Приложение

Приложение

к постановлению Администрации

городского округа Королёв

Московской области

от 11.11.2022 N 1304-ПА

"Приложение 1

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

городского округа Королёв

Московской области

от 30.09.2021 N 938-ПА

Положение
по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них нестационарных торговых объектов, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов на территории городского округа Королёв Московской области

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок освобождения земельных участков, находящихся в собственности городского округа Королёв Московской области, и земельных участков на территории городского округа Королёв Московской области, государственная собственность на которые не разграничена, от незаконно размещенных нестационарных торговых объектов.

2. Основной целью настоящего Положения является обеспечение возможности гражданам на проживание в благоприятных условиях и свободный доступ к местам общего пользования, а также предупреждение и пресечение нарушений законодательства, в том числе в сфере благоустройства территории, при размещении нестационарных торговых объектов.

3. Правила, установленные настоящим Положением, не распространяются на правоотношения, связанные с осуществлением мероприятий по сносу самовольных построек, являющихся объектами капитального строительства, либо иных объектов, зарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке в качестве объектов недвижимого имущества.

4. Работа по выявлению незаконно размещенных на земельных участках нестационарных торговых объектов, рассмотрение вопросов об освобождении земельных участков от незаконно размещенных на них нестационарных торговых объектов осуществляется постоянно действующей комиссией по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них нестационарных торговых объектов, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов на территории городского округа Королёв Московской области (далее - Комиссия).

5. Незаконно размещенные на земельных участках нестационарные торговые объекты - нестационарные торговые объекты, размещенные на земельных участках, находящихся в собственности городского округа Королёв Московской области, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без документов, являющихся основанием для размещения таких объектов, оформленных в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и городского округа Королёв Московской области, либо в случае, когда истек срок действия документов, являющихся основанием для размещения таких объектов.

6. Понятие "нестационарный торговый объект" (далее - НТО) в настоящем Положении используется в значении, установленном Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

7. Правообладатель объекта - физическое или юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, в чьей собственности находится объект.

8. Демонтаж объекта - разборка/перемещение незаконно размещенного нестационарного торгового объекта (далее - демонтаж).

9. Негабаритный нестационарный торговый объект - объект, хотя бы одно из измерений которого по длине, ширине и высоте превышает 2,5 м., транспортировка которого без разбора на отдельные части невозможна.

10. Уполномоченная организация - организация, привлечённая Администрацией городского округа Королёв Московской области в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

II. Порядок выявления незаконно размещенных на земельных участках нестационарных торговых объектов и освобождения земельных участков от таких объектов

10. Выявление незаконно размещенных на земельных участках нестационарных торговых объектов и освобождения земельных участков от таких объектов (далее - объекты) осуществляется:

10.1. На основании обращений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации органов государственной власти, органов местного самоуправления городского округа Королёв Московской области, отраслевых (функциональных) органов администрации городского округа Королёв Московской области, содержащих сведения о неправомерном размещении объектов.

10.2. Путем непосредственного обнаружения при осуществлении мероприятий по инвентаризации незаконно размещённых нестационарных торговых объектов по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

10.3. В рамках мониторинга использования земель, расположенных в границах городского округа Королёв Московской области.

11. Заместитель председателя и секретарь Комиссии (далее - ответственные лица Комиссии) путем осмотра территории городского округа Королёв Московской области или в связи с обращением граждан или иных заинтересованных лиц выявляют незаконно размещенные нестационарные торговые объекты, составляют Акт о выявлении незаконно размещенного нестационарного торгового объекта по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению и принимают меры к предупреждению их правообладателя о необходимости демонтировать объект в определенный срок (не более 30 календарных дней), а также предупреждают о последствиях несоблюдения данного требования.

12. При составлении Акта о выявлении незаконно размещенного нестационарного торгового объекта (далее - Акт о выявлении) ответственные лица Комиссии принимают меры для выявления правообладателя и обеспечивают ознакомление данного лица с Актом о выявлении. В случае отказа правообладателя от ознакомления с Актом о выявлении в нем делается соответствующая запись.

После составления Акта о выявлении ответственные лица Комиссии составляют Требование о демонтаже незаконно размещенного нестационарного торгового объекта по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.

13. Требование о демонтаже объекта вручается ответственными лицами Комиссии под личную роспись правообладателю либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении на адрес, установленный при выявлении правообладателя.

14. Правообладатель незаконно размещенного нестационарного торгового объекта обязан в срок, установленный в Требовании о демонтаже, своими силами и за свой счет демонтировать незаконно размещенный нестационарный торговый объект и после демонтажа привести прилегающую территорию в соответствие с Правилами благоустройства территории городского округа Королев Московской области, утверждёнными Решением Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 28 октября 2020 года N 149/33.

15. В случае отсутствия возможности выявления правообладателя, Администрацией городского округа Королёв Московской области в газете "Спутник" публикуется требование с предложением о демонтаже незаконно размещенного нестационарного торгового объекта и освобождении земельного участка в тридцатидневный срок с момента публикации. Одновременно ответственными лицами Комиссии требование дублируется на незаконно размещенном нестационарном торговом объекте путем размещения требования, в котором его правообладателю предлагается в указанный срок добровольно произвести демонтаж объекта и указываются последствия невыполнения требования о демонтаже. Факт размещения требования подтверждается соответствующей отметкой в Акте о выявлении, а также путём фото- или видео фиксации.

Ответственными лицами Комиссии также направляется запрос в органы внутренних дел с целью оказания содействия в установлении правообладателя.

16. Если по истечении 30 календарных дней с момента составления Акта о выявлении незаконно размещенного нестационарного торгового объекта правообладатель не установлен, Комиссия принимает решение о демонтаже и утилизации незаконно размещенного нестационарного торгового объекта.

III. Демонтаж незаконно размещенного нестационарного торгового объекта

17. В случае неисполнения правообладателем требования о демонтаже незаконно размещенного нестационарного торгового объекта Администрация городского округа Королёв Московской области (далее - Администрация) обеспечивает рассмотрение и принятие Комиссией решения:

17.1. О демонтаже и (или) перемещении незаконно размещенного нестационарного торгового объекта.

17.2. О направлении в суд искового заявления о сносе объекта недвижимого имущества, если право на незаконно размещенный нестационарный торговый объект зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как на объект недвижимого имущества.

18. Решение Комиссии о демонтаже объекта должно содержать срок и основания принятия решения о демонтаже.

19. В течение 10 рабочих дней с даты принятия Комиссией решения, указанного в пунктах 16 и 17.1 настоящего Положения Администрация публикует данное решение в газете "Спутник" и размещает на официальном интернет-сайте Администрации.

20. В течение 1 месяца с даты опубликования решения, указанного в пункте 16 настоящего Положения, Администрация обеспечивает демонтаж и утилизацию незаконно размещенных нестационарных торговых объектов.

21. В течение 1 месяца с даты опубликования решения, указанного в пункте 17.1 настоящего Положения, Администрация обеспечивает демонтаж и (или) перемещение незаконно размещенных нестационарных торговых объектов на специально организованную для хранения площадку уполномоченной организацией.

22. В течение 10 рабочих дней с даты принятия Комиссией решения, указанного в пункте 17.2 настоящего Положения, Администрация направляет в суд исковое заявление об освобождении земельного участка от незаконно размещенных на нем объектов, в том числе осуществлении демонтажа и (или) перемещения таких объектов на территории городского округа Королёв Московской области и приведении освобождённой территории в соответствие с Правилами благоустройства территории городского округа Королев Московской области, утверждёнными Решением Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 28 октября 2020 года N 149/33.

23. Перед проведением демонтажа нестационарных торговых объектов нестационарный торговый объект и находящиеся в нем товары подлежат описи с фото фиксацией. Опись подписывается лицами, участвующими в демонтаже, и является приложением к Акту о демонтаже незаконно размещенного нестационарного торгового объекта (далее - Акт о демонтаже), который составляется по завершении демонтажа по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению.

Акт о демонтаже подписывается правообладателем. В случае его отсутствия при демонтаже объекта в Акте о демонтаже делается соответствующая запись.

24. При проведении демонтажа должно быть максимально исключено повреждение объекта, а также товара, находящегося внутри него.

25. В случае, если нестационарный торговый объект является негабаритным, при его демонтаже допускается разбор на отдельные части.

26. Общественный порядок при проведении вышеуказанных действий обеспечивается сотрудниками УМВД России по городскому округу Королёв Московской области.

27. В случае наступления ситуаций аварийного характера (пожар, наводнение, прорыв водо-, тепло-, газокоммуникаций и т.п.) объекты подлежат демонтажу без решения Комиссии и соответствующего уведомления. В этих случаях объект демонтируется силами организации, осуществляющей эксплуатацию инженерных сетей, иной заинтересованной организации с участием представителей Администрации, УМВД России по городскому округу Королёв Московской области, иных заинтересованных лиц с составлением Акта о демонтаже.

IV. Обеспечение хранения нестационарных торговых объектов

28. Демонтаж, перемещение и хранение объектов и находящегося внутри них имущества осуществляются уполномоченной организацией. Ответственность за хранение объектов и находящегося внутри них имущества несет уполномоченная организация.

Администрация не несет ответственности за товары и предметы, пришедшие в негодность в течение срока хранения по причине истечения срока реализации, нарушения условий хранения.

29. Демонтированный незаконно размещенный нестационарный торговый объект и находящееся в нем на момент демонтажа имущество (согласно описи) подлежат возврату правообладателю после возмещения им расходов, связанных с мероприятиями по демонтажу.

30. К расходам, связанным с мероприятиями по демонтажу незаконно размещенного нестационарного торгового объекта, относятся расходы по демонтажу, перевозке и хранению демонтированного объекта, а также по восстановлению нарушенного благоустройства участка, на котором размещался объект.

Расходы, указанные в настоящем пункте, подлежат возмещению в полном объеме правообладателем в добровольном или судебном порядке.

Расходы по демонтажу, перевозке, хранению, утилизации демонтированного объекта, а также по приведению освобождённой территории в соответствие с Правилами благоустройства территории городского округа Королев Московской области, утверждёнными Решением Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 28 октября 2020 года N 149/33, определяются ценой муниципального контракта.

31. Администрация привлекает уполномоченную организацию для оказания услуг по демонтажу, перемещению, хранению нестационарных объектов и находящегося внутри них имущества, утилизации, а также для приведения в соответствие с Правилами благоустройства территории городского округа Королев Московской области, утверждёнными Решением Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 28 октября 2020 года N 149/33 прилегающей территории, в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

32. Невостребованный демонтированный незаконно размещенный нестационарный торговый объект и находящееся в нем на момент демонтажа имущество, а также невостребованный демонтированный незаконно размещенный нестационарный торговый объект, претерпевший разбор на отдельные части для возможности транспортировки, подлежат хранению в течение трех месяцев.

33. Если по истечении трех месяцев хранения демонтированный незаконно размещенный нестационарный торговый объект или демонтированный незаконно размещенный нестационарный торговый объект, претерпевший разбор на отдельные части для возможности транспортировки, остался невостребованным правообладателем, Администрация обеспечивает его утилизацию.

Приложение N 1

к Положению по освобождению

земельных участков от незаконно

размещенных на них нестационарных

торговых объектов, в том числе

осуществлению демонтажа и (или)

перемещения таких объектов на

территории городского округа Королёв

Инвентаризация
незаконно размещённых нестационарных торговых объектов на территории городского округа Королёв Московской области

N

Адрес

Вид объекта

Специализация

Хозяйствующий субъект

Площадь

Приложение N 2

к Положению по освобождению

земельных участков от незаконно

размещенных на них нестационарных

торговых объектов, в том числе

осуществлению демонтажа и (или)

перемещения таких объектов на

территории городского округа Королёв

                                   АКТ

                   о выявлении незаконно размещенного

                    нестационарного торгового объекта

"___" ________ 20 ___ г.                                      N _________

     1.  В  соответствии  с Положением по освобождению земельных участков

от  незаконно  размещенных на них нестационарных торговых объектов, в том

числе  осуществлению  демонтажа  и  (или)  перемещения  таких объектов на

территории  городского  округа  Королёв  Московской области, утвержденным

постановлением    Администрации  округа  Королёв  Московской  области  от

___________  N  _______,  проведено  обследование  земельного  участка по

адресу: _________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     2. Кадастровый номер земельного участка: __________________________.

     3. Наличие на земельном участке  объекта,  не  являющегося  объектом

капитального строительства: _____________________________________________

________________________________________________________________________.

     4. Площадь земельного участка, используемого под размещение объекта,

не являющегося объектом капитального строительства: _____________________

________________________________________________________________________.

     5. Правообладатель нестационарного торгового объекта (в случае, если

правообладатель не был установлен, указывается "не установлен"): ________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     6.    Наличие   документа,  являющегося  основанием  для  размещения

объекта,    не   являющегося  объектом  капитального  строительства  (вид

документа, срок действия) ______________________________________________.

     7. Выявлено (указать нарушение): __________________________________.

     По  результатам  обследования объекта предпринять следующие действия

(нужный вариант подчеркивается):

     1.    Правообладателю    объекта  вручить  письменное  требование  о

необходимости демонтажа объекта от ____________ 20 _____ г. N _________.

     2.  Правообладателю  объекта  письменное  требование о необходимости

демонтажа  объекта  от  ____________  20  ______ г. N _________ направить

заказной почтой с уведомлением.

     3.    Копию    требования   о  необходимости  демонтажа  объекта  от

______________  20_____  г.  N  ________  разместить на объекте в связи с

невозможностью установления владельца объекта.

          Особые отметки:

________________________________________________________________________.

Подпись, Ф.И.О. лица (лиц), составившего акт:

_________________________________________________________________________

Отметка   об  ознакомлении  правообладателя  с  актом   (в   случае   его

установления):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Приложение N 3

к Положению по освобождению

земельных участков от незаконно

размещенных на них нестационарных

торговых объектов, в том числе

осуществлению демонтажа и (или)

перемещения таких объектов на

территории городского округа Королёв

                                  ТРЕБОВАНИЕ

"__" ________ 20 ___                                         N __________

Выдано

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (данные    правообладателя:    Ф.И.О.    -    для    гражданина  или

индивидуального  предпринимателя;  наименование, адрес - для юридического

лица)   в  отношении  незаконно  размещенного  нестационарного  торгового

объекта)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

          (указывается вид нестационарного торгового объекта)

расположенного по адресу: _______________________________________________

_________________________________________________________________________

на основании Акта  о  выявлении  незаконно  размещенного  нестационарного

торгового объекта ______________________________________________________,

                                (дата и номер акта)

составленного ___________________________________________________________

                   (Ф.И.О., должность лица, составившего акт)

     Сообщаем,  что в срок до "____" _________ 20____ года Вам необходимо

демонтировать   незаконно  размещенный  нестационарный  торговый  объект,

указанный  в  настоящем  требовании  своими  силами и за счет собственных

средств  и  после  демонтажа  привести  территорию  объекта и прилегающую

территорию    в    соответствие    Правилами  благоустройства  территории

городского  округа  Королев  Московской  области,  утверждёнными Решением

Совета  депутатов  городского  округа  Королёв  Московской  области от 28

октября  2020  года  N 149/33.  В  случае если в указанный срок объект не

будет  Вами  демонтирован,  по решению Комиссии по освобождению земельных

участков    от  незаконно  размещенных  на  них  нестационарных  торговых

объектов,  в  том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких

объектов  на  территории  городского  округа  Королёв  Московской области

данный  объект  будет  демонтирован  и  (или)  перемещен в принудительном

порядке.

     Все  расходы  по демонтажу, перевозке, хранению указанного объекта и

приведению    территории    в    соответствие    с   требованиями  правил

благоустройства    будут   взысканы  с  Вас  в  порядке,  предусмотренном

действующим  законодательством.  Об  исполнении данного требования просим

уведомить  Администрацию  городского  округа Королёв Московской области в

срок до "___" _________ 20____ года.

Требование получено:_____________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (Ф.И.О. лица, должность, подпись гражданина или уполномоченного

        представителя должностного лица правообладателя)

Подпись, Ф.И.О. лица (лиц), составившего требование:

____________________________________

Справки по телефону: 8 (495) 516-61-48

Приложение N 4

к Положению по освобождению

земельных участков от незаконно

размещенных на них нестационарных

торговых объектов, в том числе

осуществлению демонтажа и (или)

перемещения таких объектов на

территории городского округа Королёв

                                   АКТ

  о демонтаже незаконно размещенных нестационарных торговых объектов

"____" _____________ 20 ___                            года город Королёв

Начало демонтажа: ______ час. ______ мин.

Окончание демонтажа: _______ час. ______ мин.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                         (наименование организации)

в присутствии:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

Произведен демонтаж  незаконно  размещенного  нестационарного   торгового

объекта на территории городского округа  Королёв  Московской  области  по

адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                      (адрес места размещения объекта)

принадлежащего

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (данные юридического или физического лица (ИП), адрес)

Демонтаж произведен на основании

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты решения Комиссии)

Внешнее состояние объекта на момент демонтажа

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Вскрытие объекта не производилось (производилось) (нужное подчеркнуть).

Разборка объекта не производилась (производилась) (нужное подчеркнуть).

Причины невозможности демонтажа объекта без его разборки:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Демонтированный объект передан на хранение:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (указывается лицо, которому на хранение передается объект)

по адресу:_______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

При демонтаже проводилась (не проводилась) фото-  и  видеосъемка  (нужное

подчеркнуть).

Представитель специализированной организации:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (Ф.И.О., должность, подпись)

Представитель Администрации городского округа Королёв Московской области:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (Ф.И.О., должность, подпись)

Иные присутствующие лица:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

С актом ознакомлен

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (данные юридического или физического лица (ИП), подпись)

От подписи отказался

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (Ф.И.О., должность, подпись представителя уполномоченного органа)

Опись имущества:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

".