Решение Максимовского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 29 июня 2022 г. N 17 "О внесении изменений и дополнений в Правила благоустройства на территории Максимовского сельсовета утвержденные решением Максимовского сельского Совета народных депутатов от 28.12.2017 N 32"

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.12.2021 года N 1042/пр "Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", Уставом Максимовского сельсовета,

1. Внести в Правила благоустройства на территории Максимовского сельсовета следующие изменения и дополнения:

1.1. Статью 1 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. В правилах благоустройства территорий муниципального образования к объектам благоустройства муниципального образования относятся территории муниципального образования, на которых осуществляется деятельность по благоустройству, например:

- районы, микрорайоны, кварталы, и иные элементы планировочной структуры;

- территории общего пользования (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары, парки, и другие территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц) (далее - общественные территории);

- детские игровые и детские спортивные площадки;

- инклюзивные детские игровые площадки и инклюзивные детские спортивные площадки, предусматривающие возможность для игр, в том числе совместных, детей, у которых отсутствуют ограничения здоровья, препятствующие физической активности, и детей с ограниченными возможностями здоровья (далее - инклюзивные детские площадки);

- спортивные площадки, спортивные комплексы для занятий активными видами спорта, площадки, предназначенные для спортивных игр на открытом воздухе, спортивно - общественные кластеры (далее спортивные площадки);

- инклюзивные спортивные площадки, предусматривающие возможность для занятия физкультурой и спортом взрослым людям с ограниченными возможностями здоровья (далее инклюзивные спортивные площадки);

- велокоммуникации (в том числе велопешеходные и велосипедные дорожки, тропы, аллеи, полосы для движения велосипедного транспорта);

- пешеходные коммуникации (в том числе пешеходные тротуары, дорожки, тропы, аллеи, эспланады, мосты, пешеходные улицы и зоны);

- места размещения нестационарных торговых объектов;

- проезды, не являющиеся элементами поперечного профиля улиц и дорог (в том числе местные, внутридворовые и внутриквартальные проезды, проезды хозяйственные для посадки и высадки пассажиров, для автомобилей скорой помощи, пожарных, аварийных служб, проезды на площадках, а также проезды обеспечивающие возможность въезда - съезда транспортных средств на улицу или дорогу с пересекаемых или примыкающих улиц или дорог и с прилегающих территорий);

- кладбища и мемориальные зоны;

- площадки отстойно-разворотные, остановочные, для отстоя грузовых машин перед ограждением и (или) въездом на территорию, прилегающую к зданиям, строениям, сооружениям и иным объектам;

- площадки пикниковые, барбекю, танцевальные, для отдыха и досуга, проведения массовых мероприятий, размещения аттракционов, средств информации;

- площадки, предназначенные для хранения транспортных средств (в том числе плоскостные открытые стоянки автомобилей и других мототранспортных средств, коллективные автостоянки (далее - автостоянки), парковки (парковочные места), площадки (места) для хранения (стоянки) велосипедов (велопарковки и велосипедные стоянки), кемпстоянки;

- зоны транспортных, инженерных коммуникаций;

- водоохранные зоны;

- площадки для выгула и дрессировки животных;

- контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов;

- другие территории.".

1.2. Статью 3 дополнить статьей пунктом 3.6 следующего содержания:

"3.6. Рекреация

3.6.1. К объектам благоустройства на территориях рекреационного назначения относятся части территориальных зон особо охраняемых природных территорий, зоны отдыха, парки, лесопарковые зоны, городские леса, сады, бульвары, скверы и иные подобные элементы планировочной структуры (далее объекты рекреации).

3.6.2. При проектировании и благоустройстве объектов рекреации необходимо предусматривать:

а) для лесопарковых зон: сохранение природной среды, создание экосистем, способных к устойчивому функционированию, проведение функционального зонирования территорий в зависимости от ценности ландшафтов и насаждений с установлением режимов использования и размещенных мероприятий по благоустройству для различных зон лесопарка;

б) для парков и садов: разреживание участков с повышенной плотностью насаждений, удаление больных, старых, недекоративных, потерявших декоративность деревьев и растений малоценных видов, их замену на декоративные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, применение различных видов и приемов озеленения, благоустройство ландшафта, создание пешеходных коммуникаций, организацию площадок отдыха, детских игровых, детских спортивных и детских инклюзивных площадок, спортивных площадок для всех категорий населения, установку парковых сооружений;

в) для бульваров и скверов: удаление больных, старых, недекоративных, потерявших декоративность деревьев и растений малоценных видов, их замену на декоративно-лиственные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, создание и увеличение расстояний между краем проезжей части и ближайшим рядом деревьев. Посадку за пределами зоны риска преимущественно крупномерного посадочного материала с использованием специальных технологий посадки и содержания, создание пешеходных коммуникаций;

г) для городских лесов: реализацию мероприятий по благоустройству, использование и уход в соответствии с положениями лесного законодательства РФ и правовых актов Министерства природных ресурсов и экологии РФ.

3.6.3. При благоустройстве объектов рекреации необходимо предусматривать колористическое решение покрытия, элементов декоративно-прикладного оформления, оборудования архитектурно-декоративного освещения, формирование пейзажного характера озеленения, а также размещение водных устройств, установку туалетных кабинок, питьевых фонтанчиков, скамеек, урн, малых контейнеров для мусора.

3.6.4. Объекты мелкорозничной торговли и питания, размещаемые на территории объектов рекреации, необходимо проектировать некапитальными и оборудовать туалетом, а также установка передвижных тележек для торговли напитками, мороженым и иными готовыми пищевыми продуктами.

3.6.5. В целях обеспечения безопасности нахождения посетителей объекта рекреации вблизи водных объектов в зависимости от ландшафтных условий и характера береговой линии необходимо установить просматриваемые ограждения водных объектов.

1.3. Статью 3 дополнить пунктом 3.7 следующего содержания:

"3.7. Установка указателей с наименованиями улиц и номерами домов, вывесок

3.7.1. В правила благоустройства территории необходимо включать положения, регулирующие правила установки средств размещения информации, в том числе информационных конструкций (щитов, стендов, дорожных и домовых знаков, указателей с наименованием улиц и номерами домов, вывесок, учрежденческих досок, элементов навигации и иных средств размещения информации), а также правила размещения иных графических элементов.

3.7.2. В правилах благоустройства территорий необходимо предусматривать отдельные положения в части:

- размещения информационных конструкций и других графических объектов, для районов с исторической застройкой, а также зданий, строений и сооружений, являющихся объектами культурного наследия федерального, регионального и местного значения.

- размещения и эксплуатации рекламных конструкций, в том числе крупноформатных и (или) световых рекламных конструкций;

- правил оформления строительных площадок, в том числе установки информационных конструкций (щитов, стендов), содержащих информацию о возводимых объектах капитального строительства.

3.7.3. Запрещается размещать на зданиях информационные конструкции и рекламу, перекрывающие архитектурные элементы зданий, а также оконные проемы, колонны, орнамент и прочие.

3.7.4. Расклейку газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и рекламы необходимо размещать на специально установленных стендах.

3.7.5. Указатели с наименованием улиц и номерами домов, а также иные указатели, используемые для навигации, необходимо размещать в удобных местах, не перекрывая архитектурные элементы зданий".

1.4. Статью 3 дополнить пунктом 3.8 следующего содержания:

"3.8. Организация приема сточных вод

3.8.1. В правила благоустройства территории необходимо включать положения, регулирующие вопросы организации приема поверхностных (дождевых, ливневых, талых) сточных вод, которые образуются в процессе выпадения дождей и таяния снега (далее поверхностные сточные воды), в том числе вопросы устройства, эксплуатации и содержания систем водоотведения (канализации), предназначенных для приема поверхностных сточных вод.

3.8.2. Решение о выборе типа системы водоотведения (канализации), предназначенной для приема поверхностных сточных вод, необходимо принимать с учетом размера населенного пункта и существующей инфраструктуры.

3.8.3. Отведение поверхностных сточных с территории жилой застройки, участков общественно-деловой и коммунально-производственной застройки и открытых парковок при их благоустройстве необходимо осуществлять:

а) внутриквартальной закрытой сетью водостоков;

б) по лоткам внутриквартальных проездов до дождеприемников, установленных в пределах квартала на въездах с улицы;

в) по лоткам внутриквартальных проездов в лотки улиц местного значения (при площади дворовой территории менее 1 Га).

3.8.4. К элементам системы водоотведения (канализации), предназначенной для приема поверхностных сточных вод, необходимо относить:

- линейный водоотвод;

- дождеприемные решетки;

- инфильтрующие элементы;

- дренажные колодцы;

- дренажные траншеи, полосы проницаемого покрытия;

- биодренажные канавы;

- дождевые сады;

- водно-болотные угодья.

3.8.5. При проектировании системы водоотведения (канализации), предназначенной для приема поверхностей сточных вод, необходимо предусматривать меры, направленные на недопущение подтопления улиц, зданий, сооружений, образование наледей от утечки воды из-за неисправности водопроводных, канализационных, ливневых устройств, систем, сетей и сооружений, а также сброса, откачки или слив воды на газоны, тротуары, улицы и дворовые территории".

1.5.Главу 3 дополнить пунктом 3.9 следующего содержания:

"3.9. Жилая застройка

3.9.1. К объектам благоустройства на территории жилой застройки рекомендуется относить: общественные территории, земельные участки многоквартирных домов, дворовые территории, территории детских садов, школ. Детские игровые и детские спортивные площадки, инклюзивные детские площадки, спортивные площадки, площадки автостоянок, технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, контейнерные площадки, и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов, площадки для выгула и дрессировки животных, другие территории, которые в различных сочетаниях формируют кварталы, микрорайоны, районы и иные подобные элементы планировочной структуры населенного пункта.

3.9.2. Включать требования к проектированию и благоустройству всех видов объектов благоустройства на территориях жилой застройки.

3.9.3. Проектирование и размещение объектов благоустройства на территории жилой застройки осуществлять таким образом, чтобы они в комплексе обеспечивали выполнение вех основных функций, связанных с проживанием граждан, и не оказывали негативное воздействия на окружающую среду, например, обеспечивали выполнение рекреационной, оздоровительной, транспортной, хозяйственной и других функций.

При невозможности одновременного размещения различных объектов благоустройства на территории жилой застройки объекты благоустройства необходимо разделить на функциональные зоны, учитывающие потребности и запросы жителей квартала, микрорайона, в том числе предусматривать размещение специальных инженерно-технических сооружений (подземных и надземных автостоянок и парковок) для стоянки и хранения автотранспортных средств жителей.

3.9.4. Безопасность объектов благоустройства на территории жилой застройки обеспечивать их просматриваемостью со стороны окон жилых домов, а также со стороны прилегающих общественных территорий в сочетании с организацией системы освещения и видеонаблюдения.

3.9.5. проектирование благоустройства территории жилой застройки производить с учетом коллективного или индивидуального характера пользования придомовой территории.

Учитывать особенности благоустройствам участков жилой застройки при их размещении в составе исторической застройки муниципального образования на территориях высокой плотности застройки и вдоль магистралей.

3.9.6. На земельных участках жилой застройки с расположенными на них многоквартирными домами предусматривать транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (детские игровые для детей дошкольного возраста, для отдыха взрослых, установки мусоросборников, автостоянок, при входных группах), озеленение территории.

А также предусматривать размещение спортивных и детских площадок, игровых площадок для детей школьного возраста, площадок для выгула и дрессировки животных, а также инклюзивные детских и инклюзивных спортивных площадок (при наличии такой потребности у населения квартала, микрорайона).

3.9.7. Проектирование дворовых территорий при осуществлении жилищного строительства и (или) комплексного развития территории осуществлять, исключая проезд на дворовую территорию автотранспорта, с обеспечением возможности проезда специальной техники.

3.9.8. При размещении объектов жилой застройки вдоль магистральных улиц не допускать со стороны улицы сплошное ограждение территории, прилегающей к жилой застройке, а также размещение площадок (детских игровых и детских спортивных, спортивных, инклюзивных детских и инклюзивных спортивных, для отдыха взрослых, для выгула и дрессировки животных, установки мусоросборников).

3.9.9. На территории жилой застройки с расположенными на ней жилыми домами блокированной застройки, объектами индивидуального жилищного строительства, садовыми домами размещение спортивной зоны на территориях общеобразовательных школ необходимо проектировать с учетом возможности использования спортивной зоны населения прилегающей жилой застройки.

3.9.10. На территориях жилой застройки использовать следующие элементы благоустройства: твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок в зависимости от их функционального назначения, элементы сопряжения поверхностей, детское игровое, спортивно-развивающее, спортивное оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование.

3.9.11. В правилах благоустройства территории муниципального образования включать положения, направленные на недопущение остановки, стоянки и хранения автотранспортных средств на газонах, клумбах, иных участках с зелеными насаждениями.

В перечень конструктивных элементов внешнего благоустройства автостоянок включать твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, ограждения, урны или малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, средства размещения информации (указатели)".

2. Разместить настоящее решение на официальном сайте Администрации Максимовского сельсовета.

3. Настоящее решение вступает в силу после его подписания и обнародования.

Председатель Максимовского сельского Совета народных депутатов

Н.С. Тимошенко

29 июня 2022 г.

Глава Максимовского сельсовета

Л.М. Воронцова