Приложение. Изменения, которые вносятся в Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко

Приложение
к постановлению
Администрации города Муравленко
от 14 ноября 2022 г. N 1207

Изменения,
которые вносятся в Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко

1. Пункт 17 статьи 30 изложить в следующей редакции:

"17. Строительство (прокладка) газопроводов (высокого, низкого давления) на территории муниципального образования город Муравленко осуществляется подземным способом. В исключительных случаях допускается надземная прокладка газопроводов: - на территории индивидуальной жилой застройки в соответствии с проектными решениями; - в производственной зоне, на участках переходов через искусственные и естественные преграды, при пересечении сетей инженерно-технического обеспечения. Прокладка надземного газопровода осуществляется при техническом обосновании, которое составляется проектной организацией исходя из сложившихся архитектурно-планировочных, грунтовых и других условий района строительства. Техническое обоснование направляется на рассмотрение в Комиссию.".

2. В статье 47:

2.1. подпункт 6 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (далее - юридическое лицо, определенное Российской Федерацией)";

3. Часть 2 статьи 49:

3.1. дополнить следующим видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Спорт (5.1.)

Минимальные размеры земельного участка: - физкультурно-спортивные залы - 7000 кв. м/тыс. чел.; - плавательные бассейны - 3500 кв. м/тыс. чел.; - плоскостные сооружения - 2500 кв. м/тыс. чел.; Минимальные размеры земельного участка для иных объектов спортивного назначения не подлежат установлению. Максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество надземных этажей не подлежит установлению. Предельная высота объекта не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. Расстояние от последней ступени входной группы объекта капитального строительства до тротуара - не менее 2 м.

Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа. Обязательны к исполнению мероприятия по поясам зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитной полосе водоводов питьевого назначения, предусмотренные ст. 42 настоящих Правил

4. Часть 2 статьи 50 дополнить следующим видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Спорт (5.1.)

Минимальные размеры земельного участка: - физкультурно-спортивные залы - 7000 кв. м/тыс. чел.; - плавательные бассейны - 3500 кв. м/тыс. чел.; - плоскостные сооружения - 2500 кв. м/тыс. чел.; Минимальные размеры земельного участка для иных объектов спортивного назначения не подлежат установлению. Максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество надземных этажей не подлежит установлению. Предельная высота объекта не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. Расстояние от последней ступени входной группы объекта капитального строительства до тротуара - не менее 2 м.

Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа. Обязательны к исполнению мероприятия по поясам зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитной полосе водоводов питьевого назначения, предусмотренные ст. 42 настоящих Правил

5. Часть 2 статьи 54 дополнить следующими видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "Часть 3 статьи 54 дополнить"

Объекты дорожного сервиса (4.9.1.)

Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с минимальными размерами земельных участков, установленных настоящими правилами для объектов торгового, бытового назначения, общественного питания. Минимальные размеры земельного участка для иных объектов придорожного сервиса не подлежат установлению. Максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта не подлежат установлению. Предельное количество надземных этажей - 1. Предельная высота объекта не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. Расстояние от последней ступени входной группы объекта капитального строительства до тротуара - не менее 2 м

Обязательны к исполнению мероприятия по поясам зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитной полосе водоводов питьевого назначения, предусмотренные ст. 42 настоящих Правил

6. Часть 1 статьи 55 дополнить следующими видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Деловое управление (4.1.)

Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м. Максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Предельное количество надземных этажей - 3. Предельная высота объекта не подлежит установлению. Расстояние от последней ступени входной группы объекта капитального строительства до тротуара - не менее 2 м

Обязательны к исполнению мероприятия по поясам зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитной полосе водоводов питьевого назначения, предусмотренные ст. 42 настоящих Правил

7. Часть 1 статьи 59 дополнить следующими видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Для индивидуального жилищного строительства (2.1.)

Минимальные размеры земельного участка - 500 кв. м. Максимальные размеры земельного участка - 2000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25. Предельное количество надземных этажей - 3, включая мансардный. Количество домов - не более одного жилого дома. Общая площадь жилого дома - не более 500 кв. м. Предельная высота объекта не подлежит установлению

Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Обязательны к исполнению мероприятия по поясам зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитной полосе водоводов питьевого назначения, предусмотренные ст. 42 настоящих Правил