Глава 14. Требования к организации общественно-деловых территорий

Глава 14. Требования к организации общественно-деловых территорий

69. Общественно-деловые территории формируют систему общегородских центров и в виде участков размещаются в жилых и иных функциональных зонах. Общественно-деловые территории предназначены для размещения объектов социального, бытового и медицинского обслуживания, здравоохранения, образования, культурного развития, просвещения, религиозного использования, научной деятельности и общественного управления.

70. Общественно-деловые территории подразделяются на:

1) территории и участки общественно-деловой застройки общегородского центра. Градостроительное развитие данной территории возможно при условии обеспечения целостности сложившейся исторической среды и при соблюдении требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

2) территории и участки общественно-деловой застройки локальных центров жилых районов срединного пояса и на периферийных территориях.

71. Для общественно-деловых территорий нормируются:

1) пешеходная доступность остановок общественного пассажирского транспорта;

2) обеспеченность местами паркирования автомобилей в соответствии с Главой 33;

3) возможность беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения на всем пространстве пешеходной зоны в соответствии с СП 59.13330.2020 "Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001".

72. В общественно-деловой застройке не разрешается размещение в многоквартирных жилых домах жилых помещений со стороны главного фасада на первых этажах зданий, выходящих на улицы общегородского значения и примыкающих к пешеходной зоне.

73. При проектировании и строительстве зданий общественного назначения необходимо предусматривать высоту первого этажа здания не менее 4,0 м и уровень открытой площадки крыльца входной группы первого этажа не выше 45 см от нижней точки отмостки.