Приложение 1

Приложение 1
к постановлению
Совета министров Республики Крым
от 22 октября 2022 года N 909
(в редакции постановления
Совета министров Республики Крым
от 15 ноября 2022 года N 1009)

Порядок и условия предоставления социальной выплаты на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям города Херсона и части Херсонской области

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм и условия предоставления жителям города Херсона и части Херсонской области (в населенных пунктах Херсонской области по перечню, утверждаемому в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 года N 3099-р), вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Республики Крым на постоянное место жительства, социальной выплаты на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов, подтверждающих право гражданина на социальную выплату (далее соответственно - граждане, социальная выплата, сертификат).

2. Социальная выплата предоставляется для приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках жилья на территории Республики Крым, указанной в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких). Жилое помещение (жилые помещения) должно соответствовать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек).

3. Уполномоченным исполнительным органом Республики Крым на предоставление гражданам социальной выплаты на основании сертификатов является Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (далее - уполномоченный орган).

4. Для получения сертификата гражданин представляет в уполномоченный орган либо Государственное бюджетное учреждение Республики Крым "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) следующие документы:

заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на основании государственного жилищного сертификата по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заявление на предоставление сертификата);

документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена его семьи.

Членами семьи заявителя являются граждане, совместно покинувшие с заявителем город Херсон и часть Херсонской области и совместно проживающие по избранному месту жительства супруг, супруга, дети, родители.

5. Сотрудники МФЦ регистрируют заявление граждан в реестре заявлений граждан Автоматизированной информационной системы "Реформа ЖКХ" (далее - АИС "Реформа ЖКХ").

6. Сотрудники уполномоченного органа организуют работу по проверке заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

В ходе проверки устанавливается соответствие представленных документов и содержащихся в них сведений требованиям законодательства.

Уполномоченным органом принимается решение о выдаче сертификата по форме, утвержденной уполномоченным органом (далее - решение), или решение об отказе в предоставлении сертификата (далее - решение об отказе).

Решение либо решение об отказе регистрируются уполномоченным органом и вносятся в АИС "Реформа ЖКХ".

7. Рассмотрение заявлений граждан уполномоченным органом осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в МФЦ, а в случае, предусмотренном пунктом 10 настоящего Порядка, в течение 15 рабочих дней.

8. Предоставление социальной выплаты осуществляется гражданам, отвечающим на момент обращения за предоставлением социальной выплаты совокупности следующих критериев:

а) граждане вынужденно покинули место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области (в населенных пунктах Херсонской области по перечню, утверждаемому в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 года N 3099-р) и прибыли на территорию Республики Крым на постоянное место жительства;

б) граждане подали заявление на предоставление сертификата лично либо через представителя при условии представления доверенности на такого представителя, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

9. Факт постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области подтверждается следующими документами:

документы, удостоверяющие личность гражданина, членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность, в том числе выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние);

документ, удостоверяющий факт постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства, иные документы либо документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в городе Херсоне или части Херсонской области, с приложением объяснения гражданина, подтверждающего факт постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, в случае если у такого гражданина документ, удостоверяющий факт его постоянного проживания на указанных территориях, отсутствует).

Документы, составленные на украинском языке, представляются с переводом на русский язык, оформляемым в простой письменной форме.

10. В случае отсутствия у граждан документов, подтверждающих их проживание в городе Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 года, уполномоченный орган направляет запрос в уполномоченный орган Херсонской области с целью подтверждения проживания гражданина на территории города Херсона или части Херсонской области.

11. Социальные выплаты предоставляются за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), доведенных Республике Крым в соответствии с заключенным соглашением.

Список граждан, подавших заявление на предоставление сертификата, утвержденный уполномоченным органом, еженедельно представляется в Фонд в АИС "Реформа ЖКХ".

12. Социальная выплата предоставляется однократно.

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет продавца (продавцов) жилого помещения (жилых помещений).

13. Социальная выплата предоставляется при соблюдении следующих условий ее использования:

1) жилое помещение (жилые помещения) отвечает требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек);

2) социальная выплата не используется гражданином на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер) или на оплату земельного участка при приобретении индивидуального жилого дома (части (доли) жилого дома) с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью (долей) жилого дома) и необходимым для его использования;

3) жилое помещение приобретено гражданами по договору купли-продажи;

4) приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи (в равных долях), указанных в сертификате (при приобретении нескольких жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности всех членов семьи).

14. Основанием для принятия решения об отказе является:

1) несоответствие граждан критериям, указанным в пункте 8 настоящего Порядка;

2) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Повторное обращение с заявлением допускается после устранения оснований, указанных в настоящем пункте.

15. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, определяется на дату выдачи сертификата и остается неизменным в течение всего срока его действия, исходя из:

- состава семьи заявителя с учетом членов его семьи;

- норматива общей площади жилого помещения:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более;

- норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, утвержденного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, по Российской Федерации на соответствующее полугодие.

16. Гражданин (граждане) за счет социальной выплаты вправе приобрести два или более жилых помещения.

Площадь приобретенного (приобретенных) жилого помещения (жилых помещений) может быть более площади, установленной пунктом 10 настоящего Положения, но не менее нормы предоставления в муниципальном образовании в месте приобретения жилого помещения, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

17. Перечисление социальной выплаты осуществляется в пределах размера социальной выплаты, указанного в жилищном сертификате.

18. В целях перечисления социальной выплаты гражданин или его (их) представитель представляет(ют) в МФЦ заявление о перечислении социальной выплаты (далее - заявление о перечислении выплаты) по форме, утвержденной уполномоченным органом.

19. К заявлению о перечислении выплаты прилагаются следующие документы:

1) договор купли-продажи жилого помещения, на которое в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности с указанием реквизитов банковского счета продавца (продавцов), заключенный в течение срока действия сертификата;

2) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение (жилые помещения).

Договор купли-продажи жилого помещения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Существенные условия договора купли-продажи установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

20. Датой обращения гражданина (граждан) или его (их) представителя по доверенности за перечислением социальной выплаты является дата регистрации заявления о перечислении выплаты и документов, указанных в пункте 19 настоящего Порядка, в МФЦ.

21. Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня обращения гражданина (граждан) или его (их) представителя по доверенности проводит проверку представленных заявления о перечислении выплаты и документов, указанных в пункте 1 9 настоящего Порядка, на полноту, отсутствие противоречий (несоответствий) между содержащимися в них сведениями.

22. Уполномоченный орган не позднее двух рабочих дней со дня поступления заявления о перечислении выплаты и документов к нему при необходимости обеспечивает направление запросов (межведомственных запросов) в органы местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту нахождения приобретаемого жилого помещения в целях получения документов (сведений) о пригодности (непригодности) приобретаемого жилого помещения.

23. После получения ответов на запросы (межведомственные запросы) в течение двух рабочих дней уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

1) о перечислении социальной выплаты;

2) об отказе в перечислении социальной выплаты.

24. Решение об отказе в перечислении социальной выплаты принимается уполномоченным органом в случае несоответствия гражданина и (или) представленных им документов требованиям настоящего Порядка, а также в случае:

1) если жилое помещение (жилые помещения) не соответствуют требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, не благоустроено (не благоустроены) применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек);

2) несоответствия заявления о перечислении выплаты требованиям, установленным настоящим Порядком;

3) представления неполного перечня документов;

4) выявления противоречий (несоответствий) между сведениями, содержащимися в представленных заявлении о перечислении выплаты и документах, указанных в пункте 19 настоящего Порядка.

В случае принятия решения об отказе в перечислении выплаты такие заявление и документы возвращаются гражданам или представителям по доверенности в срок, установленный настоящим пунктом.

Граждане вправе повторно обратиться в МФЦ после устранения причин возврата заявления об оплате и документов.

25. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о перечислении социальной выплаты либо об отказе в перечислении социальной выплаты уведомляет гражданина (граждан) или его (их) представителя о принятом решении через МФЦ.

В случае принятия решения об отказе в перечислении социальной выплаты в уведомлении указываются причины отказа.

Отказ в перечислении социальной выплаты может быть обжалован в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

26. Перечисление социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом в течение четырех календарных дней со дня поступления средств финансовой поддержки публично-правовой компании "Фонд развития территорий" в бюджет Республики Крым и принятия решения о перечислении социальной выплаты на счет продавца, с которым гражданин (граждане) заключил(и) договор купли-продажи жилого помещения (жилых помещений).

27. Днем предоставления социальной выплаты является день её перечисления на счет продавца (продавцов).

28. В случае если цена по договору купли-продажи жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, доплата разницы производится гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.

29. В случае если цена по договору купли-продажи жилого помещения менее размера социальной выплаты, указанного в сертификате, социальная выплата предоставляется в размере, соответствующем цене такого договора.

30. В случае расторжения договора купли-продажи жилого помещения средства социальной выплаты подлежат возврату в уполномоченный орган для последующего возврата в Фонд.

31. В случае представления гражданином (гражданами) либо его (их) представителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлениях (совместных заявлениях) и документах, повлекших незаконное предоставление социальной выплаты, ущерб, причиненный бюджету Республики Крым, возмещается в порядке, установленном действующим законодательством.

32. При возникновении у граждан обстоятельств, потребовавших замены (повторной выдачи) выданного сертификата, граждане представляют в МФЦ заявление (в произвольной форме) о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата, хищение, порча сертификата.

В течение двух рабочих дней с даты получения заявления о замене сертификата уполномоченный орган оформляет новый сертификат, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном сертификате, и передает их в МФЦ для последующего вручения гражданину.

33. В случае если гражданин, получивший сертификат в Республике Крым, впоследствии принимает решение о выборе в качестве постоянного места жительства иного субъекта Российской Федерации, отличного от указанного в сертификате, ранее выданный сертификат аннулируется с момента внесения в АИС "Реформа ЖКХ" сведений о выдаче гражданину нового сертификата.

При этом гражданину следует обратиться в МФЦ по новому месту жительства с заявлением на получение нового сертификата и на отказ от ранее выданного сертификата в Республике Крым (с указанием реквизитов такого сертификата).

Субъект Российской Федерации, в котором гражданин подал заявление на получение нового сертификата и на отказ от ранее выданного сертификата (с указанием реквизитов такого сертификата), информирует с использованием АИС "Реформа ЖКХ" уполномоченный орган об отказе гражданина от ранее выданного сертификата (с приложением в электронной форме такого заявления).

Приложение
к Порядку и условиям предоставления
социальной выплаты на приобретение
жилых помещений на основании
выдаваемых государственных жилищных
сертификатов жителям города Херсона и
части Херсонской области

                            В Министерство труда и социальной

                            защиты

                            Республики Крым

                            ________________________________

                            ________________________________

                            (фамилия, имя, отчество

                            (последнее - при наличии)

                            дата рождения _________________,

                            зарегистрированной(ому) по месту

                            пребывания/месту

                            жительства по адресу:

                            ________________________________

                            ________________________________

                            ________________________________

                          абонентский номер телефонной связи

                            _______________________________,

                          документ, удостоверяющий личность:

                           серия _________N_________________

                           выдан____________________________

                                   (орган и дата выдачи)

                           _________________________________

                           Заявление

   о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого

  помещения на основании государственного жилищного сертификата

Прошу предоставить социальную выплату на приобретение жилого

помещения на основании государственного жилищного сертификата в

рамках реализации мероприятий, предусмотренных постановлением

Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 года N 1876

"О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и части

Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного

проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные

территории".

Сведения о лице, подающем заявление:

____________________________________________________________________

       (Фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя)

Число, месяц, год рождения _________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _________________________________

                                       (реквизиты документа)

Сведения о регистрационном учете по месту пребывания/по месту

жительства по адресу: ______________________________________________

Сведения о члене (членах) семьи заявителя:

1) ________________________________________________________________;

(указываются степень родства, фамилия, имя, отчество (при наличии)

                         и дата рождения)

2) ________________________________________________________________;

(указываются степень родства, фамилия, имя, отчество (при наличии)

                         и дата рождения)

3) _________________________________________________________________

(указываются степень родства, фамилия, имя, отчество (при наличии)

                         и дата рождения)

Я и члены моей семьи достоверность и полноту настоящих сведений

подтверждаем.

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

1) ________________________________________________________________;

2) ________________________________________________________________;

3) ________________________________________________________________;

Я, ________________________________________________________________,

          (фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя)

предупрежден о привлечении к ответственности в соответствии с

законодательством Российской Федерации в случае выявления в

представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к заявлению,

данных, не соответствующих действительности и послуживших основанием

для получения государственного жилищного сертификата.

С условиями получения и использования государственного жилищного

сертификата ознакомлен(ознакомлена), согласен(согласна) и обязуюсь

их выполнять.

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ

"О персональных данных" даю согласие на обработку (сбор,

систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование,

распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование,

уничтожение) сведений, указанных в настоящем заявлении и прилагаемых

документах. Мне разъяснено, что данное согласие может быть отозвано

мною.

____________________________________________________________________

(подпись, фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, подающего

заявление)

Члены семьи с заявлением согласны:

____________________________________________________________________

    (подпись, фамилия, имя, отчество (при наличии) члена семьи)

____________________________________________________________________

    (подпись, фамилия, имя, отчество (при наличии) члена семьи)

Подлинность подписи заявителя и членов семьи подтверждаю.

______________________________________ _________ _____________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись) (расшифровка)

"__" __________ 2022 года

(дата приема заявления)

Примечание: Согласие с заявлением за несовершеннолетних и (или)

недееспособных членов семьи подписывают их законные представители

(опекуны).