Определение Верховного Суда РФ от 11 ноября 2022 г. N 304-ЭС22-21656 по делу N А70-22915/2020 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 11 ноября 2022 г. N 304-ЭС22-21656 по делу N А70-22915/2020

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торговый центр "Южный" (далее - Общество, ответчик) на постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2022 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.08.2022 по делу N А70-22915/2020,

установил:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанции норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Удовлетворяя иск, апелляционный суд проанализировал условия договора аренды нежилых помещений, сопоставил их значение в системной связи, руководствовался положениями гражданского законодательства и исходил из того, что поскольку договор аренды расторгнут в связи с неисполнением Обществом (арендодателем) предусмотренных договором обязательств, последнее обязано компенсировать (выплатить) арендатору стоимость произведенных неотделимых улучшений и затрат на подготовку помещения к использованию по целевому назначению.

Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции о наличии у арендодателя обязанности компенсировать (выплатить) арендатору стоимость произведенных неотделимых улучшений; но установив, что суд апелляционной инстанции исследовал не все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, отменил постановление апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, указав на необходимость проверить расчет исковых требований, в том числе исходя из объема и вида работ, которые согласованы сторонами к выполнению каждой из них, затрат, отнесение расходов по которым согласно условиям договора предусмотрено за счет самого арендатора без их компенсации арендодателем, а также улучшения помещения, которые оставлены арендатором за собой или остались у арендодателя.

Доводы кассационной жалобы Общества не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права при рассмотрении спора, поэтому не имеется предусмотренных статьей 291.6 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Торговый центр "Южный" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

И.Л. Грачева