Приказ Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) от 25 октября 2022 г. N МКЭ-ОД/22-93 "О внесении изменений и дополнений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 18.03.2021 N МКЭ-ОД/21-25 и от 01.12.2021 N МКЭ-ОД/21-86"

Приказ Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 25 октября 2022 г. N МКЭ-ОД/22-93
"О внесении изменений и дополнений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 18.03.2021 N МКЭ-ОД/21-25 и от 01.12.2021 N МКЭ-ОД/21-86"

На основании пункта 4.2.1 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. N 48-ПП, приказываю:

1. Внести в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (далее Москомэкспертиза) от 18 марта 2021 г. N МКЭ-ОД/21-25 "Об утверждении Методики разработки укрупненных нормативов цены строительства для города Москвы" (в редакции приказа Москомэкспертизы от 01.12.2021 N МКЭ-ОД/21-86) следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящая Методика разработки укрупненных нормативов цены строительства (далее - Методика) определяет порядок разработки укрупненных нормативов цены строительства для города Москвы и поправочных коэффициентов к ним (далее - НЦСМ), а также требования к содержанию и оформлению сборников НЦСМ".

1.2. Пункт 1.8 изложить в следующей редакции:

"1.8. Разработка и актуализация НЦСМ осуществляется в базисном уровне цен и в текущем уровне цен на момент разработки или актуализации".

1.3. Пункты 2.2.3 и 2.2.4 изложить в следующей редакции:

"2.2.3. Определение измерителей НЦСМ по принятой номенклатуре.

2.2.4. Определение объекта капитального строительства или сноса, на основе которого предлагается разработка (актуализация) НЦСМ (далее - объект-представитель), исходя из принципа наиболее полного его соответствия техническим и (или) мощностным характеристикам, принятым в номенклатуре для данного вида объекта, а также с экономически эффективными стоимостными показателями на единицу мощности.".

1.4. Пункт 2.2.12 изложить в следующей редакции:

"2.2.12. При необходимости выполнение расчета поправочных коэффициентов к НЦСМ, потребность в разработке которых выявлена в процессе формирования НЦСМ, осуществляется в следующей последовательности:

2.2.12.1 Определение номенклатуры поправочных коэффициентов к НЦСМ.

2.2.12.2 Подбор и анализ проектной документации по объектам капитального строительства в разрезе номенклатуры, проектная документация по которым получила положительное заключение государственной экспертизы.

2.2.12.3 Подбор комплекта проектной документации, в том числе по разделу "Смета на строительство объектов капитального строительства", достаточного для разработки НЦСМ.

2.2.12.4 Формирование комплекта сметных расчетов (смет), использованных для разработки сметной документации по объекту-представителю.

2.2.12.5 Составление ресурсной ведомости на основе сметных расчетов для разработки НЦСМ по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящей Методике.

2.2.12.6 Составление ресурсного сметного расчета на основании ресурсной ведомости с применением действующих средних сметных цен на строительные ресурсы ТСН-2001 по формам, приведенным в приложениях N 3 и N 4 к настоящей Методике, который отражает унифицированный набор строительных ресурсов с упорядочиванием по удельному весу в рамках статьи затрат.

2.2.12.7 Выполнение расчета лимитированных и прочих затрат, перечень которых включен в п. 2.9 Методики, по форме, приведенной в приложении N 5, используемый при расчете НЦСМ.

2.2.12.8 Создание РТМ в ценах по состоянию на момент разработки по форме, приведенной в Приложении N 6 к настоящей Методике.

2.2.12.9 Подготовка поправочного коэффициента к НЦСМ в форме, приведенной в приложении N 7 к настоящей Методике.".

1.5. Пункт 2.10 изложить в следующей редакции:

"2.10. Стоимость проектных и изыскательских работ в составе РТМ определяется по расчетным обоснованиям или в процентах от стоимости строительно-монтажных работ пропорционально удельному весу затрат на выполнение проектных и изыскательских работ по объекту-представителю или пропорционально усредненному удельному весу затрат на выполнение проектных и изыскательских работ по аналогичным объектам. Удельный вес затрат на выполнение проектных и изыскательских работ определяется как отношение затрат на выполнение проектных и изыскательских работ к стоимости строительно-монтажных работ, учтенных по итогам глав 2-7 сводного сметного расчета.".

1.6. Пункт 2.13 изложить в следующей редакции:

"2.13. Производится устранение выявленных ошибок и неточностей в сметной документации объекта-представителя".

1.7. Пункт 2.14 изложить в следующей редакции:

"2.14. Сметные цены на строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности, отсутствующие в ТСН-2001, определяются по данным проектной документации объекта-представителя пересчетом из базисного уровня цен в текущий на момент разработки НЦСМ с использованием укрупненных индексов изменения сметной стоимости материальных ресурсов и оборудования, не предусмотренных сметно-нормативной базой ТСН-2001.".

1.8. Пункт 2.16.1 изложить в следующей редакции:

"2.16.1. Пояснительная записка, содержащая информацию о разработанном проекте НЦСМ:

- обоснование необходимости разработки проекта НЦСМ;

- сведения об объекте-представителе (номер и дата положительного заключения государственной экспертизы проектной документации объекта-представителя);

- перечень томов проектной документации, использованных для разработки проекта НЦСМ;

- перечень затрат, не учтенных при разработке проекта НЦСМ, но учтенных проектной документацией объекта-представителя;

- номер сборника дополнений к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001, с использованием которого разработан проект НЦСМ.".

1.9. Пункт 2.16.2 изложить в следующей редакции:

"2.16.2. Расчетные обоснования к проекту НЦСМ:

- сметные расчеты (сметы) под проект НЦСМ, в том числе в унифицированном формате специализированного сметного программного комплекса;

- обоснование дополнительных работ, не учтенных проектной документацией объекта-представителя;

- ресурсная ведомость (Приложение N 2);

- ресурсный сметный расчет (Приложение N 3);

- расчет стоимости оборудования (Приложение N 4);

- расчет прочих и лимитированных затрат (Приложение N 5);

- ресурсно-технологическая модель (Приложение N 6).".

1.10. Дополнить пунктом 3.6 в следующей редакции:

"3.6. Поправочные коэффициенты округляются до трех знаков (до тысячных) после запятой.".

1.11. Приложение N 1 к Методике изложить в редакции Приложения N 1 к настоящему приказу.

2. Заместителю начальника Управления финансового контроля, конкурсных процедур, организационной и плановой работы - начальнику отдела организационной и плановой работы Москомэкспертизы Горяшко О.И. обеспечить размещение приказа на официальной странице Москомэкспертизы на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/mke в установленном порядке.

3. Контроль за выполнением приказа оставляю за собой.

Председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов

А.И. Яковлева