Письмо Управления МНС по г. Москве от 25 июня 2002 г. N 27-08н/28824 О предоставлении имущественного налогового вычета, если для подтверждения собственности на строящийся жилой дом представлены копии поэтажного плана дома и справки о ведении строительства

Письмо Управления МНС по г. Москве от 25 июня 2002 г. N 27-08н/28824

Вопрос: Будет ли предоставлен физическому лицу имущественный налоговый вычет, если в качестве подтверждения собственности на строящийся жилой дом представлены копии поэтажного плана дома и справки о ведении строительства?

Ответ: Начиная с 1 января 2001 года в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 600000 руб.

Физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет только после оформления права собственности на построенный или приобретенный объект.

Документом, подтверждающим право собственности, является либо Свидетельство о праве собственности на жилой объект, либо договор купли-продажи со специальной отметкой о регистрации сделки.

Из представленных документов следует, что физическое лицо не имеет Свидетельства о государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом. В связи с этим имущественный налоговый вычет по доходам 2001 года не может быть предоставлен.

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

А.Г. Луканина