, являющегося временным сооружением, с хозяйствующими субъектами, осуществляющими специализированную торговлю хлебом и хлебобулочными изделиями, молоком и молочной продукцией, мясом и мясной продукцией, свежей рыбой, продукцией общественного питания, оказывающими бытовые услуги населению;

3) нестационарного торгового объекта, являющегося временным сооружением, с хозяйствующими субъектами, осуществляющими деятельность по оказанию услуг питания в сезонных кафе, размещаемых в пределах территории, прилегающей к объектам недвижимости, в которых расположены принадлежащие им предприятия общественного питания;

4) нестационарного торгового объекта, являющегося передвижным сооружением, с хозяйствующими субъектами, осуществляющими специализированную торговлю хлебом и хлебобулочными изделиями, молоком и молочной продукцией, мясом и мясной продукцией, свежей рыбой, оказывающими бытовые услуги населению;

5) нестационарного торгового объекта, являющегося временным сооружением, с хозяйствующими субъектами, заключившими до 1 марта 2015 года договоры, предусматривающие размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов (конкурсов или аукционов), в случае надлежащего исполнения заключенных ранее договоров.

11. Обязательные условия договора на размещение нестационарного торгового объекта, включая положения о порядке исчисления оплаты по договору, размерах, сроках и (или) об условиях оплаты устанавливаются постановлением администрации Сараевского муниципального района Рязанской области.

12. Снос (демонтаж) нестационарных торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, осуществляется в порядке, определенном администрацией Сараевского муниципального района Рязанской области.