Постановление Администрации города Кирова от 9 ноября 2022 г. N 3149-п "О внесении изменений в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п"

В соответствии со статьями 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, администрация города Кирова постановляет:

Внести в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова" следующие изменения:

1. Статью 12.1 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" изложить в новой редакции. Прилагается.

2. Статью 12.2 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

3. Статью 12.3 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

4. Статью 12.4 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории Дороничевского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

5. Статью 12.6 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

6. Статью 12.8 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 2)" изложить в новой редакции. Прилагается.

7. Статью 12.9 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории Русского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

8. Статью 12.10 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

9. Наименование статьи 13.1 главы 2 изложить в следующей редакции:

"Статья 13.1. Карта границ зон с особыми условиями использования территории, формируемых санитарными требованиями, на территории города Кирова".

10. Статью 13.1 главы 2 изложить в новой редакции. Прилагается.

11. Наименование статьи 13.2 главы 2 изложить в следующей редакции:

"Статья 13.2. Карта границ особо охраняемых природных территорий и лечебно-оздоровительных местностей на территории города Кирова".

12. Статью 13.2 главы 2 изложить в новой редакции. Прилагается.

13. Статью 13.2 главы 2 дополнить статьей 13.2-1 "Карта границ охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Кирова". Прилагается.

14. Статью 13.2 главы 2 дополнить статьей 13.2-2 "Карта границ зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Кирова". Прилагается.

15. Статью 13.2 главы 2 дополнить статьей 13.2-3 "Карта границ зон охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Кирова". Прилагается.

16. Статью 13.2 главы 2 дополнить статьей 13.2-4 "Карта границ защитных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Кирова". Прилагается.

17. Статью 13.2 главы 2 дополнить статьей 13.2-5 "Карта границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Кирова". Прилагается.

18. Наименование статьи 13.3 главы 2 изложить в следующей редакции:

"Карта границ зон с особыми условиями использования территории, формируемых экологическими и геолого-гидрологическими требованиями, на территории города Кирова".

19. Статью 13.3 главы 2 изложить в новой редакции. Прилагается.

20. Наименование статьи 13.4 главы 2 изложить в следующей редакции:

"Схема расположения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Кирова".

21. Статью 13.4 главы 2 изложить в новой редакции. Прилагается.

22. Статью 13.5 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Бахтинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

23. Статью 13.6 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Ганинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

24. Статью 13.8 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Дороничевского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

25. Статью 13.10 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Захарищевского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

26. Статью 13.12 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Костинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

27. Статью 13.14 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Порошинского планировочного района (участок N 1)" изложить в новой редакции. Прилагается.

28. Статью 13.16 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Порошинского планировочного района (участок N 2)" изложить в новой редакции. Прилагается.

29. Статью 13.18 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Русского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

30. Статью 13.20 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории Чистопрудненского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

31. Статью 13.22 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории микрорайона Лянгасово" изложить в новой редакции. Прилагается.

32. Абзац четвертый пункта 14 статьи 14 "Градостроительные регламенты и их применение. Градостроительные регламенты и их применение в историческом поселении" изложить в следующей редакции:

"- при уточнении вида разрешенного использования земельного участка, если в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположен объект недвижимости (индивидуальный жилой дом), на который в установленном порядке зарегистрировано право собственности.".

33. Таблицу статьи 15 главы 3 "Градостроительные регламенты":

33.1. После строки "Ц-5. Зона общественно-деловая" дополнить строками следующего содержания:

"ОД-3. Зона общественного управления

ОД-4. Зона торгово-производственной деятельности

ОД-5. Зона предпринимательской деятельности (с расширенным перечнем услуг)

ОД-6. Зона торгово-промышленной деятельности".

33.2. После строки "Р-1. Зона особо охраняемых природных территорий" дополнить строкой "Р-1.1. Зона особо охраняемой природной территории "Ежовский озерно-родниковый комплекс".

34. Статью 15.1.1 главы 3 дополнить территориальными зонами ОД-3, ОД-4, ОД-5, ОД-6 следующего содержания:

"ОД-3. Зона общественного управления

1. Территориальная зона ОД-3 установлена для обеспечения правовых условий общественного управления на территории муниципального образования "Город Киров".

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
3.8	Общественное управление
4.9	Служебные гаражи
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Предельная высота (метров)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
3.1.1	10	10000	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
3.1.2	400	3000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
3.8	400	10000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.9	50	13000	1,0	5,0	3,0	н/у	н/у	80
8.3	4000	25000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в главе 2-1 "Карты зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ОД-4. Зона торгово-производственной деятельности

1. Территориальная зона ОД-4 установлена для обеспечения правовых условий торгово-производственной деятельности на территории муниципального образования "Город Киров".

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
4.1	Деловое управление
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.9.1.1	Заправка транспортных средств
4.9.1.3	Автомобильные мойки
4.9.1.4	Ремонт автомобилей
4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность
5.1	Спорт
6.9	Склад
6.9.1	Складские площадки
7.2	Автомобильный транспорт
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.7.1	Хранение автотранспорта
3.3	Бытовое обслуживание
4.3	Рынки
4.9	Служебные гаражи
6.8	Связь

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Предельная высота (метров)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
3.1.1	10	10000	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
3.1.2	400	3000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.1	300	5000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.2	1000	140000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.4	400	15000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.6	600	10000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.9.1.1	300	10000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	60
4.9.1.3	300	10000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	60
4.9.1.4	300	10000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	60
4.10	400	100000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
5.1	400	200000	3,0	5,0	3,0	н/у	н/у	50
6.9	100	40000	1,0	5,0	3,0	3	н/у	60
6.9.1	100	40000	1,0	5,0	3,0	н/у	н/у	н/у
7.2	400	40000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
8.3	4000	25000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.7.1	50	1000	1,0	5,0	3,0	1	н/у	80
3.3	300	5000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.3	500	20000	3,0	5,0	3,0	2	н/у	50
4.9	50	13000	1,0	5,0	3,0	н/у	н/у	80
6.8	9	1000	1,0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у

5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в главе 2-1 "Карты зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ОД-5. Зона предпринимательской деятельности (с расширенным перечнем услуг)

1. Территориальная зона ОД-5 установлена для обеспечения правовых условий предпринимательской деятельности с расширенным перечнем услуг в границе города Кирова, за исключением микрорайонов Лянгасово и Победилово.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
4.1	Деловое управление
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))
4.3	Рынки
4.4	Магазины
4.5	Банковская и страховая деятельность
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1	Спорт
	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.7.1	Хранение автотранспорта
3.3	Бытовое обслуживание
4.9	Служебные гаражи
4.9.1.1	Заправка транспортных средств
	Допускается размещение объектов капитального строительства, в отношении которых установлена санитарно-защитная зона не более 50 м
4.9.1.3	Автомобильные мойки
4.9.1.4	Ремонт автомобилей
6.6	Строительная промышленность
6.8	Связь

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Предельная высота (метров)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
3.1.1	10	10000	1,0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
3.1.2	400	3000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.1	300	5000	3,0	5,0	3,0	17	н/у	50
4.2	1000	40000	3,0	5,0	3,0	9	н/у	50
4.3	500	20000	3,0	5,0	3,0	2	н/у	50
4.4	400	15000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.5	400	5000	3,0	5,0	3,0	17	н/у	50
4.6	600	10000	3,0	5,0	3,0	17	н/у	50
4.7	600	10000	3,0	5,0	3,0	17	н/у	50
5.1	400	200000	3,0	5,0	3,0	н/у	н/у	30
8.3	4000	25000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.7.1	50	1000	1,0	5,0	3,0	1	н/у	80
3.3	300	5000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.9	50	13000	1,0	5,0	3,0	н/у	н/у	80
4.9.1.1	300	10000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	60
4.9.1.3	300	10000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	60
4.9.1.4	300	10000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	60
6.6	400	80000	1,0	5,0	3,0	5	н/у	60
6.8	9	1000	1,0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у

5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в главе 2-1 "Карты зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ОД-6. Зона торгово-промышленной деятельности

1. Территориальная зона ОД-6 установлена для обеспечения правовых условий торгово-промышленной деятельности с размещением объектов, не являющихся источником химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, либо объектов, санитарно-защитная зона которых не выходит за границы настоящей территориальной зоны.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))
4.4	Магазины
6.9	Склад
9.3	Историко-культурная деятельность
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
6.3	Легкая промышленность

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Предельная высота (метров)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
3.1.1	10	1000	1,0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
4.2	1000	10000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
4.4	400	10000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50
6.9	100	10000	3,0	5,0	3,0	2	н/у	60
9.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
6.3	400	20000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	60

5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в главе 2-1 "Карты зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".

35. В таблицу части 1 градостроительного регламента территориальной зоны "ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения" статьи 15.1.2 главы 3 внести следующие изменения:

35.1. В пункте 3 графы "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" основного вида разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" слова "не выше 3 эт." заменить словами "не выше 4 эт.".

35.2. В пункте 4 графы "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" основного вида разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" слова "50%" заменить словами "70%".

35.3. В пункте 3 графы "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" основного вида разрешенного использования "Спорт" слова "30%" заменить словами "70%".

36. В часть 1 градостроительного регламента территориальной зоны "Ж-5Р. Зона развития смешанной среднеэтажной жилой застройки" статьи 15.1.3 главы 3 внести следующие изменения:

36.1. Строку "Коммунальное обслуживание" исключить.

36.2. После строки "Хранение автотранспорта" дополнить строками следующего содержания:

"Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Для размещения зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; максимальная площадь земельного участка - 70 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	1) Площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, максимальная площадь земельного участка - 70 га; 2) минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) этажность (предельное количество надземных этажей) - не выше 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 80%; 5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области"

37. В статью 15.1.4 главы 3 внести следующие изменения:

37.1. В пункте 1 графы "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" основного вида разрешенного использования "Нефтехимическая промышленность" таблицы части 2 градостроительного регламента территориальной зоны "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" слова "5 га" заменить словами "30 га".

37.2. В пункте 1 графы "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" основного вида разрешенного использования "Строительная промышленность" таблицы части 2 градостроительного регламента территориальной зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" слова "3 га" заменить словами "15 га".

37.3. Основной вид разрешенного использования "Склады" таблицы части 2 градостроительного регламента территориальной зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" изложить в следующей редакции:

"Склад

6.9

1) Площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, максимальная площадь земельного участка - 8,5 га; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 1 м; 3) этажность (предельное количество надземных этажей) - не выше 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%"

38. Часть 1 после вида разрешенного использования "Предоставление коммунальных услуг" градостроительного регламента территориальной зоны "Т-1. Зона автомобильного транспорта" статьи 15.1.5 главы 3 дополнить строкой следующего содержания:

"Служебные гаражи

4.9

При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. 1) Площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению"

39. В статью 15.1.6 главы 3 внести следующие изменения:

39.1. Дополнить территориальной зоной Р-1.1 следующего содержания:

"Р-1.1. Зона особо охраняемой природной территории "Ежовский озерно-родниковый комплекс"

1. Градостроительный регламент территориальной зоны Р-1.1 устанавливается для обеспечения правовых условий использования земельных участков в границах памятника природы регионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс".

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 3 м; 3) этажность (предельное количество надземных этажей) - не выше 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 40%; 6) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области
Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в главе 2-1 "Карты зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".

39.2. Часть 2 градостроительного регламента территориальной зоны "Р-3. Зона городских лесов и питомников" после вида разрешенного использования "Питомники" дополнить строкой следующего содержания:

"Площадки для занятий спортом

5.1.3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению"

40. Часть 2 градостроительного регламента территориальной зоны "Ж-2И. Зона развития застроенной территории в квартале 320" статьи 15.2.1 главы 3 после вида разрешенного использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" дополнить строкой следующего содержания:

"Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1) Площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) отступ от красной линии - 0 м, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - не более 19 м; 4) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 5) максимальный процент застройки - 40%; 6) коэффициент плотности застройки - 2,08; 7) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей - не менее 5"

41. Приложение 1 к статье 17 главы 4 исключить.

42. Приложение 1 к статье 19 главы 4 исключить.

43. Дополнить главу 4 приложениями N 8 - 12. Прилагаются.

Глава администрации города Кирова

В.Н. Симаков