Статья 30. Градостроительные регламенты для производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур

Статья 30. Градостроительные регламенты для производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур

В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур включены:

- Производственно-рекреационная зона (ПР).

ПР - Производственно-рекреационная зона

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)*
			min	max
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	30	100 000	75%	3
2.	Культурное развитие	3.6	1 000	100 000	50%	3
3.	Религиозное использование	3.7	1 000	100 000	50%	3
4.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	1 000	10 000	45%	3
5.	Отдых (рекреация)	5.0	Не подлежат установлению		0%	Не подлежит установлению
6.	Производственная деятельность	6.0	Не подлежат установлению			3
7.	Недропользование	6.1	Не подлежат установлению			3
8.	Тяжелая промышленность	6.2	Не подлежат установлению			3
9.	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1	Не подлежат установлению			3
10.	Легкая промышленность	6.3	Не подлежат установлению			3
11.	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	Не подлежат установлению			3
12.	Пищевая промышленность	6.4	Не подлежат установлению			3
13.	Нефтехимическая промышленность	6.5	Не подлежат установлению			3
14.	Строительная промышленность	6.6	Не подлежат установлению			3
15.	Энергетика	6.7	Не подлежат установлению			3
16.	Атомная энергетика	6.7.1	Не подлежат установлению			3
17.	Связь	6.8	Не подлежат установлению
18.	Склад	6.9	Не подлежат установлению			3
19.	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	Не подлежат установлению			3
20.	Автомобильный транспорт	7.2	Не распространяется
21.	Историко-культурная деятельность	9.3	Не распространяется
22.	Водные объекты	11.0	Не подлежат установлению
23.	Общее пользование водными объектами	11.1	Не распространяется
24.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание - 3.1

2. Связь - 6.8

3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3

Условно разрешенные виды использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей	Минимальные отступы от границ земельного участка (м) *
			min	max
1.	Бытовое обслуживание	3.3	200	100 000	60%	3
2.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2	5 000	100 000	60%	3
3.	Религиозное использование	3.7	1 000	100 000	50%	3
4.	Обеспечение научной деятельности	3.9	2 500	100 000	60%	3
5.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	500	10 000	60%	3
6.	Приюты для животных	3.10.2	2 500	100 000	60%	3
7.	Деловое управление	4.1	1 000	100 000	55%	3
8.	Магазины	4.4	500	10 000	50%	3
9.	Банковская и страховая деятельность	4.5	1 000	10 000	60%	3
10.	Общественное питание	4.6	500	10 000	50%	3
11.	Развлечение	4.8	5 000	100 000	55%	3
12.	Гостиничное обслуживание	4.7	1 000	100 000	60%	3
13.	Служебные гаражи	4.9	1 000	20 000	75%	3
14.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	5 000	50 000	60%	3
15.	Спорт	5.1	1000	100000	75%	3
16.	Природно-познавательный туризм	5.2	10000	1000000	20%	3
17.	Причалы для маломерных судов	5.4	5000	500000	40%	3
18.	Поля для гольфа и конных прогулок	5.5	10000	100000	0%	Не подлежит установлению

------------------------------

^*_{- для объектов капитального строительства, общая площадь которых составляет более 1500 квадратных метров минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению.}

------------------------------

Показатели по параметрам застройки зоны ПР: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.