Приложение. Проект решения Казанской городской Думы "О внесении изменений в решение Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 "О Правилах землепользования и застройки г. Казани"

Приложение
к постановлению Мэра г. Казани
от 18 октября 2022 г. N 149

Проект решения Казанской городской Думы "О внесении изменений в решение Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 "О Правилах землепользования и застройки г. Казани"

Заслушав и обсудив информацию о внесении изменений в решение Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 "О Правилах землепользования и застройки г. Казани", в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки, учитывая предложение Исполнительного комитета г. Казани, заключения Комиссии по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г. Казани от 01.07.2022, от 08.07.2022 и результаты общественных обсуждений, проведенных с 27.10.2022 по 17.11.2022, Казанская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки г. Казани, утвержденные решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменения, внесенного решением Казанской городской Думы от 03.08.2022 N 23-15), следующие изменения:

1.1. в статье 2:

1.1.1. после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:

"- архитектурный декор - совокупность архитектурных деталей, составляющих внешнее оформление архитектурного сооружения, объекта капитального строительства, которые не входят в его полезную площадь: навесы, пилястры, карнизы, пояса, барельефы, горельефы и т.п.";

1.1.2. после абзаца седьмого дополнить абзацем следующего содержания:

"- крыльцо - элемент благоустройства с площадкой под навесом, пандусом и лестницей, обеспечивающей вход в объект капитального строительства";

1.1.3. после абзаца девятого дополнить абзацем следующего содержания:

"- места для паркирования автомобилей - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке; площадки открытые или под навесом на поверхности земельного участка или поверхности стилобата; зависимые парковочные места (парковочное место, в том числе механизированное, расположенное таким образом, что доступ к нему возможен только через другое парковочное место); механизированные независимые парковочные места; обвалованные гаражи-стоянки (сформированные путем строительства наземных или наземно-подземных сооружений с последующей обсыпкой грунтом и использованием земляной кровли для спортивных и хозяйственных площадок, не являющиеся объектами капитального строительства); парковочные места на кровле наземного или полуподземного паркинга (далее - машино-место");

1.1.4. после абзаца десятого дополнить абзацем следующего содержания:

"- приямок - элемент благоустройства в виде углубления в земле, примыкающего к стене объекта капитального строительства с оконным проемом";

1.2. статью 12 дополнить пунктом 14 следующего содержания:

"14. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

В случае если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам устанавливаются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации";

1.3. в статье 24:

1.3.1. дополнить пункт 1 подпунктами 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 следующего содержания:

"17) строительные и отделочные материалы, определяющие внешний облик объекта капитального строительства;

18) строительные и отделочные материалы, определяющие внешний облик объекта капитального строительства в части заполнения оконных и дверных проемов;

19) максимальный выступ элементов архитектурного декора объекта капитального строительства за переднюю границу земельного участка на уровне 1-го этажа;

20) максимальный выступ элементов архитектурного декора объекта капитального строительства за переднюю границу земельного участка на уровне 2-го этажа и выше;

21) минимальный этаж, на уровне которого допустимо устройство выступа элементов архитектурного декора объекта капитального строительства за переднюю границу земельного участка, в пределах которого разрешается строительство объектов капитального строительства;

22) максимальный выступ крылец за переднюю границу земельного участка;

23) максимальный выступ приямков за переднюю границу земельного участка;

24) максимальная глубина приямка. Глубина приямка отсчитывается от уровня тротуара до отметки низа приямка";

1.3.2. пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, перечисленные в подпунктах 1, 3, 6, 7, 8, 11, 14, 15, 16 пункта 1 настоящей статьи, определяются по расчетам и показателям, указанным в статьях 26-32 и таблицах 9-34 настоящих Правил, если иные показатели не установлены проектом планировки территории на основании проекта застройки материалов обоснования проекта планировки территории или не определены линиями регулирования застройки в таком проекте планировки территории";

1.3.3. дополнить пунктами 7, 8 следующего содержания:

"7. Минимальные размеры земельных участков, установленные в таблицах 9-34 статьи 33 настоящих Правил, применяются при образовании земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, разделе земельных участков, выделе из земельных участков, перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, между собой.

Минимальные размеры земельных участков, установленные в таблицах 9-34 статьи 33 настоящих Правил, не применяются при объединении земельных участков и перераспределении земельных участков и (или) земель, за исключением случая перераспределения, предусмотренного в абзаце первом настоящего пункта.

8. Минимальные и максимальные размеры земельных участков не учитываются при установлении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, расположенного на нем объекта капитального строительства, за исключением получения разрешения на условно разрешенный вид использования";

1.4. в статье 28:

1.4.1. строки 3, 4, 5, 21 таблицы 5 изложить в следующей редакции:

N п/п	Код	Вид разрешенного использования	Расчетная единица	1 машино-место на следующее количество расчетных единиц
"3	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Кв. м общей площади квартир	80 (для постоянного хранения)
			Кв. м общей площади квартир	560 (для временного хранения - гостевых)
			Кв. м общей площади встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений	50
4	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Кв. м общей площади квартир	80 (для постоянного хранения)
			Кв. м общей площади квартир	560 (для временного хранения - гостевых)
			Кв. м общей площади встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений	50
5	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Кв. м общей площади квартир	80 (для постоянного хранения)
			Кв. м общей площади квартир	560 (для временного хранения - гостевых)
			Кв. м общей площади встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений	50"
"21	3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Единовременных посетителей	10"

1.4.2. пункт 22 дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"- в стилобате, подземном или наземном паркинге на реорганизуемых территориях и в границах исторического поселения";

1.5. в статье 28.1:

1.5.1. наименование статьи изложить в следующей редакции:

"Статья 28.1. Особенности установления градостроительного регламента в части требований к количеству машино-мест, подлежащих размещению в границах земельного участка";

1.5.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Действие настоящей статьи распространяется на следующие территории:

- зона достопримечательного места "А" (застроенная территория) "ДМ-А";

- зона достопримечательного места "Б" (территория городского озеленения) "ДМ-Б";

- зона достопримечательного места "В" (территория парка) "ДМ-В";

- зона достопримечательного места "Г" (территория спорткомплекса) "ДМ-Г";

- зона достопримечательного места "Д" (территория рекреации (спорткомплекса)) "ДМ-Д";

- территория в границах подзоны исторического поселения "ИП";

1.5.3. в пунктах 2, 3, 4, 6, 7 слова "на исторических территориях" заменить словами "в зоне достопримечательного места "А" (застроенная территория) "ДМ-А", в зоне достопримечательного места "Б" (территория городского озеленения) "ДМ-Б", в зоне достопримечательного места "В" (территория парка) "ДМ-В", в зоне достопримечательного места "Г" (территория спорткомплекса) "ДМ-Г", в зоне достопримечательного места "Д" (территория рекреации (спорткомплекса)) "ДМ-Д", на территории в границах подзоны исторического поселения "ИП";

1.5.4. в пункте 5 слова "Для исторических территорий" заменить словами "В зоне достопримечательного места "А" (застроенная территория) "ДМ-А", в зоне достопримечательного места "Б" (территория городского озеленения) "ДМ-Б", в зоне достопримечательного места "В" (территория парка) "ДМ-В", в зоне достопримечательного места "Г" (территория спорткомплекса) "ДМ-Г", в зоне достопримечательного места "Д" (территория рекреации (спорткомплекса)) "ДМ-Д", на территории в границах подзоны исторического поселения "ИП";

1.6. пункт 5 статьи 31 изложить в следующей редакции:

"5. Для многоквартирных домов, не выходящих фасадом на территории общего пользования, выделенные красными линиями либо линиями регулирования застройки, устанавливается максимальный процент использования первого этажа под общественно-деловую функцию - 0, за исключением подзоны исторического поселения "ИП", где максимальный процент использования первого этажа под общественно-деловую функцию не устанавливается";

1.7. в статье 33:

1.7.1. таблицу 9 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Площадь ОКС (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Макс.	Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	Все виды объектов	Н.у.	1000	Н.у.	50	3	3	3*	3*	3*
3.2.3	Оказание услуг связи	Все виды объектов	Н.у.	1000	1500	70	3	Н.у.	5	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские)	Н.у.	400	1200	70	3	Н.у.	5	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек	Н.у.	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4.4	Магазины	Все виды объектов	400	400	1200	70	3	Н.у.	5	5	5
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	Н.у.	400	Н.у.	70	3	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	Н.у.	100	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно разрешенные
2.3	Блокированная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	1000	Н.у.	50	3	13	5; 1 (для встроенно-пристроенных и отдельно стоящих гаражей)	0 (от боковой границы земельного участка, смежной с земельным участком, застроенным или предназначенным для застройки жилого дома, имеющего такой же отступ от границы земельного участка), 3 (в иных случаях)	3
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (пункты здравоохранения)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	Н.у.	1200	3500	30	3	13	10	10	10
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (дома священнослужителей)	Н.у.	400	2500	50	3	13	3	3	3
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	400	1200	70	3	Н.у.	5	5	5
4.4	Магазины	Все виды объектов	1000	400	1200	70	3	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые)	Н.у.	400	1200	70	3	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, закусочные, бары)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	Н.у.	1500	4000	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
Вспомогательные
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	2	Н.у.	5	5	5"

1.7.2. таблицу 10 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в границах многоквартирной застройки (Ж1А)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Площадь ОКС (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Макс.	Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	Все виды объектов	Н.у.	1000	Н.у.	50	3	13	3*	3*	3*
3.2.3	Оказание услуг связи	Все виды объектов	Н.у.	1000	1500	70	3	Ну.	5	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские)	Н.у.	400	1200	70	3	Ну.	5	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек	Н.у.	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	0	0	0	0	0	0	0	0	0
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	Н.у.	400	Н.у.	70	3	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	Н.у.	100	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно разрешенные
2.3	Блокированная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	1000	Н.у.	50	3	13	5; 1 (для встроенно-пристроенных и отдельно стоящих гаражей)	0 (от боковой границы земельного участка, смежной с земельным участком, застроенным или предназначенным для застройки жилого дома, имеющего такой же отступ от границы земельного участка), 3 (в иных случаях)	3
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	600	Н.у.	50	4	21	3	8	10
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	1200	Н.у.	50	8	35	3	8	10
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Все виды объектов	Н.у.	2200	Н.у.	50	Н.у.	100	3	12	12
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	600	3500	80	6	Н.у.	5	5	5
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (пункты здравоохранения)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	Н.у.	1200	3500	30	3	13	10	10	10
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (дома священнослужителей)	Н.у.	400	2500	50	3	13	3	3	3
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	400	1200	70	3	Н.у.	5	5	5
4.4	Магазины	Все виды объектов	1000	400	1200	70	3	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые)	Н.у.	400	1200	70	3	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, закусочные, бары)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	Н.у.	1500	4000	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
Вспомогательные
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	6	Н.у.	5	5	5
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	6	Н.у.	5	5	5"

1.7.3. таблицу 11 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона малоэтажной жилой застройки (Ж2)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Площадь ОКС (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Макс.	Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	Все виды объектов	Н.у.	1000	Н.у.	50	3	13	3*	3*	3*
2.3	Блокированная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	1000	Н.у.	50	3	13	5; 1 (для встроенно-пристроенных и отдельно стоящих гаражей)	0 (от боковой границы земельного участка, смежной с земельным участком, застроенным или предназначенным для застройки жилого дома, имеющего такой же отступ от границы земельного участка), 3 (в иных случаях)	3
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	600	Н.у.	50	4	21	3	8	10
3.2.2	Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат	Н.у.	400	2500	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.3	Оказание услуг связи	Все виды объектов	Н.у.	400	2500	70	4	Н.у.	5	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские)	Н.у.	400	2500	70	4	Н.у.	5	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек	Н.у.	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.8.1	Государственное управление	Все виды объектов	Н.у.	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	Н.у.	400	Н.у.	70	4	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	Н.у.	100	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно разрешенные
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	1200	Н.у.	50	8	35	3	8	10
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	600	3500	80	3	Н.у.	5	5	5
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов	Н.у.	400	2500	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.2.2	Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	Н.у.	400	2500	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	Н.у.	1200	3500	30	3	13	10	10	10
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (дома священнослужителей)	Н.у.	600	2500	50	3	13	3	3	3
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	400	2500	70	4	Н.у.	5	5	5
4.4	Магазины	Все виды объектов	1000	400	2500	70	4	Н.у.	5	5	5
4.5	Банковская и страховая деятельность	Все виды объектов	Н.у.	400	2500	70	4	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые)	Н.у.	400	2500	70	4	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, закусочные, бары)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4.7	Гостиничное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	400	2500	70	4	Н.у.	5	5	5
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	Н.у.	1500	4000	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
Вспомогательные
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	5	5	5
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	5	5	5"

1.7.4. таблицу 12 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Площадь ОКС (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Макс.	Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	600	Н.у.	50	4	21	3	8	10
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	1200	Н.у.	50	8	35	3	8	10
3.2.2	Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.3	Оказание услуг связи	Все виды объектов	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские)	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.8.1	Государственное управление	Все виды объектов	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
4.4	Магазины	Все виды объектов	1000	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	Н.у.	600	Н.у.	80	4	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	Н.у.	100	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно разрешенные
2.3	Блокированная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	1000	Н.у.	50	3	13	5; 1 (для встроенно-пристроенных и отдельно стоящих гаражей)	0 (от боковой границы земельного участка, смежной с земельным участком, застроенным или предназначенным для застройки жилого дома, имеющего такой же отступ от границы земельного участка), 3 (в иных случаях)	3
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Все виды объектов	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	600	3500	80	4	Н.у.	5	5	5
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.2.2	Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.4	Общежития	Все виды объектов	Н.у.	600	50000	60	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	Н.у.	1200	3500	30	3	Н.у.	10	10	10
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (дома священнослужителей)	Н.у.	600	2500	50	4	21	3	8	10
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
4.1	Деловое управление	Все виды объектов	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4.5	Банковская и страховая деятельность	Все виды объектов	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые)	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, закусочные, бары)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4.7	Гостиничное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	Н.у.	1500	4000	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
Вспомогательные
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	5	5	5
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	5	5	5"

1.7.5. таблицу 13 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона многоэтажной жилой застройки (Ж4)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Площадь ОКС (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Макс.	Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	1200	Н.у.	50	8	35	3	8	10
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Все виды объектов	Н.у.	2200	Н.у.	50	Н.у.	100	3	12	12
3.2.2	Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для социальных, пенсионных служб, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.3	Оказание услуг связи	Все виды объектов	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские)	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре)	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Ну.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Ну.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.8.1	Государственное управление	Все виды объектов	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Ну.	Н.у.	Н.у.
4.4	Магазины	Все виды объектов	1000	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	Н.у.	600	Н.у.	80	4	Н.у.	Ну.	Н.у.	Н.у.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	Н.у.	100	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Ну.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Ну.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно разрешенные
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	600	Н.у.	50	4	21	3	8	10
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	600	3500	80	6	Н.у.	5	5	5
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.2.2	Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	Н.у.	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.4	Общежития	Все виды объектов	Н.у.	600	50000	60	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	Н.у.	1200	3500	30	3	13	10	10	10
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (дома священнослужителей)	Н.у.	600	2500	50	4	21	3	8	10
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
4.1	Деловое управление	Все виды объектов	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4.5	Банковская и страховая деятельность	Все виды объектов	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые)	Н.у.	600	2500	80	4	Н.у.	5	5	5
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, закусочные, бары)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4.7	Гостиничное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	Н.у.	1500	4000	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
Вспомогательные
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	6	Н.у.	5	5	5
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	5	5	5"

1.7.6. таблицу 14 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона смешанной и общественной застройки (ОЖ)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Все виды объектов	600	Н.у.	50	4	21	3	8	10
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Все виды объектов	1200	Н.у.	50	8	35	3	8	10
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Все виды объектов	2200	Н.у.	50	Н.у.	100	3	12	12
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	600	50000	80	6	Н.у.	5	5	5
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	0	0	0	0	0	0	0	0
3.2.3	Оказание услуг связи	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре)	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Все виды объектов	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.8.1	Государственное управление	Все виды объектов	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.8.2	Представительская деятельность	Все виды объектов	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.9.2	Проведение научных исследований	Все виды объектов	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.1	Деловое управление	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.4	Магазины	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.5	Банковская и страховая деятельность	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.6	Общественное питание	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.7	Гостиничное обслуживание	Все виды объектов	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	600	50000	80	4	Н.у.	5	5	5
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	100	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно разрешенные
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	Все виды объектов	1000	Н.у.	50	3	13	3*	3*	3*
2.3	Блокированная жилая застройка	Все виды объектов	1000	Н.у.	50	3	13	5; 1 (для встроенно-пристроенных и отдельно стоящих гаражей)	0 (от боковой границы земельного участка, смежной с земельным участком, застроенным или предназначенным для застройки жилого дома, имеющего такой же отступ от границы земельного участка), 3 (в иных случаях)	3
3.2.2	Оказание социальной помощи населению	Все виды объектов	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.4	Общежития	Все виды объектов	600	50000	60	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	400	50000	45	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.7.2	Религиозное управление и образование	Все виды объектов	400	50000	45	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	Все виды объектов	3500	50000	80	Н.у.	16	3	5	5
4.3	Рынки	Все виды объектов	3500	50000	80	Н.у.	16	3	5	5
4.8.1	Развлекательные мероприятия	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	1500	4000	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
4.9.1.3	Автомобильные мойки	Все виды объектов	600	4000	50	Н.у.	8	8	8	8
4.9.1.4	Ремонт автомобилей	Все виды объектов	600	4000	Н.у.	Н.у.	8	8	8	8
4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	Все виды объектов	3500	50000	80	Н.у.	16	3	5	5"

1.7.7. таблицу 15 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона смешанной застройки центра города (Ц)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	Все виды объектов	1000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Ну.	0	0	0
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	0	0	0	0	0	0	0	0
3.2.3	Оказание услуг связи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.2.4	Общежития	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.3	Бытовое обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре)	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.6.2	Парки культуры и отдыха	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.8.1	Государственное управление	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.8.2	Представительская деятельность	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.9.2	Проведение научных исследований	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.1	Деловое управление	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.4	Магазины	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.5	Банковская и страховая деятельность	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.6	Общественное питание	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.7	Гостиничное обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.8.1	Развлекательные мероприятия	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно разрешенные
2.3	Блокированная жилая застройка	Все виды объектов	1000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	4	Н.у.	0	0	0
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.7.2	Религиозное управление и образование	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.3	Рынки	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.9.1.3	Автомобильные мойки	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.9.1.4	Ремонт автомобилей	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
6.4	Пищевая промышленность	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
Вспомогательные
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0"

1.7.8. таблицу 16 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона размещения объектов общественно делового назначения (ОД)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
2.7.1	Хранение автотранспорта	Все виды объектов	600	50000	80	6	Н.у.	5	5	5
3.2.1	Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
		Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	0	0	0	0	0	0	0	0
3.2.2	Оказание социальной помощи населению	Все виды объектов	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.2.3	Оказание услуг связи	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.2.4	Общежития	Все виды объектов	600	50000	60	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.3	Бытовое обслуживание	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре)	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Все виды объектов	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.8.1	Государственное управление	Все виды объектов	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.8.2	Представительская деятельность	Все виды объектов	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.9.2	Проведение научных исследований	Все виды объектов	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.1	Деловое управление	Все виды объектов	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	Все виды объектов	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.3	Рынки	Все виды объектов	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.4	Магазины	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.5	Банковская и страховая деятельность	Все виды объектов	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.6	Общественное питание	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.7	Гостиничное обслуживание	Все виды объектов	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.8.1	Развлекательные мероприятия	Все виды объектов	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	600	50000	80	4	Н.у.	5	5	5
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	1500	4000	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
4.9.1.3	Автомобильные мойки	Все виды объектов	600	4000	50	Н.у.	8	8	8	8
4.9.1.4	Ремонт автомобилей	Все виды объектов	600	4000	50	Н.у.	8	8	8	8
4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	Все виды объектов	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5
5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	3	5	5
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	400	50000	80	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	100	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	600	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно разрешенные
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	400	50000	45	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.7.2	Религиозное управление и образование	Все виды объектов	400	50000	45	Н.у.	Н.у.	3	5	5"

1.7.9. в таблице 18:

1.7.9.1. раздел "Основные" после строки пятой дополнить строкой следующего содержания:

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
"4.1	Деловое управление	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Ну.	0	0	0"

1.7.9.2. в разделе "Основные", в графе "Отступ (м) от границ земельного участка" строки шестой числа "3", "5", "5" соответственно заменить словом "Н.у.";

1.7.9.3. в разделе "Вспомогательные", в графе "Отступ (м) от границ земельного участка" строки пятой числа "3", "5", "5" соответственно заменить словом "Н.у.";

1.7.10. в таблице 19:

1.7.10.1. раздел "Основные" после строки шестой дополнить строкой следующего содержания:

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
"4.1	Деловое управление	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0"

1.7.10.2. в разделе "Вспомогательные", в графе "Отступ (м) от границ земельного участка" строки пятой числа "3", "5", "5" соответственно заменить словом "Н.у.";

1.7.11. в таблице 20 раздел "Основные" после строки четвертой дополнить строкой следующего содержания:

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
"4.1	Деловое управление	Все виды объектов	Н.у.	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0"

1.7.12. таблицу 24 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Рекреационная зона (Р2)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
3.6.2	Парки культуры и отдыха	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	10	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
9.1	Охрана природных территорий	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Ну.	Ну.
Условно разрешенные
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые, рестораны)	Н.у.	350	Н.у.	2	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
		Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (закусочные, бары)	0	0	0	0	0	0	0	0
5.1.5	Водный спорт	Все виды объектов	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.2	Природно-познавательный туризм	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	Н.у.	Ну.	Ну.
5.4	Причалы для маломерных судов	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	5	Н.у.	Ну.	Ну.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	400	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
		Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0
Вспомогательные
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	0	0	5	5	5
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.2	Природно-познавательный туризм	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Рос гвардии и спасательных служб; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
		Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0"

1.7.13. таблицу 25 изложить в следующей редакции:

"Градостроительный регламент территориальной зоны "Рекреационная зона с долей общественных функций (РЗ)"

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
Основные
3.6.2	Парки культуры и отдыха	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
9.1	Охрана природных территорий	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
Условно разрешенные
1.17	Питомники	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре)	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	0	0	0	0	0	0	0	0
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	Все виды объектов	1500	12000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	0
3.6.3	Цирки и зверинцы	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Все виды объектов	400	50000	45	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (дома священнослужителей)	400	50000	45	Н.у.	Н.у.	3	5	5
3.7.2	Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)	0	0	0	0	0	0	0	0
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые, рестораны)	Н.у.	Н.у.	Н.у.	2	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (закусочные, бары)	0	0	0	0	0	0	0	0
4.8.1	Развлекательные мероприятия	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Все виды объектов	1500	4000	Н.у.	Н.у.	6	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	80	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.5	Водный спорт	Все виды объектов	50000	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.1.7	Спортивные базы	Все виды объектов	Н.у.	25000	80	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.2	Природно-познавательный туризм	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.2.1	Туристическое обслуживание	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.4	Причалы для маломерных судов	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	5	Н.у.	Н.у.	Н.у.
7.4	Воздушный транспорт	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
9.2	Курортная деятельность	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
9.2.1	Санаторная деятельность	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0
Вспомогательные
4.9	Служебные гаражи	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	0	0	5	5	5
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
5.2	Природно-познавательный туризм	Все виды объектов	Н.у.	Н.у.	Н.у.	0	0	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Н.у.	Н.у.	Основной или условный ВРИ	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.	Н.у.
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба	0	0	0	0	0	0	0	0"

1.7.14. в таблице 27:

1.7.14.1. в разделе "Основные", в графе "Размер земельного участка (кв. м) Макс." строки тринадцатой число "4000" заменить словом "Н.у.";

1.7.14.2. в разделе "Вспомогательные", в графе "Отступ (м) от границ земельного участка" строки третьей числа "3", "5", "5" соответственно заменить словом "Н.у.";

1.7.15. в таблице 28:

1.7.15.1. в разделе "Основные", в графе "Размер земельного участка (кв. м) Макс." строки шестнадцатой число "4000" заменить словом "Н.у.";

1.7.15.2. в разделе "Основные", в графе "Отступ (м) от границ земельного участка" строки двадцатой числа "3", "5", "5" соответственно заменить словом "Н.у.";

1.7.15.3. в разделе "Вспомогательные", в графе "Отступ (м) от границ земельного участка" строки третьей числа "3", "5", "5" соответственно заменить словом "Н.у.";

1.7.16. в таблице 29:

1.7.16.1. в разделе "Основные", в графе "Размер земельного участка (кв. м) Макс." строки двадцать пятой число "4000" заменить словом "Н.у.";

1.7.16.2. в разделе "Основные", в графе "Отступ (м) от границ земельного участка" строки двадцать девятой числа "3", "5", "5" соответственно заменить словом "Н.у.";

1.7.17. в таблице 30 раздел "Основные" после строки второй дополнить строкой следующего содержания:

Виды разрешенного использования			Предельные параметры
Код	Наименование вида разрешенного использования	Виды объектов, для которых установлены параметры	Площадь ОКС (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Размер земельного участка (кв. м)	Процент застройки (%)	Количество надземных этажей (эт.)	Высота (м)	Отступ (м) от границ земельного участка
			Макс.	Мин.	Макс.	Макс.	Макс.	Макс.	П	Б	З
"4.1	Деловое управление	Все виды объектов	Н.у.	600	50000	80	Н.у.	Н.у.	3	5	5"

1.8. в статье 42:

1.8.1. пункт 3 после строки девятой дополнить строкой следующего содержания:

"- параметры "максимальная высота" и "максимальное количество этажей" для видов разрешенного использования 2.7.1 "Хранение автотранспорта" и 4.9 "Служебные гаражи" устанавливаются в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, в пределах которой устанавливается данная подзона";

1.8.2. дополнить пунктами 4, 5, 6, 7 следующего содержания:

"4. Строительные и отделочные материалы, определяющие внешний облик объекта капитального строительства: дерево, кирпич (за исключением силикатного кирпича), камень, штукатурка, металл, керамика, стекло, фибробетон. При использовании систем вентилируемых навесных фасадов применять скрытые крепления.

5. Предельные параметры элементов архитектурного декора объекта капитального строительства:

- максимальный выступ элементов архитектурного декора объекта капитального строительства за переднюю границу земельного участка на уровне 1-го этажа - 0,4 м;

- максимальный выступ элементов архитектурного декора объекта капитального строительства за переднюю границу земельного участка на уровне 2-го этажа и выше - 1,5 м;

6. Предельные параметры выступов крылец и приямков:

- максимальный выступ крылец за переднюю границу земельного участка - 1,5 м;

- максимальный выступ приямков за переднюю границу земельного участка - 1 м;

- максимальный уровень высоты открытой площадки крыльца входной группы 1-го этажа - 45 см;

- максимальная глубина приямка - 1 этаж.

Организация крылец и приямков разрешается при обеспечении минимальной нормативной ширины тротуара.

7. Материалы, применяемые в покрытии пешеходной части, проездов и площадок земельных участков: камень, дерево, металл, керамика, тротуарная плитка, брусчатка, песок с организацией системы водоотведения дождевых и талых вод. Материалы, применяемые в покрытии пешеходной части, проездов и площадок земельных участков (за исключением детских, спортивных и площадок для благоустройства): камень, дерево, металл, керамика, тротуарная плитка, брусчатка, песок с организацией системы водоотведения дождевых и талых вод";

1.9. в статье 47:

1.9.1. в пункте 2:

1.9.1.1. после строки второй дополнить строками следующего содержания:

"- минимальный размер земельного участка для видов разрешенного использования - деловое управление (код 4.1), общественное питание (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) - 2200 кв. м;

- максимальный размер земельного участка не установлен";

1.9.1.2. строку шестую изложить в следующей редакции:

"- максимальное количество надземных этажей не устанавливается";

1.9.1.3. строку седьмую изложить в следующей редакции:

"- максимальная высота не устанавливается";

1.9.2. в пункте 4:

1.9.2.1. исключить строки вторую, третью, пятую, восьмую, девятую, десятую;

1.9.2.2. строку четвертую изложить в следующей редакции:

"- бытовое обслуживание (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (прачечные, химчистки, похоронные бюро)) (код 3.3)";

1.9.2.3. строку шестую изложить в следующей редакции:

"- стационарное медицинское обслуживание (размещение станций скорой помощи) (код 3.4.2)";

1.10. в пункте 4 статьи 48 строку одиннадцатую исключить.

2. Установить, что настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.