Глава 17. Требования к организации производственных территорий

Глава 17. Требования к организации производственных территорий

76. Вокруг строящихся, действующих и реконструируемых производств и объектов промышленной инфраструктуры устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

77. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

1) новую жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

2) ландшафтно-рекреационные зоны;

3) зоны отдыха;

4) территории санаториев и домов отдыха;

5) территории садоводческих, огороднических объединений граждан;

6) территории ИЖС;

7) другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

8) спортивные сооружения;

9) детские площадки;

10) образовательные и детские организации;

11) лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

78. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать:

1) объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

2) склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

3) объекты пищевых отраслей промышленности;

4) оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

5) комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

79. Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции.

80. Разрешается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения, предусмотренные Правилами землепользования и застройки для соответствующей территориальной зоны.

81. При определении расстояний между зданиями и сооружениями на территории производственных объектов следует руководствоваться требованиями СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" в части степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности и категории по взрывопожарной и пожарной опасности.

82. При планировочном формировании производственной территории необходимо, чтобы производственные объекты размещались достаточно компактно в составе групп с кооперацией подсобно-вспомогательных служб, систем инженерного и транспортного обеспечения, культурно-бытового обслуживания, складских помещений.

83. Функционально-планировочная организация производственных территорий предусматривается в виде кварталов (в границах красных линий), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства предприятий, с учетом санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.

84. Объекты с источниками загрязнения атмосферного воздуха размещаются по отношению к жилой застройке с учетом ветров преобладающего направления согласно СП 42.13330.2016.

85. В случае размещения объектов на территории жилой и общественной застройки, создающих при своем функционировании уровни шума более 50 дБА, предусматриваются шумозащитные мероприятия согласно СП 18.13330.2019.

86. На территории земельных участков промышленных объектов необходимо предусматривать места для паркирования автомобилей сотрудников и посетителей промышленных предприятий.