Глава 3. Полномочия отдела

Глава 3. Полномочия отдела

В целях выполнения возложенных на него задач Отдел:

3.1. Осуществляет:

1) в установленном порядке взаимодействие с другими структурными подразделениями Администрации городского округа Шуя, органами местного самоуправления городского округа Шуя, органами исполнительной власти Ивановской области, федеральными органами исполнительной власти, гражданами и организациями;

2) меры по разработке и реализации муниципальных программ (ведомственных, адресных и инвестиционных) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, капитального строительства, капитального ремонта и реконструкции для муниципальных нужд, транспортного обслуживания населения;

3) сбор и предоставление в структурные подразделения департаментов Ивановской области информации и отчетности по вопросам деятельности Отдела;

4) реализацию жилищного законодательства по организации управления жилищным фондом, содействие в создании ТСЖ, реализацию на территории городского округа Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ";

5) взаимодействие с предприятиями и организациями всех форм собственности жилищно-коммунального комплекса, а также предоставляющих услуги в сфере благоустройства городских территорий, вывоза и утилизации бытовых отходов, транспортного обслуживания населения и связи;

6) подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

7) подготовку предложений:

- по перспективному развитию жилищно-коммунального комплекса,

- по финансированию объектов муниципального жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и благоустройства городского округа,

8) организацию работ по разработке проектно-сметной документации в пределах компетенции Отдела;

9) оперативный контроль за функционированием и эксплуатацией объектов муниципального жилищного фонда, коммунального хозяйства, инженерной инфраструктуры;

10) организацию аварийно-восстановительных и других неотложных работ на объектах жилищно-коммунального комплекса городского округа, контроль за их проведением;

11) текущий мониторинг обеспечения населения городского округа Шуя услугами тепло-, водо-, электро- и газоснабжения, водоотведения и благоустройства территории, предоставляемыми предприятиями жилищно-коммунального комплекса городского округа Шуя;

12) организацию проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилой фонд в границах муниципального образования, организация и проведение иных мероприятий, предусмотренных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

13) организацию работ по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с действующим законодательством, учет освобождаемого муниципального жилищного фонда и реализацию на территории городского округа Шуя норм жилищного законодательства;

14) статистическую и бухгалтерскую отчетность в пределах полномочий Отдела;

15) рассмотрение устных и письменных обращений граждан и организаций, принятие по ним решений, подготовку и направление заявителям ответов в соответствии с законодательством;

16) ведение делопроизводства, архивного дела в соответствии с требованиями законодательства;

17) формирование необходимых баз данных жилищно-коммунального комплекса;

18) выдачу разрешений на производство земляных работ и работ, связанных с нарушением внешнего благоустройства;

19) организацию работ по признанию граждан малоимущими и их учету для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

20) организацию работ по разработке и утверждению программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа.

3.2. Осуществляет и организует:

1) заключение, изменение, расторжение договоров социального найма на жилые помещения, ведение Реестра договоров социального найма;

2) осуществление контроля начисления платы за наем муниципального жилого помещения, осуществление контроля за полнотой поступлений в бюджет городского округа Шуя;

3) осуществление бюджетных полномочий главного администратора доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности (платы за наем);

4) осуществление принятия жилого помещения, санитарного и иного оборудования у нанимателя после расторжения договора найма в исправном состоянии. В случае неисполнения нанимателем обязанности по проведению текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, принятие мер к понуждению его за счет собственных средств произвести ремонт;

5) рассмотрение вопросов по смене основного квартиросъемщика жилого помещения, а также обращений граждан по оформлению обмена занимаемых жилых помещений по договорам социального найма;

6) осуществление представления интересов собственника муниципального жилищного фонда при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

7) инициирование и проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

3.3. Организует:

1) мониторинг по вопросам охраны окружающей среды, соблюдению правил о чистоте и порядке, утилизации бытовых отходов, озеленению и благоустройству на территории городского округа Шуя;

2) работу комиссий по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

3) выставки, совещания, семинары и конференции по жилищно-коммунальной тематике, а также по иным вопросам, затрагивающим направления развития жилищно-коммунального комплекса.

3.4. Обеспечивает контроль за исполнением постановлений и распоряжений Администрации городского округа Шуя, решений городской Думы городского округа Шуя по вопросам, касающимся деятельности жилищно-коммунального комплекса городского округа Шуя.

3.5. Участвует:

1) в разработке, отборе и реализации муниципальных программ (ведомственных, адресных и инвестиционных) и перспективных планов в части жилищно-коммунального хозяйства, реконструкции и ремонта муниципального жилья, объектов коммунально-бытового назначения и иных объектов городской инфраструктуры, проводимых за счет средств федерального, областного и городского бюджетов;

2) в работе межведомственных комиссий Администрации городского округа Шуя.

3.6. Осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности в соответствии с законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Шуя.