Приложение. Изменения, вносимые в постановление Правительства Ростовской области от 06.07.2015 N 440 "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Ростовской области"

Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 07.11.2022 N 958

Изменения,
вносимые в постановление Правительства Ростовской области от 06.07.2015 N 440 "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Ростовской области"

1. Наименование изложить в редакции:

"Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Ростовской области".

2. Пункт 1 изложить в редакции:

"1. Утвердить Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Ростовской области согласно приложению.".

3. Пункт 3 изложить в редакции:

"3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сильвестрова Ю.Ю.".

4. В приложении:

4.1. Наименование изложить в редакции:

"Порядок
и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Ростовской области".

4.2. Пункт 1 изложить в редакции:

"1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Областного закона от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" и регламентирует последовательность действий исполнительных органов Ростовской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, при размещении на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Ростовской области, исполнительного органа Ростовской области, уполномоченного на осуществление отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, при размещении на землях лесного фонда, находящихся в государственной собственности, органов местного самоуправления городских округов, поселений, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, при размещении на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городских округов, поселений, органов местного самоуправления муниципальных районов, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, при размещении на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального района, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на объекты, виды которых определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

4.3. Абзац первый пункта 2 изложить в редакции:

"Размещение объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Ростовской области осуществляется на основании разрешения на использование земель или земельного участка для размещения объектов, виды которых определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 (далее - разрешение), выданного исполнительным органом Ростовской области, осуществляющим управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Ростовской области, исполнительным органом Ростовской области, осуществляющим исполнение отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, или органом местного самоуправления городского округа, поселения, осуществляющим распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, органом местного самоуправления муниципального района, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками при размещении на землях или земельных участках, находящихся в собственности муниципального района (далее - уполномоченный орган по распоряжению земельными участками).".

4.4. В пункте 3 после слов "установления сервитутов" дополнить словами ".., публичного сервитута", после слов "землеустроительной документации" дополнить словами ".., лесохозяйственному регламенту (в отношении земель лесного фонда)".

4.5. В абзаце первом пункта 4 слова "к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, повреждению элементов благоустройства территории" заменить словами "к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя)".

4.6. Пункт 5 дополнить абзацем следующего содержания:

"Заявление о выдаче разрешения в отношении земель лесного фонда, находящихся в государственной собственности, подается или направляется физическим или юридическим лицом либо представителем заявителя в исполнительный орган Ростовской области, уполномоченный на осуществление отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений.".

4.7. В пункте 6:

4.7.1. Абзац восьмой изложить в редакции:

"наименование и вид планируемого к размещению объекта в соответствии с Перечнем видов объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300;".

4.7.2. Абзац одиннадцатый изложить в редакции:

"кадастровый номер земельного участка (при его наличии) - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;".

4.7.3. В абзаце двенадцатом слова "(к электрическим сетям)" исключить.

4.8. В пункте 7:

4.8.1. Абзац третий изложить в редакции:

"схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости) (далее - схема) - в случае, если планируется использование земель (частей земельного участка);".

4.8.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"пояснительная записка, содержащая обоснование необходимости размещения объекта на испрашиваемых землях или земельных участках (частях земельных участков), в том числе ссылки на правовые акты и (или) технические документы, - в случае размещения объектов, предусмотренных пунктами 1, 5, 6, 11 Перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300.".

4.9. Абзац второй пункта 8 признать утратившим силу.

4.10. В пункте 10:

4.10.1. Абзац второй изложить в редакции:

"местоположение размещения объекта (адресные ориентиры земель или земельного участка, кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование земельного участка (части земельного участка), и координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется использование земель (частей земельного участка);".

4.10.2. Абзац третий изложить в редакции:

"наименование и вид планируемого к размещению объекта в соответствии с перечнем видов объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300;".

4.10.3. В абзаце шестом слова "пятому, шестому" заменить словами "шестому, седьмому";

4.10.4. Дополнить абзацами следующего содержания:

"уведомление уполномоченного органа по распоряжению земельными участками в письменном виде в произвольной форме о размещении объекта в соответствии со схемой границ - в течение 5 рабочих дней после завершения работ по размещению объекта;

направление копии санитарно-эпидемиологического заключения на эксплуатацию передающего радиотехнического объекта (далее - ПРТО) в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками (в случае, если разрешение выдано на размещение сооружений связи, предусмотренных пунктом 11 Перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300, на которых устанавливаются ПРТО и если для эксплуатации такого ПРТО требуется получение санитарно-эпидемиологического заключения) - не позднее 5 рабочих дней со дня получения указанного заключения.".

4.11. Пункт 11 изложить в редакции:

"Заявление о выдаче разрешения рассматривается уполномоченным органом по распоряжению земельными участками:

в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области или муниципальной собственности, - в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления;

в отношении земель лесного фонда - в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления.".

4.12. В пункте 12:

4.12.1. Абзац первый после слов "установления сервитутов" дополнить словами "публичного сервитута".

4.12.2. Абзац второй изложить в редакции:

"министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области - в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земель лесного фонда;".

4.12.3. Абзац седьмой изложить в редакции:

"Уполномоченный орган по распоряжению земельными участками принимает решение о выдаче либо об отказе в выдаче разрешения:

в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области или муниципальной собственности, - в течение 5 рабочих дней со дня поступления заключения;

в отношении земель лесного фонда - в течение 15 рабочих дней со дня поступления заключения.".

4.13. В пункте 13:

4.13.1. Абзац третий изложить в редакции:

"в заявлении указаны объекты, виды которых не определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300;".

4.13.2. Абзац четвертый после слов "юридическому лицу" дополнить словами "либо в отношении испрашиваемого земельного участка (части земельного участка) выдано разрешение;".

4.13.3. Абзацы пятый, шестой изложить в редакции:

"размещение объектов приведет к невозможности использования земель или земельных участков в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования;

размещение объектов противоречит документам территориального планирования, документации по планировке территории (в случае, если такие объекты в соответствии с законодательством подлежат отражению в указанных документах), лесохозяйственному регламенту, правилам землепользования и застройки, землеустроительной документации;".

4.13.4. Дополнить абзацем следующего содержания:

"существуют ограничения (обременения) в использовании земель (земельных участков), предусмотренные действующим законодательством, препятствующие размещению объекта.".

4.14. В пункте 16 слова "границ предполагаемых к использованию в целях размещения объектов земель или земельных участков на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории" исключить.

4.15. В пункте 17:

4.15.1. Абзац второй изложить в редакции:

"если лицо, которому выдано разрешение, обратилось в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками с заявлением о прекращении пользования землей или земельным участком;".

4.15.2. Дополнить абзацами следующего содержания:

"несоответствие размещенного объекта виду объекта, указанному в разрешении;

нарушение ограничений использования земель или земельного участка (части земельного участка) в соответствии с их правовым режимом использования.".

4.16. В пункте 19:

4.16.1. В абзаце первом слова "При возникновении случаев, указанных в абзацах четвертом, пятом" заменить словами "При возникновении случаев, указанных в абзацах четвертом - шестом, восьмом, девятом".

4.16.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Копия решения о прекращении использования земель или земельного участка направляется уполномоченным органом по распоряжению земельными участками в отраслевой (функциональный) орган местной администрации городского округа, поселения в сфере архитектуры и градостроительства, уполномоченный на ведение ИСОГД, по месту размещения объекта.".

4.17. В пункте 20 слова "в состоянии и качестве не хуже первоначального" заменить словами "в состояние, пригодное для использования по целевому назначению".

4.18. Приложение изложить в редакции:

"Приложение
к Порядку и условиям
размещения объектов, виды которых
установлены Правительством Российской
Федерации, на землях или земельных
участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов, публичного
сервитута на территории Ростовской области

              Уполномоченный

           исполнительный орган

    Ростовской области (уполномоченный

 орган местного самоуправления городского

округа, муниципального  района, поселения)

  в сфере градостроительной деятельности

                                                  УТВЕРЖДАЮ

                                           Заместитель руководителя

                                       уполномоченного исполнительного

                                  органа Ростовской области (руководитель

                                       уполномоченного органа местного

                                      самоуправления городского округа,

                                      муниципального района, поселения)

                                   в сфере градостроительной деятельности

                                   _______________________________ Ф.И.О.

                                              (подпись)

                                  Дата

                           Заключение N __________

                      о возможности размещения объектов

             без предоставления земельных участков и установления

      сервитутов, публичного сервитута на территории Ростовской области

     Адресные ориентиры земель или  земельного  участка  (местоположение)

________________________________________________________________________.

     Кадастровый номер земельного участка ______________________________.

     Информация о схеме границ предполагаемых к использованию земель  или

части земельного участка на  кадастровом  плане  территории  с  указанием

координат характерных точек границ территории ___________________________

________________________________________________________________________.

     Площадь земель или земельного участка (кв. м) ______________________

________________________________________________________________________.

     Функциональная зона в соответствии с генеральным планом ____________

________________________________________________________________________.

     Территориальная зона в соответствии с правилами  землепользования  и

застройки _______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Разрешенный вид использования земель или земельного участка ________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Предельные (минимальные  и  (или)  максимальные)  размеры  земельных

участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства _____________________________________

________________________________________________________________________.

     Возможность подключения  (технологического  присоединения)  к  сетям

инженерно-технического  обеспечения  (в  соответствии  с    информацией о

технических  условиях  и   договором   о   подключении   (технологическом

присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения) ______________

________________________________________________________________________.

     Обременения и ограничения в пользовании ____________________________

________________________________________________________________________.

     Срок действия разрешения  на  использование  земель  или  земельного

участка ________________________________________________________________.

                                  Заключение

     Земельный участок с  кадастровым  номером  либо  в   соответствии со

схемой границ предполагаемых к использованию в целях размещения  объектов

земель или земельного участка на кадастровом плане территории с указанием

координат характерных точек границ территории ___________________________

________________________________________________________________________,

     расположенный по адресному ориентиру (местоположение): _____________

________________________________________________________________________,

     может быть (не может быть) использован для размещения объекта ______

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

          (наименование объекта, предполагаемого к размещению)

Ответственный исполнитель _______________ Ф.И.О.

                             (подпись)

Телефон _______________".

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области - начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков