Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе на 4 квартал 2022 года

Приложение
к постановлению администрации
Верхнеландеховского
муниципального района
от 03.11.2022 N 391-п

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе на 4 квартал
2022 года

Основаниями для расчета являются:

- показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ивановской области на четвертый квартал 2022 года, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.09.2022 N 773/пр;

- сведения мониторинга уровня цен на первичном и вторичном рынке жилья и стоимости строительства жилья по состоянию на 01 января 2022 года. Первичного рынка жилья и строительства жилья в 2022 году в районе не было.

- индекс-дефлятор , где:

Р2 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на четвертый квартал текущего года (63302 руб.);

Р1 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на 01 января текущего года (48145 руб.).

Расчет:

1. Сведения мониторинга уровня цен на вторичном рынке жилья по состоянию на 01 января 2022 года:

- квартира площадью 44,8 кв. м. - 400,0 тыс. руб.;

- жилой дом площадью 39,2 кв. м. - 483,88 тыс. руб.;

- квартира площадью 50,2 кв. м. - 483,88 тыс. руб.;

- квартира площадью 51,2 кв. м. - 426,52 тыс. руб.

Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья составляет 9678 руб.:

2. Расчетный показатель стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья по состоянию на 01 января 2022 года соответствует средней цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья и составляет 9678 руб.

3. Расчетный показатель норматива стоимости одного квадратного метра жилого помещения составит 12724,63 руб.

,

где 131,48 -

4. В соответствии с п. 3 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе, утвержденной постановлением администрации Верхнеландеховского муниципального района от 01.07.2019 N 253-п, с учетом постановления администрации Верхнеландеховского муниципального района от 18.07.2022 N 218-п "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 3 квартал 2022 года" норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения на 4 квартал 2022 года составит 15000 рублей.