Приложение N 1. Метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий

Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Хабаровска
от 11 ноября 2022 г. N 4049

Метод (способ) и критерии
оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий

В случае, предусмотренном частью 8 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оценка конкурсных условий и предложений единственного участника конкурса не проводится.

В случае, если на участие в конкурсе подано более одной заявки и заявители, подавшие эти заявки, соответствуют всем требованиям и условиям объявленного конкурса, конкурсные условия и предложения участников конкурса оцениваются и сравниваются по следующим критериям (баллы по всем критериям суммируются и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 N 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме" определяется победитель конкурса и участник конкурса, конкурсные предложения которого оценены как вторые по сравнению с конкурсными предложениями победителя конкурса):

1. Конкурсное условие о минимальном объеме предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов - не менее 5 000 000 000 (пять миллиардов) рублей.

1.1. Если в конкурсном предложении участника конкурса указан минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов - 5 000 000 000 (пять миллиардов) до 6 000 000 000 (шесть миллиардов) рублей включительно - присваивается 1 балл.

1.2. Если в конкурсном предложении участника конкурса указан минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов - более 6 000 000 00 (шесть миллиардов) рублей - присваивается 2 балла.

2. Конкурсное условие о наличии у участников конкурса необходимых для исполнения договора о комплексном развитии территории финансовых ресурсов - не менее 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) рублей на счете в банке, созданном в соответствии с законодательством Российской Федерации и включенном Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве", перечень которых размещен на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.1. Если к заявке на участие в конкурсе по собственной инициативе участника конкурса не приложена справка банка, подтверждающая наличие на счете данного лица в банке не менее 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) рублей либо приложена банковская справка, подтверждающая наличие на счете данного лица в банке менее 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) рублей либо приложена справка банка, не включенного Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве" - присваивается 0 баллов.

2.2. Если к заявке на участие в конкурсе по собственной инициативе участника конкурса приложена справка банка, включенного Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве" о наличии на счете от 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) до 200 000 000 (двести миллионов) рублей включительно - присваивается 1 балл.

2.3. Если к заявке на участие в конкурсе по собственной инициативе участника конкурса приложена справка банка, включенного Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве" о наличии на счете более 200 000 000 (двести миллионов) рублей - присваивается 2 балла.

3. Цена права на заключение договора о комплексном развитии территории - не менее размера задатка за участие в конкурсе в сумме 10 375 000 (десять миллионов триста семьдесят пять тысяч) рублей.

3.1. Если в конкурсном предложении участника конкурса указана цена права на заключение договора о комплексном развитии территории равняется размеру задатка за участие в конкурсе в сумме 10 375 000 (десять миллионов триста семьдесят пять тысяч) рублей включительно - присваивается 1 балл.

3.2. Если в конкурсном предложении участника конкурса указана цена права на заключение договора о комплексном развитии территории от 10 375 000 (десять миллионов триста семьдесят пять тысяч) до 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей включительно - присваивается 2 балла.

3.3. Если в конкурсном предложении участника конкурса указана цена права на заключение договора о комплексном развитии территории от 12 000 000 (двенадцать миллионов) до 14 000 000 (четырнадцать миллионов) рублей включительно - присваивается 3 балла.

3.4. Если в конкурсном предложении участника конкурса указана цена права на заключение договора о комплексном развитии территории от 14 000 000 (четырнадцать миллионов) рублей и более - присваивается 4 балла.