Приложение. Изменения, вносимые в Приложение к решению Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 04.09.2008 г. N 75-ЗГО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, предоставленных в аренду без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности Златоустовского городского округа"

Приложение
к решению Собрания депутатов
Златоустовского городского округа
от 02.11.2022 г. N 59-ЗГО

Изменения,
вносимые в Приложение к решению Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 04.09.2008 г. N 75-ЗГО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, предоставленных в аренду без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности Златоустовского городского округа" (в редакции решений: от 24.12.2008 г. N 141-ЗГО, от 20.12.2009 г. N 96-ЗГО, от 22.12.2011 г. N 76-ЗГО, от 12.09.2013 г. N 41-ЗГО, от 24.06.2015 г. N 42-ЗГО, от 31.10.2017 г. N 74-ЗГО, от 06.12.2019 г. N 74-ЗГО, от 02.12.2020 г. N 73-ЗГО) (далее - Порядок):

1. Пункт 2 Порядка дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1) 0,1 процента - в отношении земельных участков, предоставленных юридическим лицам в соответствии с распоряжениями Губернатора Челябинской области для размещения объектов социально-культурного назначения, соответствующих критерию принадлежности к объектам физической культуры и спорта и одному из критериев, установленных Законом Челябинской области "О земельных отношениях", при наличии которого осуществляется предоставление юридическим лицам в аренду без проведения торгов земельных участков для размещения указанных объектов;";

2. в абзаце 4 подпункта 2 пункта 2 Порядка слова: "а также дачного хозяйства" исключить;

3. абзац 5 подпункта 2 пункта 2 Порядка изложить в следующей редакции:

"предназначенных для отдыха (рекреации), санаторной и курортной деятельности;";

4. абзац 6 подпункта 2 пункта 2 Порядка изложить в следующей редакции:

"предназначенных для эксплуатации объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта (за исключением объектов, указанных в подпункте 1.1 настоящего пункта), культуры и искусства;";

5. в абзаце 7 подпункта 2 пункта 2 Порядка слова: "в пределах нормативов продолжительности строительства" заменить словами: "(за исключением земельных участков, указанных в подпункте 1.1 настоящего пункта)";

6. абзац 9 подпункта 2 пункта 2 Порядка изложить в следующей редакции: "предоставленных для эксплуатации объектов капитального строительства, предназначенных для хранения (стоянки) автомобилей и других мототранспортных средств";

7. подпункт 4 пункта 2 Порядка изложить в следующей редакции:

"4) 0,5 процента - в отношении земельных участков:

на которых расположены объекты незавершенного строительства, в случае предоставления таких земельных участков для завершения строительства указанных объектов в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39-6 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства;

решение о предоставлении которых для строительства было принято на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта в случае, если на таких участках расположены объекты незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства;";

8. пункт 2 Порядка дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1) 0,7 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов связи";

9. пункт 9 Порядка изложить в следующей редакции:

"9. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, размеры арендной платы, рассчитанные в соответствии с настоящим Порядком, не могут превышать размеры арендной платы, рассчитанные для таких случаев в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в том числе:

1) пунктами 4 и 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) пунктами 2 и 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

3) абзацами пятым и восьмым основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. N 582;

4) абзацем шестым основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. N 582, - в отношении земельных участков, указанных в абзацах 5 и 6 подпункта 2 пункта 2 настоящего Порядка.

В случае, если рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком размер арендной платы превышает размер арендной платы, рассчитанный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, применяется размер арендной платы, установленный законодательством Российской Федерации.";

10. дополнить Порядок пунктом 18 следующего содержания:

"18. В отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Златоустовского городского округа, действуют особенности установления в 2022 году льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков муниципальной собственности, установленные статьей 1 Закона Челябинской области от 29.06.2022 г. N 630-ЗО "Об установлении в 2022 году льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и о внесении изменений в статью 1 Закона Челябинской области "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов" и статью 15 Закона Челябинской области "О земельных отношениях";

ГАРАНТ:

Пункт 11 распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

11. строку "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" таблицы 1 Порядка изложить в следующей редакции:

"Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	К1
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	4.2	3,3".

ГАРАНТ:

Пункт 12 распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

12. строку "Магазины" таблицы 1 Порядка изложить в следующей редакции:

"Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	К1
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4	3,3".