Приложение 1. Положение о комиссии по вопросам продажи долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Оби Новосибирской области

Приложение 1

Утверждено
постановлением
администрации города Оби
Новосибирской области
от 2 ноября 2022 г. г. N 1496

Положение
о комиссии по вопросам продажи долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Оби Новосибирской области

1. Общие положения

1. Положение о комиссии по вопросам продажи долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Оби Новосибирской области (далее - Положение), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Оби", утвержденным решением двадцать седьмой сессии Совета депутатов муниципального образования города Оби Новосибирской области второго созыва от 26.03.2008 г. N 289 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Оби", Уставом муниципального образования городского округа города Оби Новосибирской области.

2. Положение определяет основные задачи, функции, права и организацию деятельности комиссии по вопросам продажи долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Оби Новосибирской области (далее - комиссия).

3. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом, созданным в целях повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Оби Новосибирской области (далее - муниципальный жилищный фонд) путем продажи долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Оби Новосибирской области (далее - жилые помещения).

4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, Уставом муниципального образования городского округа города Оби Новосибирской области, Положением и иными муниципальными правовыми актами города Оби Новосибирской области.

2. Основные задачи и функции комиссии

5. Рассмотрение документов (материалов) о невозможности использования долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений в целях решения вопросов местного значения города Оби Новосибирской области и о целесообразности их последующей продажи.

6. Принятие решений:

о невозможности использования долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений в целях решения вопросов местного значения городского округа города Оби Новосибирской области;

о целесообразности продажи долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений.

7. Координация деятельности структурных подразделений администрации города Оби Новосибирской области (далее - администрация) по вопросам продажи долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений.

8. Осуществление иных полномочий в рамках повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом путем продажи долей в праве общей долевой собственности зданий (жилых домов) либо жилых помещений.

3. Права комиссии

9. Запрашивать и получать от органов государственной власти, органов местного самоуправления города Оби Новосибирской области, структурных подразделений администрации, организаций независимо от организационно-правовой формы документы и информацию, необходимые для реализации возложенных на комиссию задач и функций.

10. Приглашать и заслушивать на заседаниях комиссии представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления города Оби Новосибирской области, структурных подразделений администрации, организаций независимо от организационно-правовой формы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

11. Привлекать к работе комиссии организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, совещаний, разработки документов в рамках деятельности комиссии.

12. Осуществлять иные права, необходимые для выполнения задач и функций, в соответствии с законодательством, муниципальными правовыми актами города Оби Новосибирской области.

4. Организация работы комиссии

13. Создание комиссии и утверждение ее состава осуществляется постановлением администрации.

14. В состав комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь и иные члены комиссии.

В состав комиссии включается два депутата Совета депутатов города Оби Новосибирской области, делегированный решением Совета депутатов города Оби Новосибирской области.

Число членов комиссии должно быть не менее девяти человек (включая председателя, заместителя председателя и секретаря).

15. Комиссию возглавляет председатель, в период отсутствия председателя комиссии его полномочия исполняет заместитель председателя комиссии.

16. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, проводимых по мере необходимости.

17. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии с обязательным присутствием председателя комиссии или заместителя председателя комиссии.

18. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов и заносятся в протокол. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

19. Решения, принятые на заседании комиссии, являются основанием для формирования перечня зданий (жилых домов) и жилых помещений, находящихся на праве общей долевой собственности города Оби Новосибирской области, подлежащих продаже в соответствии с решением двадцать седьмой сессии Совета депутатов муниципального образования города Оби Новосибирской области второго созыва от 26.03.2008 г. N 289 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Оби".

20. Председатель комиссии:

осуществляет руководство работой комиссии;

планирует работу комиссии;

определяет дату, время и место проведения заседания комиссии;

утверждает повестку дня и председательствует на заседаниях комиссии;

подписывает протоколы заседаний комиссии;

обеспечивает размещение информации о деятельности комиссии, повестке дня, дате и времени проведения заседаний на официальном сайте города Оби Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

осуществляет иные полномочия в целях реализации основных задач и функций комиссии.

21. Секретарь комиссии:

осуществляет прием и регистрацию документов, поступающих в адрес комиссии;

взаимодействует с членами комиссии, лицами, приглашаемыми на заседание комиссии, структурными подразделениями администрации по вопросам организации и проведения заседаний комиссии, извещает их о дате, времени, месте и повестке дня предстоящего заседания;

ведет и подписывает протоколы заседаний комиссии;

готовит и выдает заинтересованным лицам выписки из протоколов заседаний комиссии, решений комиссии;

обеспечивает размещение информации о работе комиссии, протоколы заседаний комиссии на официальном сайте города Оби Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

осуществляет иные организационные функции, необходимые для обеспечения работы комиссии.

22. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет администрация.

23. На заседаниях комиссии вправе присутствовать граждане (физические лица), в том числе представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления.