Приложение N 3. Заместитель Главы города Норильска по земельно-имущественным отношениям и развитию предпринимательства

Приложение N 3
к распоряжению
Администрации города Норильска
от 01.07.2022 N 3608

Заместитель
Главы города Норильска по земельно-имущественным отношениям и развитию предпринимательства

С изменениями и дополнениями от:

29 августа 2022 г.

1. Обеспечивает исполнение Администрацией города Норильска полномочий по следующим вопросам:

- формирования, управления (владения, пользования, распоряжения) собственностью муниципального образования город Норильск;

- поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования город Норильск;

- регулирования земельных отношений;

- архитектурной и градостроительной деятельности;

- создания на территории муниципального образования город Норильск условий для обеспечения жителей услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания;

- деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск и не отнесенных к компетенции иных заместителей Главы города Норильска, обществ с ограниченной ответственностью, единственным участником которых является Администрация города Норильска;

- реализации инвестиционной политики Администрации города Норильска;

- определения границы прилегающих территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции в соответствии с Федеральным законом от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции";

- реализации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск мероприятий оказания содействия переселению жителей муниципального образования город Норильск в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями;

- оказания адресной помощи жителям муниципального образования город Норильск в рамках реализации программ содействия переселению граждан из районов Крайнего Севера в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями;

- реализации отдельных государственных полномочий, переданных Администрации города Норильска, по обеспечению переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края;

- комплексного развития незастроенной территории муниципального образования город Норильск и реализации решений о комплексном развитии незастроенной территории.

2. Для реализации полномочий по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего приложения, обеспечивает взаимодействие Администрации города Норильска, в том числе подчиненных структурных подразделений Администрации города Норильска, с:

- Межмуниципальным Норильским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

- Норильским отделением Восточно-Сибирского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

- территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю;

- филиалом ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае" в городе Норильске;

- территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю в городе Норильске;

- отделом МВД России по городу Норильску;

- отделом надзорной деятельности по муниципальному образованию город Норильск ГУ МЧС России по Красноярскому краю;

- КГКУ "Норильский отдел ветеринарии";

- федеральными и краевыми органами государственного надзора и контроля;

- предприятиями, учреждениями, организациями, субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального образования город Норильск;

- Союзом архитекторов Российской Федерации и другими творческими союзами и организациями;

- организациями, осуществляющими рекламную деятельность на территории муниципального образования город Норильск;

- некоммерческой организацией "Норильский городской Фонд поддержки предпринимательства";

- финансово-кредитными учреждениями (организациями) и субъектами развития территорий.

3. Обеспечивает осуществление контроля деятельности (за исключением предметов контроля, отнесенных к компетенции других заместителей Главы города Норильска):

- муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск "Коммунальные объединенные системы", "Норильское производственное объединение пассажирского автотранспорта", "Торгово-производственное объединение "ТоргСервис", "Многофункциональный обслуживающий комплекс", "Специализированная служба по вопросам похоронного дела", "Расчетно-кассовый центр";

- муниципальных казенных учреждений "Управление потребительского рынка и услуг", "Управление земельных и имущественных отношений" в соответствии с утвержденными постановлениями Администрации города Норильска Порядком осуществления контроля за деятельностью муниципальных бюджетных, казенных и автономных учреждений муниципального образования город Норильск и Правилами осуществления ведомственного контроля в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд и нужд бюджетных учреждений муниципального образования город Норильск;

- обществ с ограниченной ответственностью, единственным участником которых является Администрация города Норильска.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 29 августа 2022 г. - Распоряжение Администрации города Норильска от 29 августа 2022 г. N 5190

См. предыдущую редакцию

4. Издает распоряжения Администрации города Норильска (в том числе об отмене (признании утратившими силу) и изменении ранее изданных постановлений (ненормативного характера), распоряжений Главы города Норильска, Администрации города Норильска, Руководителя Администрации города Норильска, иных должностных лиц Администрации города Норильска):

- о подготовке документации по планировке территории;

- об утверждении (об отклонении и направлении на доработку) документации по планировке территории;

- о согласовании основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в пользовании органов местного самоуправления, муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий;

- об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному классификатором видов разрешенного использования земельных участков;

- о переводе или об отказе в переводе земель или земельного участка в категорию земель особо охраняемых территорий муниципального образования город Норильск;

- по вопросам комплексного развития незастроенной территории муниципального образования город Норильск, о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории;

- о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование или в собственность бесплатно;

- об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование, в собственность, в аренду без проведения торгов;

- о заключении или об отказе в заключении нового договора аренды земельного участка;

- о предварительном согласовании или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков;

- о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения на использование земельных участков;

- об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог и (или) о внесении изменений в эти границы;

- о предоставлении или об отказе в предоставлении в собственность земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Норильск, многодетным гражданам в соответствии с Законом Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";

- об установлении или об отказе в установлении ограничений прав на земельный участок или его часть;

- о перераспределении земель и (или) земельных участков и утверждении схемы перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, или об отказе в утверждении схемы перераспределения таких земельных участков;

- об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- об обмене или об отказе в обмене земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности;

- об утверждении или об отказе в утверждении схемы границ сервитута;

- об установлении или об отказе в установлении сервитута;

- об установлении (отмене) публичного сервитута;

- об изъятии земельного участка для муниципальных нужд;

- об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории;

- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования земельным участком (частью земельного участка);

- о прекращении всех видов права пользования на земельный участок в случаях, предусмотренных земельным законодательством;

- о проведении аукциона или об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;

- об утверждении или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- о резервировании земельных участков, находящихся на территории муниципального образования город Норильск;

- о присвоении, изменении и аннулировании адресов объектам капитального строительства, земельным участкам, помещениям;

- о проведении аукциона по приобретению права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

- о проведении торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества;

- о предоставлении или об отказе в предоставлении недвижимого имущества в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- о заключении или об отказе в заключении договора аренды недвижимого имущества на новый срок от одного года без проведения торгов;

- об изменении вида целевого назначения недвижимого имущества, переданного в аренду на срок от одного года;

- об установлении льготной ставки арендной платы за аренду недвижимого имущества;

- о проведении торгов на право заключения договора аренды движимого имущества;

- о предоставлении или об отказе в предоставлении движимого имущества в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- о заключении или об отказе в заключении договора аренды движимого имущества на новый срок от одного года без проведения торгов;

- о предоставлении или об отказе в предоставлении рассрочки погашения задолженности по арендным платежам (арендная плата, неустойка (пени), начисляемым за аренду недвижимого и движимого имущества;

- о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- о прекращении права безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

- о закреплении на праве оперативного управления и (или) хозяйственного ведения недвижимого и (или) движимого имущества;

- об изъятии из оперативного управления и (или) хозяйственного ведения недвижимого и (или) движимого имущества;

- о включении, исключении муниципального имущества из Реестра собственности муниципального образования город Норильск, о включении, исключении жилых помещений из Реестра собственности муниципального образования город Норильск в отношении жилых помещений, а также о внесении иных изменений в указанные Реестры;

- о заключении договора безвозмездного пользования недвижимым и (или) движимым имуществом на новый срок;

- о подготовке изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Норильск либо об отказе во внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Норильск;

- о подготовке изменений в схему размещения нестационарных объектов общественного питания на территории муниципального образования город Норильск либо об отказе во внесении изменений в схему размещения нестационарных объектов общественного питания на территории муниципального образования город Норильск;

- об установлении категории земельных участков;

- об осуществлении заимствований муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования город Норильск;

- о предоставлении места размещения нестационарного торгового объекта/нестационарного объекта общественного питания на территории муниципального образования город Норильск без проведения аукциона и заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта/нестационарного объекта общественного питания, либо об отказе в предоставлении места размещения нестационарного торгового объекта/нестационарного объекта общественного питания без проведения аукциона и заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта/нестационарного объекта общественного питания;

- об организации аукциона или об отказе в организации аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта/нестационарного объекта общественного питания на территории муниципального образования город Норильск;

- об утверждении типовой формы договора на размещение нестационарных торговых объектов/нестационарных объектов общественного питания;

- об изъятии места размещения нестационарного торгового объекта/нестационарного объекта общественного питания;

- о формировании перечня участников дополнительного торгового обслуживания;

- об организации аукциона на право заключения договора на предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта/нестационарного объекта общественного питания;

- об утверждении типовых форм заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования;

- об утверждении типовых форм договоров аренды, безвозмездного пользования и купли-продажи земельного участка;

- об утверждении типовой формы договора аренды муниципального имущества;

- об утверждении типовых договоров предоставления муниципального движимого или недвижимого имущества в безвозмездное пользование;

- об утверждении рекомендуемой формы заявления о согласовании проведения капитального ремонта или осуществления реконструкции муниципального недвижимого имущества, предоставленного в безвозмездное пользование;

- об утверждении типовых форм договоров о закреплении муниципального движимого и недвижимого имущества на праве оперативного управления;

- об утверждении типовых форм договоров о закреплении муниципального движимого и недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения;

- об утверждении типовых форм договора купли-продажи недвижимого имущества арендатору (здания, сооружения, нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью и находящегося в аренде у субъекта малого или среднего предпринимательства), предложения арендатору о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, заявления арендатора;

- об утверждении типовых форм договоров, предусматривающих передачу права владения и (или) пользования муниципальным имуществом третьим лицам, за исключением договоров, формы которых утверждены органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и обязательны для использования органами местного самоуправления;

- об утверждении типовой формы соглашения о регулярном безвозмездном информационном обмене в соответствии с Положением об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Норильск, утвержденным постановлением Администрации города Норильска;

- об утверждении стандарта качества муниципальных услуг по направлению деятельности;

- о создании коллегиальных органов в случаях и в порядке, определяемых правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск;

- о проведении конкурса заявок на предоставление субсидии субъектам малого и среднего предпринимательства;

- об утверждении Положения о закупках товаров, работ, услуг обществ с ограниченной ответственностью, единственным участником которых является Администрация города Норильска, разработанного в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (далее - Положение), а также об изменениях и дополнениях, вносимых в Положение;

- о проведении проверок (ревизий) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск, обществ с ограниченной ответственностью, единственным участником которых является Администрация города Норильска;

- о проведении плановых и внеплановых проверок муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск;

- об утверждении протокола жилищной комиссии муниципального образования город Норильск о предоставлении или об отказе в предоставлении жилого помещения в аренду без проведения торгов;

- об утверждении протокола жилищной комиссии муниципального образования город Норильск о заключении или об отказе в заключении договора аренды жилого помещения на новый срок без проведения торгов;

- об утверждении типовых форм договоров, предусматривающих передачу прав владения и (или) пользования муниципальных жилых помещений третьим лицам, за исключением договоров, формы которых утверждены органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и обязательны для исполнения органами местного самоуправления;

- о проведении торгов на право заключения договора аренды жилого помещения;

- об утверждении технического задания на проведение инициативного аудита муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск;

- о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск;

- о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений в общежитии муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск;

- о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений маневренного фонда муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск;

- о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск;

- о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений, включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые достигли возраста 23 лет;

- о предоставлении единовременной доплаты к социальной выплате на приобретение жилых помещений;

- о выплате гражданам материальной помощи в виде единовременной выплаты на улучшение технических характеристик предоставляемых жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск;

- о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с переселением из непригодного жилого помещения;

- о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение (в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

- об отмене ранее принятого решения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение (в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

- о предоставлении собственнику изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, взамен изымаемого, либо об отказе в предоставлении (в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

- об отмене ранее принятого решения о предоставлении собственнику изымаемого жилого помещения другого жилого помещения взамен изымаемого (в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

- об организации аукциона по предоставлению жилого помещения в аренду и проведения независимой оценки рыночной стоимости арендной платы жилого помещения.

- о продаже доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности муниципального образования город Норильск (далее - Муниципальная доля);

- об организации и проведении торгов на право заключения договора купли-продажи Муниципальной доли;

- об утверждении типовой формы договора купли-продажи Муниципальной доли.

5. Выдает разрешения:

- подтверждающее согласие на отказ структурного подразделения Администрации города Норильска от права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком (частью земельного участка);

- на право организации розничного рынка;

- на размещение нестационарных торговых объектов в дни проведения общегородских мероприятий на территории муниципального образования город Норильск.

6. Обеспечивает осуществление функций организатора ярмарок, организуемых Администрацией города Норильска на территории муниципального образования город Норильск, в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

7. Обеспечивает определение границ незастроенной территории, жилой застройки, нежилой застройки, подлежащих комплексному развитию, разработку проекта решения о комплексном развитии незастроенной территории и направление на опубликование решения о комплексном развитии незастроенной территории в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации.

8. Организовывает проведение торгов на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории.

9. Заключает (подписывает) договор о комплексном развитии незастроенной территории.

10. Согласовывает прием на работу главных бухгалтеров муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск, заключение, изменение и прекращение с ними трудовых договоров.

11. Согласовывает заявления о предоставлении ежегодных оплачиваемых отпусков руководителей муниципальных унитарных предприятий, обществ с ограниченной ответственностью, единственным участником которых является Администрация города Норильска.

12. Согласовывает план проведения сплошного статистического наблюдения на соответствие качества предоставляемых подведомственными ему исполнителями муниципальных услуг.

13. Согласовывает закупки муниципальных унитарных предприятий, совершаемые в рамках Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", не предусмотренные планом закупок, стоимость которых превышает 500000 руб. по одному договору, в части целесообразности осуществления закупок.

14. Обеспечивает заключение соглашения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества.

15. Организует обеспечение жилищных прав и иных имущественных прав собственников жилых и нежилых помещений, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным нормативным правовым актом Красноярского края в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территорий жилой застройки муниципального образования город Норильск.

16. Осуществляет контроль деятельности подчиненных структурных подразделений Администрации города Норильска.

17. Для решения курируемых вопросов участвует в работе коллегиальных органов (в том числе организует их работу в качестве председателя), создаваемых в установленном порядке в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

18. Помимо распоряжений, указанных в пункте 4 настоящего приложения, издает распоряжения заместителя Главы города Норильска по земельно-имущественным отношениям и развитию предпринимательства по курируемым вопросам, связанным с деятельностью подчиненных ему структурных подразделений Администрации города Норильска.

19. Подписывает подготовленные подчиненными структурными подразделениями Администрации города Норильска запросы в Межмуниципальный Норильский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимых для осуществления органами местного самоуправления муниципального образования город Норильск соответствующих функций и задач в пределах компетенции, в том числе для оказания муниципальных услуг, уведомления о предоставлении единовременной доплаты к социальной выплате на приобретение жилых помещений либо об отказе в предоставлении единовременной доплаты к социальной выплате на приобретение жилых помещений, уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

20. Утверждает график проведения плановых и внеплановых проверок муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск.

21. Утверждает все протоколы жилищной комиссии муниципального образования город Норильск по всем вопросам, относящимся к ее компетенции.

22. Проводит заседания балансовой комиссии по результатам финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск, обществ с ограниченной ответственностью, единственным участником которых является Администрация города Норильска, в соответствии с правовыми актами Администрации города Норильска.

23. Проводит аттестации руководителей муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск в соответствии с правовыми актами Администрации города Норильска.

24. Согласовывает размер предварительной оплаты, определенной руководителем муниципального заказчика, в отношении подчиненных Управлений, муниципальных казенных учреждений "Управление потребительского рынка и услуг", "Управление земельных и имущественных отношений" в случае осуществления закупки у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика) в соответствии с пунктами 1, 3, 5, 6, 8 - 11, 13 - 15, 17 - 19 части 1 статьи 93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

25. Согласовывает технические задания на проведение обязательного аудита муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск.

26. Выполняет иные полномочия, предусмотренные правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

27. Для выполнения указанных в настоящем приложении полномочий заместителю Главы города Норильска земельно-имущественным отношениям и развитию предпринимательства подчиняются следующие структурные подразделения Администрации города Норильска:

- Управление имущества Администрации города Норильска;

- Управление по градостроительству и землепользованию Администрации города Норильска;

- Управление жилищного фонда Администрации города Норильска.