Приложение. Изменения, вносимые в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

Приложение
к постановлению администрации
Свободненского района
от 26.10.2022 N 664

Изменения,
вносимые в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

1. В разделе II Административного регламента:

1.1. пункт 2.6 раздела изложить в следующей редакции:

"2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

1) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее - ГрК РФ);

2) Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

3) Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

4) Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

5) Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

6) Законом Амурской области от 05.12. 2006 N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области";

7) приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 г. N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

8) Уставом Свободненского района.

1.2. в пункте 3.1.3. раздела слова "от 19.02.2015 N 117/пр" заменить словами "от 03.06.2022 N 446/пр".

1.3. в пункт 3.1.4. раздела добавить последний абзац:

В срок не позднее пяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уполномоченный орган обязан направить в орган регистрации прав посредством отправления в электронной форме, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия заявление о государственном кадастровом учете соответствующих здания, сооружения и государственной регистрации права собственности застройщика, иного лица (иных лиц) на такие здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места (за исключением случая ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства), а также прилагаемые к указанным заявлениям документы, в том числе:

1) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

2) заявление, содержащее сведения, предусмотренные частями 3.6 и 3.7 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (по форме. согласно приложения N 8 настоящего административного регламента);

3) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Приложение N 1 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

_________________________________________________________________________

           (полное наименование органа местного самоуправления,

    осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

                                    От кого _____________________________

                                               (наименование заявителя

                                    _____________________________________

                                    "(фамилия, имя, отчество (последнее -

                                     при наличии)" - для физических лиц,

                                    _____________________________________

                                    полное наименование организации - для

                                    _____________________________________

                                    юридических лиц), его почтовый индекс

                                    _____________________________________

                                      и адрес, адрес электронной почты)

                                    тел.: _______________________________

                                Заявление                                

            о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию           

     Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта _____________

________________________________________________________________________,

    (указывается наименование объекта/сведения об этапе строительства)

на земельном участке, расположенном по адресу: __________________________

________________________________________________________________________.

       (город, район, улица, кадастровый номер земельного участка)

     Строительство осуществлялось на основании __________________________

_________________________________________________________________________

         (указываются дата и номер разрешения на строительство)

выданного ______________________________________________________________.

     Право на пользование землей закреплено: ____________________________

________________________________________________________________________.

           (указывается наименование, дата и номер документа)

     Финансирование      строительства    (реконструкции)    застройщиком

осуществлялось _________________________________________________________.

               (банковские реквизиты (наименование банка, расчетный счет,

                 корреспондентский счет, банковский идентификатор кода))

     Работы производились подрядным способом ____________________________

_________________________________________________________________________

    (наименование организации, ИНН, место нахождения и почтовый адрес,

 фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя, телефон)

     Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ____________

_________________________________________________________________________

   (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

     Представитель  застройщика  или  технического  заказчика по вопросам

строительного контроля _________________________________________________.

                        (должность, фамилия, инициалы, идентификационный

                         номер в национальном реестре специалистов) <1>

     Строительный контроль в соответствии с _____________________________

_________________________________________________________________________

                   (указываются дата и номер договора

                об осуществлении строительного контроля)

осуществлялся __________________________________________________________.

                (наименование организации, ИНН, адрес местонахождения,

                   фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

                                руководителя, телефон)

     Право    выполнения  функции  технического  заказчика  (застройщика)

закреплено _____________________________________________________________.

      (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

     Сведения об объекте капитального строительства <2>

Наименование показателя	Единица измерения	По проекту	Фактически
1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего	куб. м
в том числе надземной части	куб. м
Общая площадь	кв. м
Площадь нежилых помещений	кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м
Количество зданий, сооружений <3>	шт.
2. Объекты непроизводственного назначения
2.1. Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество помещений
Вместимость
Количество этажей
в том числе подземных
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели <4>
2.2. Объекты жилищного фонда
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме	кв. м
Количество этажей	шт.
в том числе подземных
Количество секций	секций
Количество квартир/общая площадь, всего в том числе:	шт./кв. м
1-комнатные	шт./кв. м
2-комнатные	шт./кв. м
3-комнатные	шт./кв. м
4-комнатные	шт./кв. м
более чем 4-комнатные	шт./кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели <4>
3. Объекты производственного назначения
Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией
Тип объекта
Мощность
Производительность
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели <4>
4. Линейные объекты
Категория (класс)
Протяженность
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)
Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи <5>
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность
Иные показатели <4>
5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов  <6>
Класс энергоэффективности здания
Удельный расход тепловой энергии на 1 кв. м площади	кВт * ч/м 2
Материалы утепления наружных ограждающих конструкций
Заполнение световых проемов

     Сведения о техническом/технических планах __________________________

                                                (номер и дата подготовки

                                                    технического плана;

_________________________________________________________________________

       фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера;

           номер, дата и кем выдан квалификационный аттестат)

     Сведения    о    ранее   выданных  разрешениях  на  ввод  объекта  в

эксплуатацию <7> ________________________________________________________

                      (дата выдачи, номер ранее выданного разрешения,

                         наименование органа, выдавшего разрешение)

     Согласие  застройщика  на  осуществление государственной регистрации

права    собственности  застройщика  на  построенные,  реконструированные

здание,   сооружение  и  (или)  на  все  расположенные  в  таких  здании,

сооружении помещения, машино-места: <9>

     Согласен /не согласен (нужное подчеркнуть)

     Сведения    об   уплате  государственной  пошлины  за  осуществление

государственной регистрации прав: _______________________________________

                                      (реквизиты платежного документа)

     Адрес  (адреса)  электронной  почты  для  связи с застройщиком, иным

лицом  (иными  лицами)  в  случае,  если  строительство или реконструкция

здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц: ______

_________________________________________________________________________

     Приложения <8>: ____________________________________________________

____________________________________________________________ на ______ л.

"__" __________ 20__ г.             _____________   _____________________

                                      (подпись)            (Ф.И.О.)

-----------------------------

^<1>_{За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.}

^<2>_{Указываются сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела).}

_{В столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства.}

_{В столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения.}

_{В столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.}

_{В столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.}

^<3>_{Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана".}

^<4>_{Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.}

^<5>  _{Сокращениями обозначаются: КЛ - кабельная линия электропередачи, ВЛ - воздушная линия электропередачи, КВЛ - кабельно-воздушная линия электропередачи.}

^{<6> В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.}

^<7>_{Заполняется в случае, если подается заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В данной строке указываются сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства.}

^<8>_{Указываются документы, необходимые для получения разрешения на строительство, прилагаемые заявителем к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, с указанием количества страниц и вида (оригинал или копия) документа.}

^<9>_{В случае согласия застройщика на осуществление государственной регистрации права, застройщик заполняет заявление, согласно приложения N 8 к административному регламенту "Выдача разрешения на ввод".}

-----------------------------

3. Добавить приложение N 8 к Административному регламенту:

"Приложение N 8
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

     Наименование объекта и его адрес расположения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     ФИО и (или) наменование юр.лица

     Даю(-ём)/не   даю(-ём)  согласие  на  осуществление  государственной

     (нужное подчеркнуть)

регистрации права собственности на построенное/реконструированное

                                       (нужное подчеркнуть)

здание,   сооружение  и (или)  на  все   расположенные  в  таких  здании,

сооружении помещения, машино-места

                          (нужное подчеркнуть)

и подтверждаю что строительство/реконструкция

                    (нужное подчеркнуть)

     Здания/сооружения

    (нужное подчеркнуть)

осуществлялось без привлечения/с привлечением средств иных лиц

                      (нужное подчеркнуть)

     Сведения    об   уплате  государственной  пошлины  за  осуществление

государственной регистрации прав:

_________________________________________________________________________

                           Реквизиты документа                           

     Адрес (адреса) электронной почты для связи:

_________________________________________________________________________

                       Застройщика(-ов) и иных лиц                       

     Приложения:

     1.  Квитанция  об  оплате  государственной  пошлины за осуществление

государственной регистрации права;

     2. Копии паспорта и СНиЛС (для физлиц);

     3.  Договор,  заключенный  между  застройщиком  и  иным лицом (иными

лицами),  о  возложении  финансирования  строительства  или реконструкции

здания,    сооружения    на   иное  лицо  (иных  лиц),  предусматривающий

возникновение  права собственности застройщика и иного лица (иных лиц) на

построенные,    реконструированные    здание,    сооружение  или  на  все

расположенные  в  таких  здании,  сооружении  помещения,  машино-места (в

случае,    если    обязанность    по   финансированию  строительства  или

реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц));

     4.  Документ,  подтверждающий  исполнение  застройщиком и иным лицом

(иными  лицами) обязательств по указанным договорам и содержащий согласие

указанного    лица   (указанных  лиц)  на  осуществление  государственной

регистрации  права  собственности  указанного  лица  (указанных  лиц)  на

объекты  (в  случае, если обязанность по финансированию строительства или

реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц));

     5.    Заключенное    между    правообладателями  земельного  участка

соглашение  об  определении  их долей в праве общей долевой собственности

на  построенные  или  реконструированные объекты (если земельный участок,

на  котором построен или реконструирован объект, принадлежит двум и более

гражданам  на  праве  общей  долевой собственности или на праве аренды со

множественностью лиц на стороне арендатора).

Подпись(и) застройщика(ов);                        Подпись(и) иных лиц:".