Приложение 1

Приложение 1
к постановлению
администрации Верхнебуреинского
муниципального района
от 28 октября 2022 г. N 707

"Раздел I. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, решением Собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района от 17.07.2007 N 71 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Верхнебуреинского муниципального района", постановлением администрации Верхнебуреинского муниципального района от 02.02.2017 N 47 "Об утверждении Порядка принятия решения о разработке муниципальных программ Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, их формирования и реализации и Порядка проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края", Положением об отделе земельных и имущественных отношений администрации Верхнебуреинского муниципального района, утвержденного постановлением главы района от 24.09.2007 N 309.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлен круг вопросов местного значения, в соответствии с которым должен быть установлен состав муниципального имущества, необходимого для решения вопросов местного значения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.

Программа определяет основные цели и задачи, связанные с использованием муниципального имущества казны района, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями.

В целях установления наличия полных и достоверных сведений об объектах муниципального имущества района сформирован Реестр муниципального имущества Верхнебуреинского муниципального района.

Реестр муниципального имущества Верхнебуреинского муниципального района содержит следующие сведения:

По разделу 1 "Муниципальное недвижимое имущество":

1) 889 объектов недвижимого имущества

2) 170 земельных участков

По разделу 2 "Муниципальное движимое имущество":

3) 581 объект движимого имущества, стоимостью более 200 тысяч рублей за единицу и особо ценного имущества

4) Объекты иного движимого имущества балансовой стоимостью 261 миллион рублей.

По разделу 3 Лица, обладающие правами на объекты муниципального имущества и сведения о них:

5) 57 муниципальных учреждений

6) 5 муниципальных унитарных предприятий

Одним из способов эффективного управления муниципальным имуществом является предоставление его в аренду, что дает возможность обеспечения доходной части бюджета муниципального района.

Передача муниципального имущества по возмездным договорам преследует цель не только поступления прямых доходов, но и возможность поддержания технического состояния объектов, а также решает одну из приоритетных социально-экономических задач района - поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства.

Площадь находящегося в аренде муниципального имущества составляет 3 тыс. кв. м, арендует объекты муниципальной собственности 13 арендаторов. За первое полугодие 2022 года доходы от сдачи муниципального имущества в аренду составили 1124,86 тыс. рублей. В соответствии с законодательством предоставление муниципального имущества в пользование осуществляется на торгах.

В рамках проведения работы по сбору платежей за наем муниципального жилищного фонда района получены доходы в размере 801,884 тыс. рублей.

В соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества осуществляется продажа муниципального имущества на торгах. Выполнение плановых показателей доходов районного бюджета, связанных с реализацией муниципального имущества района, при годовом плане 2845 тыс. рублей составляет 3491,960 тыс. рублей (123% к годовому плану). Продано 17 нежилых помещений по ул. Парковая, 6 п. Чегдомын из 27 объектов, включенных в программу приватизации на 2022 год. Продажа остальных объектов планируется во втором полугодии 2022 года. Превышение показателя обусловлено продажей нежилых помещений на аукционе (1 этап реализации имущества) АО "Ургалуголь". От реализации имущества в районный бюджет поступило средств в сумме 3491,96 тыс. рублей.

От перечисления части чистой прибыли муниципального унитарного предприятия "УК "Чегдомын" поступила сумма в размере 238 тыс. рублей.

В целях уточнения характеристик муниципальных объектов коммунального хозяйства, постановки на учет бесхозяйных объектов, межевания земельных участков проведены кадастровые работы на объекты водоснабжения п. Чегдомын, п. Новый Ургал. Произведена оценка рыночной стоимости на объекты, передаваемые в аренду, безвозмездное пользование на общую сумму 1134,719 тыс. рублей.

В связи с длительной эксплуатацией муниципальных объектов требуется проведение текущего и капитального ремонта муниципального имущества, его содержание. На реализацию мероприятия по приобретению и содержанию муниципального имущества, его текущего и капитального ремонта из районного бюджета выделено 12486,084 тыс. рублей.

Для осуществления хозяйственного обслуживания администрации района выделена из бюджета района сумма в размере 10368,633 тыс. рублей на обеспечение деятельности МКУ "Административно-хозяйственная часть администрации" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.

Оформление технической документации и регистрация права собственности Верхнебуреинского муниципального района на объекты недвижимости позволит оптимизировать состав имущества, необходимого и достаточного для исполнения полномочий района. Проведение капитального и текущего ремонта позволит поддерживать данные объекты в состоянии, пригодном для использования, предоставлять их в долгосрочную аренду, пользование, улучшить их качественные характеристики.".