Приложение. Правила подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, порядок и сроки перечисления социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом

Приложение
к постановлению
Правительства
Красноярского края
от 31.01.2023 N 75-п

Правила
подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, порядок и сроки перечисления социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 2024 г.

1. Правила подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, порядок и сроки перечисления социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом (далее - Правила, социальная выплата), определяют порядок подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами социальной выплаты, перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами социальной выплаты, а также порядок и сроки перечисления социальной выплаты.

2. Лица, получившие земельный сертификат, могут распоряжаться средствами социальной выплаты в полном объеме либо частями по следующим направлениям:

1) на приобретение земельного участка, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем перечисления указанных средств на открытый в российской кредитной организации расчетный счет организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого земельного участка либо физического лица, осуществляющего отчуждение земельного участка, либо организации, указанной в пункте 7 статьи 6 Закона Красноярского края от 06.10.2022 N 4-1118 "О социальных выплатах многодетным гражданам на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий" (далее - Закон края), предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение земельного участка, в том числе на погашение основного долга по кредитному договору (договору займа) на приобретение земельного участка, включая ипотечные кредиты;

2) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, указанной в пункте 7 статьи 6 Закона края, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, в том числе на погашение основного долга по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Средства социальной выплаты могут быть направлены на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда.

3. Лица, указанные в пункте 1 статьи 3 Закона края (далее - заявитель), или их уполномоченные представители (далее - представитель) в любое время после получения земельного сертификата могут подать в краевое государственное казенное учреждение "Управление социальной защиты населения" (далее - уполномоченное учреждение) или краевое государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - КГБУ "МФЦ") заявление о распоряжении средствами социальной выплаты (далее - заявление) по форме согласно приложению к Правилам.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность представителя, и копия документа, подтверждающего его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя.

4. В случае направления средств социальной выплаты на приобретение земельного участка к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия договора купли-продажи земельного участка;

2) сведения (выписка) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие (содержащая) информацию о зарегистрированном праве собственности заявителя на земельный участок, приобретенный им с использованием средств социальной выплаты (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя).

5. В случае направления средств социальной выплаты на погашение основного долга по кредитному договору (договору займа) на приобретение земельного участка, включая ипотечные кредиты, к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия кредитного договора (договора займа) или копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию, представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);

2) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга по кредиту (займу);

3) сведения (выписка) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие (содержащая) информацию о зарегистрированном праве собственности заявителя на земельный участок, приобретенный им с использованием кредитных (заемных) средств (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя).

6. В случае направления средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия договора купли-продажи жилого помещения;

2) сведения (выписка) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие (содержащая) информацию о праве собственности заявителя на жилое помещение, приобретенное им с использованием средств социальной выплаты (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя).

7. В случае направления средств социальной выплаты в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);

2) справка, выданная компанией-застройщиком, являющейся стороной договора участия в долевом строительстве, содержащая сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;

3) копия договора счета эскроу - в случае направления средств социальной выплаты на счет эскроу, депонентом по которому является заявитель, осуществляющий приобретение строящегося жилого помещения.

8. В случае направления средств социальной выплаты на строительство жилого помещения к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);

2) копия договора строительного подряда;

3) копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя).

9. В случае направления средств социальной выплаты в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив) к заявлению прилагаются следующие документы:

1) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе заявителя, или копия решения о приеме в члены кооператива;

2) справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

3) копия устава кооператива.

10. В случае направления средств социальной выплаты на погашение основного долга по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилого помещения к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия кредитного договора (договора займа) или копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию, представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);

2) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга по кредиту (займу);

3) сведения (выписка) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие (содержащая) информацию о праве собственности заявителя на жилое помещение, приобретенное (построенное) им с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилого строительства (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);

4) копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, - в случае, если жилое помещение не введено в эксплуатацию (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);

5) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе заявителя, или копия решения о приеме в члены кооператива - в случае, если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив.

11. Средства социальной выплаты направляются на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, в следующем порядке:

1) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств социальной выплаты, полагающихся заявителю, на дату подачи им заявления;

2) не ранее чем по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств социальной выплаты при соблюдении требования о проведении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

12. Для направления части средств социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1 пункта 11 Правил к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);

2) копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданных лицу, получившему земельный сертификат (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 19 июля 2024 г. - Постановление Правительства Красноярского края от 16 июля 2024 г. N 518-П

См. предыдущую редакцию

3) документ, подтверждающий наличие у заявителя счета, открытого в российской кредитной организации, с указанием реквизитов этого счета или наличие у заявителя банковской карты платежной системы "Мир", выданной российской кредитной организацией, с указанием ее номера.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 19 июля 2024 г. - Постановление Правительства Красноярского края от 16 июля 2024 г. N 518-П

См. предыдущую редакцию

13. Для направления части средств социальной выплаты в соответствии с подпунктом 2 пункта 11 Правил к заявлению прилагается документ, подтверждающий наличие у заявителя счета, открытого в российской кредитной организации, с указанием реквизитов этого счета или наличие у заявителя банковской карты платежной системы "Мир", выданной российской кредитной организацией, с указанием ее номера.

14. Приобретаемый земельный участок, а также жилое помещение, приобретаемое либо строящееся с использованием средств социальной выплаты, должны находиться на территории Красноярского края.

15. В случае если документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 4, подпунктами 1 (в части копии договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию), 3 пункта 5, подпунктом 2 пункта 6, подпунктом 1 пункта 7, подпунктами 1, 3 пункта 8, подпунктами 1 (в части копии договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию), 3, 4 пункта 10, подпунктами 1, 2 пункта 12 Правил, не были представлены заявителем или представителем по собственной инициативе, уполномоченное учреждение в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления направляет межведомственный запрос о представлении указанных документов (содержащейся в них информации) в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

16. В случае представления заявления для направления части средств социальной выплаты в соответствии с подпунктом 2 пункта 11 Правил проверку соблюдения требования, установленного подпунктом 2 пункта 11 Правил, в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет комиссия, созданная уполномоченным учреждением (далее - комиссия).

17. Заявление с прилагаемыми к нему документами, указанными в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил, может быть подано одним из следующих способов:

1) в письменной форме на бумажном носителе лично в КГБУ "МФЦ";

2) в письменной форме на бумажном носителе лично либо направлено почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения в уполномоченное учреждение;

3) в форме электронного документа (пакета документов), подписанного простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - Федеральный закон N 63-ФЗ), с использованием краевого портала государственных и муниципальных услуг.

В случае представления заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил, в уполномоченное учреждение или в КГБУ "МФЦ" лично представляются копии документов, заверенные организациями, выдавшими их, или нотариально. В случае если копии документов не заверены организациями, выдавшими их, или нотариально, заявитель или представитель предъявляет в уполномоченное учреждение или в КГБУ "МФЦ" оригиналы указанных документов, которые после их сличения с копиями документов возвращаются заявителю (представителю).

В случае направления заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил, в уполномоченное учреждение почтовым отправлением копии документов заверяются организациями, выдавшими их, или нотариально.

18. Заявление и прилагаемые к нему документы, указанные в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил, представляемые в электронной форме, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг", с использованием краевого портала государственных и муниципальных услуг.

Направленный в электронной форме документ (пакет документов) может быть подписан простой электронной подписью, если идентификация и аутентификация заявителя или представителя осуществляется с использованием единой системы идентификации и аутентификации при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность заявителя или представителя установлена при личном приеме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.01.2013 N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг".

19. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил, подписанных простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью, уполномоченное учреждение в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил, проводит процедуру проверки подлинности простой электронной подписи или действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, с использованием которой подписаны указанные документы, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 9 или статье 11 Федерального закона N 63-ФЗ (далее - проверка подписи).

В случае если в результате проверки подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания подлинности простой электронной подписи или действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, уполномоченное учреждение в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления и документов, указанных в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил, и направляет заявителю или представителю уведомление об этом в электронной форме с указанием пунктов статьи 9 или статьи 11 Федерального закона N 63-ФЗ, которые послужили основанием для принятия указанного решения.

Такое уведомление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного учреждения и направляется по адресу электронной почты заявителя или представителя либо в его личный кабинет на краевом портале государственных и муниципальных услуг (в зависимости от способа, указанного в заявлении). После получения уведомления заявитель вправе обратиться повторно, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме к рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил.

20. Уполномоченное учреждение в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пунктах 3 - 10, 12, 13 Правил, рассматривает их и принимает решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления.

Решение об отказе в удовлетворении заявления принимается по следующим основаниям:

1) указание в заявлении направления использования средств социальной выплаты, не предусмотренного Законом края;

2) указание в заявлении суммы, превышающей полный объем средств социальной выплаты, распорядиться которым вправе заявитель.

В случае принятия уполномоченным учреждением решения об отказе в удовлетворении заявления уполномоченное учреждение в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю или представителю уведомление об отказе в удовлетворении заявления на бумажном носителе почтовым отправлением, по адресу электронной почты либо в личный кабинет заявителя (представителя) на краевом портале государственных и муниципальных услуг (в зависимости от способа, указанного в заявлении) с указанием оснований принятия данного решения, порядка его обжалования и одновременно возвращает документы, представленные на бумажном носителе.

Информация об изменениях:

Пункт 21 изменен с 19 июля 2024 г. - Постановление Правительства Красноярского края от 16 июля 2024 г. N 518-П

См. предыдущую редакцию

21. В случае принятия уполномоченным учреждением решения об удовлетворении заявления, за исключением направления средств социальной выплаты в соответствии с пунктом 11 Правил, перечисление средств социальной выплаты в размере, указанном в заявлении, осуществляется уполномоченным учреждением на счет, открытый в российской кредитной организации, или номер банковской карты платежной системы "Мир", реквизиты которых указаны в заявлении, в срок не позднее 26-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения об удовлетворении заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 22 изменен с 19 июля 2024 г. - Постановление Правительства Красноярского края от 16 июля 2024 г. N 518-П

См. предыдущую редакцию

22. В случае принятия уполномоченным учреждением решения об удовлетворении заявления о направлении средств социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1 пункта 11 Правил перечисление средств социальной выплаты в размере, указанном в заявлении, но не более 50 процентов размера средств социальной выплаты, полагающихся заявителю, на дату подачи им заявления, осуществляется уполномоченным учреждением на счет заявителя, открытый в российской кредитной организации, или номер банковской карты платежной системы "Мир", реквизиты которых указаны в документе, предусмотренном подпунктом 3 пункта 12 Правил, в срок не позднее 26-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения об удовлетворении заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 23 изменен с 19 июля 2024 г. - Постановление Правительства Красноярского края от 16 июля 2024 г. N 518-П

См. предыдущую редакцию

23. В случае принятия уполномоченным учреждением решения об удовлетворении заявления о направлении средств социальной выплаты в соответствии с подпунктом 2 пункта 11 Правил перечисление средств социальной выплаты, оставшихся в результате распоряжения ими в соответствии с пунктом 3 статьи 6 Закона края, осуществляется уполномоченным учреждением на счет заявителя, открытый в российской кредитной организации, или номер банковской карты платежной системы "Мир", реквизиты которых указаны в документе, предусмотренном пунктом 13 Правил, в срок не позднее 26-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения об удовлетворении заявления, или в течение 10 рабочих дней с даты истечения 6 месяцев со дня первоначального направления части средств социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1 пункта 11 Правил в случае подачи заявления о направлении средств социальной выплаты в соответствии с подпунктом 2 пункта 11 Правил ранее 6 месяцев со дня первоначального направления части средств социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1 пункта 11 Правил.