Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Думы
городского округа Чапаевск
от 28 апреля 2015 г. N 557
"О внесении изменений в решение
Думы городского округа Чапаевск
от 27.06.2013 N 350
"Об утверждении положения об управлении
и распоряжении имуществом, находящимся
в собственности городского округа Чапаевск

8. Приватизация имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск

8.1. Общие положения

8.1.1. Приватизация имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск (далее также - имущество), осуществляется органами местного самоуправления городского округа Чапаевск в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, настоящим Порядком и иными нормативными правовыми актами городского округа Чапаевск.

8.1.2. Приватизация имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления городского округа Чапаевск.

8.1.3. Имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц на возмездной основе, в том числе посредством передачи в собственность городского округа Чапаевск части акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится имущество, находящееся в собственности городского округа Чапаевск.

8.1.4. Целями приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, являются:

а) формирование имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, в соответствии с целевым характером его использования только для решения вопросов местного значения городского округа Чапаевск;

б) оптимизация структуры имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, и расходов на его управление и содержание;

в) вовлечение в гражданский оборот максимального количества имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск;

г) привлечение инвестиций, направленных на развитие приватизируемых муниципальных унитарных предприятий за счет создания широкого слоя собственников, ориентированных на долгосрочное развитие предприятий, расширение производства и создание новых рабочих мест;

д) повышение эффективности использования имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск;

е) увеличение доходов бюджета городского округа Чапаевск.

8.2. Полномочия органов местного самоуправления городского округа Чапаевск в сфере приватизации имущества

8.2.1. Дума городского округа Чапаевск городского округа:

а) принимает общеобязательные правила, регулирующие приватизацию муниципального имущества, в соответствии с федеральными законами;

б) утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения в него и отчет об его исполнении.

8.2.2. Администрация городского округа Чапаевск:

а) разрабатывает и принимает правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества в рамках своей компетенции;

б) разрабатывает и направляет в Думу городского округа прогнозный план приватизации муниципального имущества;

в) представляет в Думу городского округа отчет о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год;

г) принимает решение об условиях приватизации муниципального имущества;

д) определяет продавца муниципального имущества.

8.3. Планирование приватизации муниципального имущества

8.3.1. Проект прогнозного плана на следующий год разрабатывается администрацией городского округа Чапаевск и вносится на рассмотрение Думы городского округа Чапаевск в срок до 01 ноября текущего года.

8.3.2. В прогнозном плане должны содержаться следующие сведения:

а) перечень и характеристика муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности городского округа Чапаевск, иного имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, которое планируется приватизировать в очередном финансовом году;

б) сроки приватизации имущества;

в) способ приватизации имущества;

г) балансовая стоимость имущества;

д) обоснование целесообразности приватизации каждого из объектов приватизации (соответствие признакам, указанным в пункте 8.1.4. настоящего Положения);

е) размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации имущества.

Форма прогнозного плана приватизации является приложением N 1 к настоящему Положению.

8.3.3. Комитет не позднее чем за шесть месяцев до начала очередного финансового года направляет Главе городского округа Чапаевск предложения о приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также находящихся в собственности городского округа Чапаевск акций открытых акционерных обществ и иного имущества.

Муниципальные унитарные предприятия, открытые акционерные общества, акции которых находятся в собственности городского округа Чапаевск, иные юридические лица и физические лица вправе направлять Главе городского округа Чапаевск свои предложения о приватизации имущества в очередном финансовом году.

8.4. Порядок принятия решений об условиях приватизации имущества

8.4.1. Решение об условиях приватизации имущества принимается в форме постановления администрации городского округа Чапаевск в соответствии с утвержденным на соответствующий финансовый год прогнозным планом.

8.4.2. В решении об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, должны содержаться следующие сведения:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

б) способ приватизации имущества;

в) начальная цена имущества;

г) срок предоставления рассрочки платежа и порядок внесения платежей (в случае ее предоставления);

д) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

8.4.3. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в решение об условиях его приватизации помимо сведений, указанных в пункте 8.4.2 настоящего Положения, также включаются:

а) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с законодательством о приватизации;

б) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

в) размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

г) количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

8.4.4. Решение об условиях приватизации имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с прогнозным планом.

8.5. Информационное обеспечение приватизации имущества

8.5.1. Прогнозный план приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информация о продаже муниципального имущества, информация об отказе в допуске к участию в конкурсе и аукционе по продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке.

8.5.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано в газете "Чапаевский рабочий", а также размещено на официальном сайте администрации городского округа Чапаевск в сети Интернет, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

8.5.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат следующие сведения:

1. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

2. Дата и место проведения торгов;

3. Наименование продавца имущества;

4. Количество поданных заявок;

5. Лица, признанные участниками торгов;

6. Цена сделки приватизации;

7. Имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

8.6. Порядок голосования победителя конкурса по продаже акций и долей в уставном капитале хозяйственных обществ, находящихся в собственности городского округа Чапаевск, до перехода к нему права собственности на акции и доли

8.6.1. Победитель конкурса по продаже акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в собственности городского округа Чапаевск (далее - победитель конкурса), до перехода к нему права собственности на акции, доли, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:

внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;

отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;

получение кредита в размере более чем пять процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;

учреждение хозяйственных обществ, товариществ;

эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;

утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.

8.6.2. Голосование по данным вопросам победитель конкурса осуществляет по согласованию с администрацией городского округа Чапаевск.

8.6.3. Для получения согласования по вопросам, указанным в пункте 8.6.1 настоящего Положения, победитель конкурса направляет в администрацию городского округа Чапаевск предложение о согласовании указанных вопросов.

8.6.4. Администрация городского округа Чапаевск не позднее четырнадцати календарных дней со дня регистрации предложения победителя конкурса о согласовании вопросов, указанных в пункте 8.6.1 настоящего Положения, направляет победителю конкурса письменный ответ о согласовании либо несогласовании указанных в предложении вопросов.

8.6.5. В случае отсутствия согласования администрации городского округа Чапаевск победитель конкурса не вправе голосовать по вопросам, указанным в пункте 8.6.1 настоящего Положения.

8.7. Порядок и сроки перечисления задатка и оплаты приватизируемого имущества

8.7.1. Для участия в приватизации имущества посредством участия в аукционе, конкурсе либо продаже имущества посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере десяти процентов первоначальной цены продажи имущества в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о продаже имущества.

8.7.2. Информационное сообщение о продаже имущества наряду со сведениями, предусмотренными законодательством Российской Федерации о приватизации, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

8.7.3. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

8.7.4. Оплата приобретаемого покупателем имущества, находящегося в собственности городского округа Чапаевск, производится единовременно или в рассрочку путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи имущества.

Рассрочка может быть предоставлена только в случае приватизации имущества путем его продажи без объявления цены. Срок рассрочки не может быть более одного года.

Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о продаже имущества и указываются в решении об условиях приватизации имущества рассрочки.

8.7.5. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в бюджет городского округа Чапаевск в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи имущества. Оставшиеся денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в бюджет городского округа Чапаевск на счет, указанный в договоре купли-продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее тридцати календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

8.7.6. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

8.7.7. Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество досрочно.

8.7.8. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу законодательства Российской Федерации о приватизации признается находящимся в залоге у городского округа Чапаевск для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.

8.7.9. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

8.7.10. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается законодательством Российской Федерации.

8.8. Отчетность о выполнении прогнозного плана

8.8.1. Администрация городского округа Чапаевск обязана ежегодно в срок до 01 марта следующего года представлять Думе городского округа Чапаевск городского округа Чапаевск отчет о выполнении прогнозного плана приватизации.

8.8.2. Отчет о выполнении прогнозного плана за истекший финансовый год содержит перечень приватизированных имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного имущества с указанием способов, сроков, цены сделок по приватизации имущества, находившегося в собственности городского округа Чапаевск.

8.8.3. Форма отчета о выполнении прогнозного плана приватизации является приложением N 2 к настоящему Положению.