Распоряжение Администрации города Тюмени от 22 ноября 2022 г. N 823 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 02.11.2021 N 888"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.06.2021 N 871 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 N 579", постановлением Правительства Тюменской области от 12.05.2022 N 289-п "О внесении изменений в постановление от 19.03.2021 N 135-п", постановлением Правительства Тюменской области от 28.07.2022 N 537-п "О внесении изменений в постановление от 19.03.2021 N 135-п", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 02.11.2021 N 888 "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по комплексному развитию территорий жилой застройки" (в редакции от 08.11.2021 N 898) следующие изменения:

пункт 1.2 приложения к распоряжению дополнить абзацем следующего содержания:

"Департамент выступает ответственным органом Администрации города Тюмени, обеспечивающим согласование включения в границы территории жилой застройки земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 N 579 "Об утверждении Правил согласования включения в границы территории, в отношении которой решение о ее комплексном развитии принимается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации).";

в абзаце восьмом пункта 2.3 приложения к распоряжению слова "жилых домов блокированной" заменить словами "домов блокированной";

пункт 2.3.1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.3.1. В целях определения наличия (отсутствия) в границах территории жилой застройки объектов капитального строительства, соответствующих одному из критериев, установленных пунктами 2.3, 2.4 приложения N 1, пунктом 2.3 приложения N 2 к Постановлению Правительства Тюменской области N 135-п, Департамент в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, указанной в абзаце пятом пункта 2.3 настоящего Регламента, направляет в:

ресурсоснабжающие организации; муниципальные предприятия, учреждения, осуществляющие в границах городского округа энерго-, тепло-, газо-, водоснабжение населения и водоотведение и (или) осуществляющие контроль за технической эксплуатацией систем энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения запрос о предоставлении информации о факте отсутствия:

хотя бы одной из централизованных систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение и (или) газоснабжение) многоквартирного дома, не признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

хотя бы одной из систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и (или) газоснабжение) дома блокированной застройки, объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, не признанных аварийными, с приложением плана (схемы) территории жилой застройки, указанного в абзаце пятом пункта 2.3 настоящего Регламента;

государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" запрос о предоставлении технического паспорта объекта капитального строительства;

главное управление строительства Тюменской области запрос о проектировании (отсутствии проектирования) многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в период по 1980 год, в соответствии с проектами типовых строительных серий;

государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Государственный архив Тюменской области" запрос о направлении документов, подтверждающих год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.";

в абзаце первом пункта 2.3.2 приложения к распоряжению слова ", пунктом 2.2 приложения N 2" исключить, слова "департамент городского хозяйства" заменить словами "департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени (далее - департамент городского хозяйства)";

абзац первый пункта 2.3.2 приложения к распоряжению дополнить словами "(далее - постановление Правительства Тюменской области N 696-п).";

в абзаце первом пункта 2.3.3 приложения к распоряжению слова "постановлением Правительства Тюменской области от 28.12.2017 N 696-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт" заменить словами "постановлением Правительства Тюменской области N 696-п", слова "муниципальных контрактов, указанных в пункте 2.1 приложений N 1, 2" заменить словами "муниципального контракта, указанного в пункте 2.1 приложения N 1";

абзац второй пункта 2.3.3 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"В случае установления факта наличия всех систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и (или) газоснабжение) дома блокированной застройки, объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, не признанных аварийными (далее - система ИТО), департамент городского хозяйства, в течение 75 рабочих дней с даты регистрации информации Департамента об установлении факта наличия систем ИТО и необходимости установления одного из критериев, указанных в пунктах 2.1, 2.2 приложения N 2 к Постановлению Правительства Тюменской области N 135-п, обеспечивает заключение муниципальных контрактов, указанных в пунктах 2.1, 2.2 приложения N 2 к Постановлению Правительства Тюменской области N 135-п, в соответствии с законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.";

пункт 2.3.3 приложения к распоряжению дополнить абзацем следующего содержания:

"Департамент городского хозяйства направляет в Департамент заключение специализированной организации, привлеченной для проведения обследования на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, не позднее 5 рабочих дней с даты подписания акта выполненных работ.";

подпункт "а" пункта 2.6 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"а) в отраслевые (функциональные), территориальные органы Администрации города Тюмени по вопросам, относящимся к их компетенции, в том числе:

на предмет соответствия территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, основаниям включения в границы территории жилой застройки земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Тюмень, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации;

в департамент имущественных отношений о предоставлении сведений по формам, установленным приложениями 1 - 5, 8 к настоящему Регламенту;

в департамент городского хозяйства о предоставлении информации:

о размере компенсации за снос зеленых насаждений;

о мероприятиях, выполняемых в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, согласно программам газификации, схемам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, утвержденным в соответствии с действующим законодательством;

по форме, установленной приложением 6 к настоящему Регламенту.

Обязательным приложением к запросу в адрес департамента городского хозяйства является расчет, указанный в пункте 2.5 настоящего Регламента;

в департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени (далее - департамент дорожной инфраструктуры и транспорта) о предоставлении сведений о планируемом строительстве (реконструкции) автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры за счет средств бюджета города Тюмени в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;

в управу административного округа Администрации города Тюмени, на территории которого планируется реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки, о предоставлении предложений в отношении видов работ по благоустройству территории жилой застройки, выполнение которых будет осуществляться лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории жилой застройки;";

пункт 2.6 приложения к распоряжению дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) в уполномоченный орган Министерства внутренних дел России о наличии (отсутствии) потребности размещения в границах территории жилой застройки помещений для работы на обслуживаемом административном участке городского округа сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции.";

пункт 2.8 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.8. Департамент в течение 10 рабочих дней с даты регистрации информации, поступившей последней из указанных в пункте 2.6, абзаце третьем пункта 2.7 настоящего Регламента, определяет:

в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Тюменской области, начальную цену торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, сумму задатка для участия в торгах;

соответствие территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям действующего законодательства, в том числе основаниям включения в границы территории жилой застройки земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Тюмень, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации.";

пункт 2.9 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.9. Департамент в течение 10 рабочих дней по истечении срока, указанного в пункте 2.8 настоящего Регламента, обеспечивает подготовку и регистрацию заключения о возможности принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки (далее - Заключение) в соответствии с законодательством Российской Федерации, в которое включает информацию:

об обосновании комплексного развития территории жилой застройки в предлагаемых границах;

о соответствии территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям статьи 65 Градостроительного кодекса РФ и о включении в границы территории комплексного развития жилой застройки земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, не указанных в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ, но находящихся в границах элемента планировочной структуры, в котором расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ, с указанием перечней объектов капитального строительства, расположенных в границах территории комплексного развития жилой застройки, в том числе объектов капитального строительства, подлежащих сносу, включая многоквартирные дома;

о соответствии территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям частей 5.1, 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ, либо о соответствии такой территории жилой застройки требованиям частей 5.1, 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ при условии внесения изменений в Генеральный план города Тюмени, Правила землепользования и застройки города Тюмени в части установления (корректировки) территории жилой застройки, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития; изменения границ функциональных, территориальных зон; изменения основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

о соответствии границ территории комплексного развития жилой застройки требованиям Постановления Правительства Тюменской области N 135-п;

о соответствии границ территории комплексного развития жилой застройки требованиям Постановления Правительства Тюменской области от 25.03.2021 N 153-п, в случае принятия решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий;

о включении (невключении) многоквартирных домов, расположенных в границах территории комплексного развития жилой застройки в программы, предусматривающие переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе в муниципальные программы города Тюмени, Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области, утвержденную правовым актом Тюменской области; об обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории жилой застройки;

об объектах культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия (при наличии указанных объектов);

о правах на земельные участки, свободные от застройки и расположенные в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;

о наличии (отсутствии) запретов и (или) ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития жилой застройки;

о предварительном расчете планируемого размещения объектов капитального строительства на территории комплексного развития жилой застройки в соответствии с требованиями Генерального плана города Тюмени, Правилами землепользования и застройки, а также региональными и местными нормативами градостроительного проектирования; об объеме строительства объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития жилой застройки;

о необходимости осуществления строительства и (или) реконструкции объектов транспортной, инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения территории комплексного развития жилой застройки, с указанием сведений об источнике финансирования строительства указанных в настоящем абзаце объектов, об объеме жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из расположенных на такой территории многоквартирных домов;

о потребности и возможности участия органов местного самоуправления города Тюмени в комплексном развитии территории жилой застройки, в том числе потребности и возможности привлечения средств бюджета города Тюмени;

о соответствии территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям действующего законодательства, в том числе основаниям включения в границы территории жилой застройки земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности городского округа города Тюмень, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации.";

абзац второй пункта 2.11 приложения к распоряжению исключить;

абзац третий пункта 2.11 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"о возможности принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки при условии последующего внесения изменений в Генеральный план города Тюмени, Правила землепользования и застройки города Тюмени в части установления (корректировки) территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории жилой застройки; изменения границ функциональных, территориальных зон; изменения основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;";

в абзаце седьмом пункта 2.11 приложения к распоряжению слова "абзацах втором - четвертом настоящего пункта" заменить словами "настоящем пункте";

абзац второй пункта 2.12 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"Все сформированные территории жилой застройки в соответствии с протоколом заседания рабочей группы подлежат включению в Реестр территорий, ведение и актуализацию которого осуществляет Департамент.";

абзац первый пункта 2.14 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.14. Решения рабочей группы о возможности принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки при условии последующего внесения изменений в Генеральный план Тюмени, Правила землепользования и застройки города Тюмени в части установления (корректировки) территории жилой застройки, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития; изменения границ функциональных, территориальных зон; изменения основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются основанием для подготовки Департаментом проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки и его согласования в соответствии с действующим законодательством.";

абзац шестой пункта 2.14 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"указанную в абзацах втором - восьмом, десятом - четырнадцатом пункта 2.9 настоящего Регламента;";

абзац восьмой пункта 2.14 приложения к распоряжению исключить;

приложение к распоряжению дополнить пунктом 2.14.1 следующего содержания:

"2.14.1. Внесение изменений в постановление Главы города Тюмени, указанное в абзаце третьем пункта 2.14 настоящего Регламента, осуществляется в соответствии с Инструкцией по подготовке МПА, с особенностями, установленными настоящим Регламентом.

При подготовке проекта постановления Главы города Тюмени о внесении изменений в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в связи с уменьшением площади данной территории, осуществляемого до дня допустимого отказа организатором торгов от проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитие территории жилой застройки, предусмотренного Правилами проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, утвержденными Правительством Российской Федерации, положения пунктов 2.1 - 2.14, абзацев первого - пятого пункта 2.15 настоящего Регламента не применяются.";

пункт 2.15 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.15. Согласованный в соответствии с абзацем четвертым пункта 2.14 настоящего Регламента проект постановления Главы города Тюмени о принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки направляется Департаментом:

в федеральные органы исполнительной власти, иные организации, которым в соответствии с федеральными законами и решениями Правительства Российской Федерации предоставлены полномочия по распоряжению земельными участками, предназначенными для размещения объектов федерального значения, а также земельными участками, на которых расположены эти объекты, в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, в целях согласования в соответствии с частью 10 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ (в случае если это требуется в соответствии с действующим законодательством);

в территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом в случае, если в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Российской Федерации, в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, в целях согласования в соответствии с частью 10 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ;

в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, в целях согласования в соответствии с частью 10 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ;

в уполномоченный орган местного самоуправления в случае, если в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности иного муниципального образования, в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, в целях согласования в соответствии с частью 10 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ;

в органы государственной власти Тюменской области в порядке и сроки, установленные Постановлением Правительства Тюменской области N 135-п, в целях согласования в соответствии с частью 4 статьи 66 Градостроительного кодекса РФ.

В случае подготовки федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления уведомления об отказе в согласовании проекта постановления Главы города Тюмени о принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки Департамент обеспечивает доработку и повторное согласование в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации.

В случае подготовки уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области заключения об отказе в согласовании проекта постановления Главы города Тюмени о принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки Департамент обеспечивает доработку и повторное согласование в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Тюменской области N 135-п.";

в абзаце пятом пункта 2.16 приложения к распоряжению слова "не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" заменить словами "предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ";

в абзаце первом пункта 2.18 приложения к распоряжению слова "Градостроительного кодекса" заменить словами "Градостроительного кодекса РФ";

в наименовании приложения 4 к Регламенту слово "жилых" исключить;

таблицы приложений 5, 6 к Регламенту после слов "Адресное описание объекта" дополнить словами "(кадастровый номер при наличии)";

приложение 7 к Регламенту изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;

приложение 9 к Регламенту изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук

Приложение 1
к распоряжению
от 22.11.2022 N 823

Приложение 7
к Регламенту

                              Реестр

      территорий жилой застройки, в отношении которых может быть

             принято решение о комплексном развитии

1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.	14.
N п/п	Местоположение территории, под лежащей комплексному развитию, площадь (кв. м)	Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу (адрес)	Многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным Постановлением Правительства Тюменской области N 135-п (адрес)	Объекты капитального строительства, указанные в части 3 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ (количество)	Заключение о возможности принятия решения о комплексном развитии территории (реквизиты заключения)	Результат рас смотрения рабочей группой заключения о возможности принятия решения о комплексном развитии территории (реквизиты про то кола заседания рабочей группы, решение рабочей группы)	Начальная цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории <*>	Решение о комплексном развитии территории (реквизиты по становления Главы города Тюмени)	Решение о проведении торгов (реквизиты муниципального правового акта Администрации города Тюмени)	Победитель торгов (наименование юридического лица, ИНН)	Договор о комплексном развитии территории (реквизиты договора)	Форма проведения торгов, итоговая цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории по результатам торгов (тыс. руб.) <*>	Проект планировки территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки (реквизиты муниципального правового акта)

_____________________________

     <*> указывается в случае принятия решения   о   проведении  торгов в

форме аукциона

Приложение 2
к распоряжению

Приложение 9
к Регламенту

Порядок
и сроки применения критериев в целях включения объектов капитального строительства, земельных участков в решение по комплексному развитию территории жилой застройки

N п/п	Критерий	Орган, устанавливающий соответствие (несоответствие) объекта капитального строительства, земельного участка заданному критерию	Юридические лица, функциональные органы Администрации города Тюмени, предоставляющие сведения об объектах капитального строительства, земельных участках	Срок установления соответствия (несоответствия) объекта капитального строительства, земельного участка заданному критерию
1	2	3	4	5
1. Многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома
1.1.	Многоквартирный дом построен в период индустриального домостроения (введен в эксплуатацию в период по 1980 год) по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий	Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	Государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" (в части предоставления технического паспорта объекта капитального строительства)	10 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
			Главное управление строительства Тюменской области (в части сведений о проектировании (отсутствия проектирования) многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в период по 1980 год, в соответствии с проектами типовых строительных серий)	27 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
			Государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Государственный архив Тюменской области" (в части документов, подтверждающих год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома)	27 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
1.2.	В многоквартирном доме отсутствует хотя бы одна из централизованных систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение и (или) газоснабжение) В домах блокированной застройки, объектах индивидуального жилищного строительства, садовых домах отсутствует хотя бы одна из систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и (или) газоснабжение)	Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	Ресурсоснабжающие организации; муниципальные предприятия, учреждения, осуществляющие в границах городского округа энерго-, тепло-, газо-, водоснабжение населения и водоотведение и (или) осуществляющие контроль за технической эксплуатацией систем энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения	35 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
1.3.	Совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирного дома и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Правительства Тюменской области N 696-п	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	75 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
1.4.	Физический износ объектов капитального строительства превышает 50% согласно заключению специализированной организации, привлеченной для проведения обследования на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд (далее - муниципальный контракт), оснащенной техническим оборудованием, необходимым для обследования фактического состояния объекта капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	Специализированная организация, привлеченная для проведения обследования на основании муниципального контракта	155 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
1.5.	Ненадлежащее техническое состояние дома блокированной застройки, объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома согласно заключению специализированной организации, привлеченной для проведения обследования на основании муниципального контракта, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для обследования фактического состояния объекта капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	Специализированная организация, привлеченная для проведения обследования на основании муниципального контракта	155 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
2. Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
2.1.	Аварийность	Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени	5 рабочих дней с даты регистрации запроса департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени о наличии в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу
3. Земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, не указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ
3.1.	Расположение в границах элемента планировочной структуры городского округа город Тюмень (за исключением района), в котором расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ	Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	Отдел комплексного развития территорий департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	155 рабочих дней с даты регистрации сведений о наличии (отсутствии) в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, аварийных домов