Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25 октября 2022 г. N 379 "О выполнении мероприятий по подготовке городского хозяйства к эксплуатации в отопительный период 2022 - 2023 годов"

Подготовка городского хозяйства к эксплуатации в отопительный период 2022 - 2023 годов осуществляется в соответствии с постановлением Администрации города от 13.05.2022 N 460 "О подготовке городского хозяйства к отопительному периоду 2022 - 2023 годов".

С целью исполнения данного постановления создана городская комиссия по оценке готовности жилищного фонда, объектов инженерной и социальной инфраструктуры города к отопительному периоду 2022 - 2023 годов. В межотопительный период 2022 года было проведено 25 заседаний городской комиссии.

В соответствии с предложениями ресурсоснабжающих организаций Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики утверждены мероприятия, направленные на повышение надежности снабжения потребителей коммунальными ресурсами, а именно реконструкция и капитальный ремонт 8,1 трассовых километров тепловых сетей и тепловых вводов; 83,4 километров воздушных и кабельных линий; 64 шт. трансформаторных подстанций; 74 объекта реконструкции систем газораспределения; 12 км водопроводных и канализационных линий.

Кроме того, до начала отопительного периода выполнены регламентные работы на 246 котельных, 603,1 трассовых километрах тепловых сетей, 461 объектах социальной сферы и 4 743 многоквартирных домах с центральным отоплением.

Подготовка 4 743 многоквартирных домов осуществлялась собственниками помещений, товариществами собственников жилья, управляющими организациями в соответствии в утвержденными администрациями районов города графиками.

В срок до 30.08.2022 были проведены мероприятия по промывке систем отопления многоквартирных домов, опрессовке и ревизии запорной арматуры систем теплоснабжения.

В ходе подготовки к отопительному сезону были обеспечены теплоснабжением многоквартирные дома по ул. Волоколамской, 1 Б и 1 В. На июньском заседании городской Думой на эти цели выделено 15 267,0 тыс. рублей. АО "Теплокоммунэнерго" выполнено строительство участка теплотрассы протяженностью 186 трассовых метров до жилых домов. На котельной установлен дополнительный газовый котел, выполнена обвязка оборудования, обеспечено присоединение систем отопления многоквартирных домов. Пуск тепла состоялся 19.10.2022.

Подготовка подведомственных учреждений социальной сферы города к эксплуатации в отопительный период 2022 - 2023 годов осуществлялась под контролем Управления образования города, Управления здравоохранения города, Управления по физической культуре и спорту города, Управления культуры города.

Регламентные работы по подготовке учреждений социальной сферы были выполнены в полном объеме в срок до 01.09.2022. По каждому объекту оформлены акты проверки и паспорта готовности к отопительному периоду.

Проведены работы по подготовке 246 котельных города (186 котельных единых теплоснабжающих организаций и 60 ведомственных теплоисточников различных форм собственности). Выполнены гидравлические испытания и профилактический ремонт 600,3 трассовых километров тепловых сетей.

Для повышения надежности снабжения потребителей коммунальными ресурсами в межотопительный период АО "Теплокоммунэнерго" осуществлен полный цикл регламентных работ на 171 котельной и 314 трассовых километрах тепловых сетей, реконструкция 5,1 трассовых километров изношенных участков тепловых сетей тепловых вводов. Помимо этого с 2013 по 2019 годы ликвидировано 63 из 93 подвальных котельных. В 2022 - 2023 годах запланировано переоборудование 8 котельных.

ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго" проведены работы по подготовке оборудования четырех районных котельных РТЭЦ-2, РК-3, РК-4, Центральной котельной.

ООО "Ростовские тепловые сети" прошли гидравлические испытания и устранение выявленных дефектов 217 трассовых километров тепловых сетей, проведена реконструкция 6 участков магистральных трубопроводов диаметром от 200 до 700 мм., общей протяженностью более 3,1 трассовых километров.

АО "Ростовводоканал" осуществил перекладку более 12 км водопроводных и канализационных линий.

Филиалом АО "Донэнерго" РГЭС отремонтировано 486 км линий электропередач, заменены 36 силовых трансформаторов и 11 корпусов комплектных трансформаторных подстанций.

Филиалом ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" проведена реконструкция и капитальный ремонт 74 объектов газоснабжения.

На всех предприятиях коммунально-энергетического комплекса сформированы аварийные ремонтные бригады, проверена их готовность к выполнению возложенных задач, обеспечен необходимый запас материалов и оборудования для устранения возможных аварийных ситуаций.

Подключение потребителей к источникам теплоснабжения осуществляется в соответствии с графиком, согласованным с теплоснабжающими организациями и планируется к исполнению в двухнедельный срок.

Вместе с тем жилищными организациями, управляющими многоквартирными домами в Советском, Железнодорожном, Кировском и Ленинском районах города было допущено отставание по промывке систем отопления домов в связи с увеличением срока испытаний тепловых сетей ООО "Ростовские тепловые сети".

Проблемным вопросом подготовки жилищного фонда в 2022 году стало уклонение управляющих компаний ООО УО "Ростовгарант", ООО "Тектоника-Юг", ООО "Тектоника", ООО ГК "Основа-Тектоника", ООО УО "Основа" от обязанности по выполнению регламентных работ по подготовке 152 многоквартирных домов на территории Кировского района.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 21 и 39 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

1. Информацию о выполнении мероприятий по подготовке городского хозяйства к эксплуатации в отопительный период 2022 - 2023 годов принять к сведению.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города (А.С. Пономарев):

1) в срок до 01.11.2022 совместно с теплоснабжающими организациями города и администрациями районов города обеспечить контроль подключения многоквартирных домов к источникам теплоснабжения;

2) в течение прохождения отопительного периода обеспечить контроль безаварийной работы систем тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения. При возникновении нештатных ситуаций на объектах инженерной инфраструктуры обеспечить контроль их устранения в сроки, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";

3) в течении прохождения отопительного периода обеспечить сбор и подготовку сводной информации об аварийных ситуациях на объектах инженерной инфраструктуры для включения в план подготовки к отопительному периоду 2023 - 2024 годов мероприятий, направленных на устранение их повторения.

3. Главам администраций районов города обеспечить контроль своевременного выявления бесхозяйных объектов тепло-, водо-, электроснабжения на территории района для дальнейшего принятия в муниципальную собственность города.

4. Заместителям главы Администрации города (по курируемым направлениям деятельности), главам администраций районов города обеспечить контроль оплаты задолженности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и подведомственных учреждений перед ресурсоснабжающими организациями за потребленные коммунальные ресурсы.

5. Рекомендовать ресурсоснабжающим организациями города Ростова-на-Дону;

1) увеличить объем средств на реализацию инвестиционных и производственных программ;

2) учитывать при формировании инвестиционных и производственных программ мероприятия по реконструкции и модернизации инженерных сетей со сниженной надежностью;

3) обеспечить выполнение мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности, снижение потерь энергоресурсов и повышение качества услуг, оказываемых потребителям.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Д.А. Олейников).

Председатель городской Думы - глава города Ростова-на-Дону

З.В. Неярохина

25 октября 2022 года