Статья 107. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 107. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее - ходатайство об изъятии), с которыми в органы, предусмотренные статьей 105 настоящего Кодекса, вправе обратиться организации:

1) являющиеся субъектами естественных монополий, в случае изъятия земельных участков для размещения объектов государственного значения, указанных в статье 96 настоящего Кодекса и обеспечивающих деятельность таких субъектов;

2) уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправления договорами или соглашениями либо имеющие разрешения (лицензии) осуществлять деятельность, для обеспечения которой в соответствии со статьей 96 настоящего Кодекса осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

3) являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей;

ГАРАНТ:

Пункт 4 части 1 статьи 107 в отношении развития застроенных территорий и комплексного развития территорий вводится в действие со дня вступления в силу закона, регулирующего правоотношения в сфере градостроительной деятельности

4) с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данных договоров в соответствии с законом, регулирующим правоотношения в сфере градостроительной деятельности.

2. Перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для государственных нужд в соответствии с пунктами 1-3 части 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Донецкой Народной Республики.

ГАРАНТ:

Часть 3 статьи 107 в части реализации адресных инвестиционных программ, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, реализации масштабных инвестиционных проектов, заключения специальных инвестиционных контрактов, заполнения и предоставления инвестиционных деклараций, в том числе и резидента зоны территориального развития, вводится в действие со дня вступления в силу закона, регулирующего правоотношения в сфере инвестиционной деятельности

3. С ходатайством об изъятии вправе обратиться орган государственной власти в случаях изъятия земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 96 настоящего Кодекса, а также в случаях изъятия земельного участка для строительства, реконструкции объекта государственного значения, строительство, реконструкция которых планируются полностью или частично за счет Республиканского бюджета Донецкой Народной Республики, государственное унитарное предприятие, государственная корпорация, государственный концерн, трансграничный концерн, а также организация, созданная Донецкой Народной Республикой, в случаях изъятия земельного участка для размещения объекта государственного значения, предусмотренного адресной инвестиционной программой.

4. В ходатайстве об изъятии должна быть указана цель изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

5. Ходатайство об изъятии может быть подано в отношении одного или нескольких земельных участков.

6. В случае, если подано ходатайство об изъятии земельных участков, которые подлежит образовать, и отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование таких земельных участков, к данному ходатайству прилагается схема расположения земельного участка, если иное не предусмотрено статьей 13 настоящего Кодекса.

7. Требования к форме и содержанию ходатайства об изъятии, состав прилагаемых к нему документов устанавливаются органом регистрации прав.

8. Ходатайство об изъятии и прилагаемые к нему документы могут быть поданы или направлены в органы, предусмотренные статьей 105 настоящего Кодекса, заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием сети Интернет. Порядок и способы подачи ходатайства об изъятии и документов, если они подаются в форме электронных документов с использованием сети Интернет, и требования к их формату утверждаются органом регистрации прав.

9. В случае необходимости переноса инженерного сооружения, указанного в пункте 1 статьи 73 настоящего Кодекса и расположенного на земельном участке, подлежащем изъятию, одновременно с ходатайством об изъятии земельного участка подается ходатайство об установлении публичного сервитута.

10. Органы, предусмотренные статьей 105 настоящего Кодекса, в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления ходатайства об изъятии возвращают его без рассмотрения с указанием причины принятого решения при наличии следующих обстоятельств:

1) данные органы не вправе принимать решение об изъятии земельного участка для целей, указанных в ходатайстве об изъятии;

2) заявитель не является лицом, предусмотренным частями 1-3 настоящей статьи;

3) не представлена схема расположения земельного участка и отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка;

4) ходатайство об изъятии по содержанию или форме не соответствует требованиям, установленным в соответствии с частью 7 настоящей статьи.

11. Органы, предусмотренные статьей 105 настоящего Кодекса, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления ходатайства об изъятии выполняют одно из следующих действий:

1) направляют запрос в орган регистрации прав в целях выявления лиц, земельные участки которых подлежат изъятию или из земельных участков которых образуются земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд (далее - земельные участки, подлежащие изъятию), и которым принадлежат расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества;

2) принимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии при наличии оснований, предусмотренных частью 12 настоящей статьи, и направляют принятое решение организации, подавшей данное ходатайство, с указанием причины принятого решения.

12. Органы, предусмотренные статьей 105 настоящего Кодекса, принимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии в следующих случаях:

1) не соблюдены условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, предусмотренные статьей 107 настоящего Кодекса;

2) ходатайством об изъятии предусмотрено изъятие земельного участка по основаниям, не предусмотренным законами;

3) схема расположения земельного участка, приложенная к ходатайству об изъятии, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пунктах 1, 3-5 части 16 статьи 20 настоящего Кодекса.