Приложение 13

Приложение 13
к постановлению
от 02.11.2022 N 56

27. Территория в районе улицы Затюменская (квартал 04:01:06:05).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для индивидуального жилищного строительства, религиозного назначения.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Планируется строительство: - спортивным зал объекта религиозного назначения, общей площадью 378 м 2; - дома церковного служителя, общей площадью 400 м 2.
Транспортная инфраструктура	Транспортная инфраструктура сохранена, размещение новых объектов не предусматривается.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых не предусматривается.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых не предусматривается.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2026 год	Спортивным зал объекта религиозного назначения, общей площадью 378 м 2. Дом церковного служителя.

28. Территория в границах планировочных кварталов 04:01:09:04, 04:01:09:05, 04:01:09:06, 04:01:09:07, 04:01:09:08.

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, защитного озеленения.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Проектом планировки предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная инфраструктура	Проектом предусмотрено размещение объектов: дошкольная образовательная организация (встроенная) на 150 мест - 2 объекта.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству объектов улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Предусматривается размещение канализационных напорных станций

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в три очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2024 год	Многоэтажные жилые дома (ГП-1, ГП-2 со встроенной дошкольной образовательной организацией на 150 мест).
2 очередь	2025 год	Многоэтажные жилые дома (ГП-3, ГП-4).
3 очередь	2035 год	Многоэтажные жилые дома (ГП-5 со встроенной дошкольной образовательной организацией на 150 мест, ГП-11).

29. Территория проектирования в районе улицы Коммунистическая (кварталы 04:01:11:01 (01), 04:01:11:01 (02)).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: индивидуального жилищного строительства, административно-делового назначения, торгового назначения и общественного питания, религиозного назначения, историко-культурной деятельности и улично-дорожной сети.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки.
Объекты производственного назначения	Объекты капитального строительства производственного назначения в границах проектирования отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Объекты социальной инфраструктуры	Предусмотрено размещение объектов торговли, административных зданий, музеев деревянного зодчества, музеев исторических промыслов и ремёсел, объектов религиозного назначения.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по ремонту улиц и дорог местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2040 год	Индивидуальные жилые дома, объекты торговли, административные здания, музеи деревянного зодчества, музеи исторических промыслов и ремёсел, объекты религиозного назначения

30. Территория в границах улиц Тюменская - Курчатова - Рылеева (микрорайон 04:01:12).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, инженерных объектов, улично-дорожной сети.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки общей площадью 112,37 тыс. кв. м. Суммарная общая площадь квартир, с учётом построенного дома (18,77 тыс. кв. м), составит 131,14 тыс. кв. м.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов: объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение банка, офисные помещения.
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (подземные и наземные стоянки). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству объектов улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, в соответствии с очередностью освоения территории.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в три очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2023 год	Жилая застройка общей площадью 25 тыс. кв. м, объекты торговли, предприятия общественного питания, офисные помещения, объекты хранения легкового автотранспорта (подземные и наземные стоянки).
2 очередь	2025 года	Жилая застройка общей площадью 58 тыс. кв. м, объекты торговли, предприятия общественного питания, офисные помещения, объекты хранения легкового автотранспорта (подземные и наземные стоянки).
3 очередь	2028 год	Жилая застройка общей площадью 29,37 тыс. кв. м, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение банка, офисные помещения, объекты хранения легкового автотранспорта (подземные и наземные стоянки).

31. Территория в границах квартала 04:02:03:10

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для индивидуального жилищного строительства, торгового назначения и общественного питания.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют.
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение объекта торговли.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2027 год	Объект торгового назначения.