Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 17 ноября 2022 г. N 27РВ-623 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 07.04.2022 N 332/11 "Об особенностях градостроительной деятельности в Московской области в 2022 году", на основании обращений ООО "ПРОМЗЕМИНВЕСТ М5" от 06.07.2022 N Исх N 01-22, от 08.11.2022 N б/н, учитывая решение Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Московской области (протокол от 15.11.2022 N 44), Градостроительного совета Московской области (протокол от 15.11.2022 N 46):

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области.

2. Утвердить прилагаемые порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Восток" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и Интернет-портале Правительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Первый заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области - главный архитектор Московской области

А.А. Кузьмина

Утверждены

распоряжением Комитета

по архитектуре и градостроительству

Московской области

от 17.11.2022 N 27РВ-623

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области, утвержденные постановлением администрации Раменского городского округа Московской области 22.02.2022 N 2202, осуществляется применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:23:0040222:9, 50:23:0040222:10, 50:23:0040222:330, 50:23:0040222:331, 50:23:0040222:11 с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, требований технических регламентов и предложений заинтересованных лиц (далее - проект).

2. Мособлархитектура в течение одного месяца осуществляет проверку проекта на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3. Проект согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области (далее - ЦИОГВ) и органом местного самоуправления Раменского городского округа Московской области (далее - ОМС). Срок согласования проекта правил землепользования и застройки составляет 7 рабочих дней со дня его поступления в согласующий орган.

4. Подготовленный проект с согласованиями и (или) замечаниями ЦИОГВ и ОМС подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области.

5. По итогам рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Московской области Мособлархитектура в течение 10 дней со дня получения протокола Градостроительного совета Московской области направляет проект в администрацию Раменского городского округа Московской области для обеспечения его утверждения или на доработку с указанием даты его повторного представления.

Утверждены

распоряжением Комитета

по архитектуре и градостроительству

Московской области

от 17.11.2022 N 27РВ-623

Этапы
градостроительного зонирования

Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельных участков, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

Изменение границ территориальных зон, изменение градостроительных регламентов.