Постановление администрации города Барнаула от 22 ноября 2022 г. N 1786 "О внесении изменений в приложение 1 к постановлению администрации города от 11.08.2014 N 1736 (в редакции постановления от 25.08.2020 N 1399)"

В целях упорядочения процедуры проведения и документального оформления списания затрат по объектам незавершенного строительства администрация города Барнаула постановляет:

1. Внести в приложение 1 к постановлению администрации города от 11.08.2014 N 1736 "Об утверждении Порядка списания затрат по объектам незавершенного строительства и Положения о комиссии по списанию затрат по объектам незавершенного строительства" (в редакции постановления от 25.08.2020 N 1399) следующие изменения:

1.1. Пункт 1 после слов "от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"," дополнить словами "постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2021 N 1517 "О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета" (вместе с "Правилами принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета"),";

1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. С целью списания затрат по объектам незавершенного строительства, за исключением случаев, определенных пунктом 10 Порядка, создается комиссия по списанию затрат по объектам незавершенного строительства (далее - комиссия). Порядок работы комиссии и ее состав регламентируются постановлениями администрации города.";

1.3. В пункте 4:

1.3.1. Подпункты "а", "б" исключить;

1.3.2. Абзац 1 подпункта "д" изложить в следующей редакции:

"д) по неосуществленному строительству, которое началось не более десяти лет назад или затраты по которому произведены не позднее десяти лет назад (в случае принятия решения о приостановлении проектно-изыскательских и предпроектных работ по неосуществленному строительству):";

1.3.3. В абзаце 1 подпункта "е" после слов "по неосуществленному строительству" дополнить словами ", которое началось не более десяти лет назад или затраты по которому произведены не позднее десяти лет назад";

1.4. В пункте 7:

1.4.1. Подпункты "а", "б" исключить;

1.4.2. Абзац 1 подпункта "д" изложить в следующей редакции:

"д) по неосуществленному строительству, которое началось не более десяти лет назад или затраты по которому произведены не позднее десяти лет назад (в случае принятия решения о приостановлении проектно-изыскательских и предпроектных работ по неосуществленному строительству):";

1.4.3. В абзаце 1 подпункта "е" после слов "по неосуществленному строительству" дополнить словами ", которое началось не более десяти лет назад или затраты по которому произведены не позднее десяти лет назад";

1.4.4. Дополнить пунктами 10-17 следующего содержания:

"10. Учитывающие организации принимают решение о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства в форме правового акта учитывающей организации в порядке, установленном учитывающей организацией, на основании оценки критериев, указанных в пункте 6 Порядка, и устанавливая одновременно наличие подтверждающих документов в отношении следующих обстоятельств:

а) по фактически завершенным строительством объектам, выявленным в результате инвентаризации объектов внешнего благоустройства, инженерной инфраструктуры, но затраты на которые числятся на балансе как незавершенное строительство, - наличие выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект, при ее отсутствии - выписки комитета по управлению муниципальной собственностью города о внесении объекта в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула;

б) по фактически завершенным строительством объектам, оформленным в муниципальную собственность, но затраты на которые числятся на балансе как незавершенное строительство, - наличие выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект, при ее отсутствии - выписки комитета по управлению муниципальной собственностью города о внесении объекта в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула;

в) по неосуществленному строительству, которое началось более десяти лет назад или затраты по которому произведены позднее десяти лет назад (в случае принятия решения о приостановлении проектно-изыскательских и предпроектных работ по неосуществленному строительству):

наличие акта о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству, составленного заказчиком объекта с участием проектной организации, по форме КС-18, утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100;

наличие заключения учитывающей организации либо организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, о нецелесообразности продолжения выполнения проектно-изыскательских и предпроектных работ (в том числе в связи с подготовкой технического задания в соответствии с требованиями утративших силу норм законодательства);

г) по неосуществленному строительству, которое началось более десяти лет назад или затраты по которому произведены позднее десяти лет назад (при наличии проектной документации на проведение работ по строительству объекта):

наличие заключения учитывающей организации либо организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, о нецелесообразности корректировки проектной документации, выполнения работ по строительству объекта.

11. Проект правового акта учитывающей организации о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства с пояснительной запиской подготавливается учитывающей организацией и в течение одного рабочего дня с момента подготовки направляется для согласования заместителю главы администрации города, курирующему деятельность учитывающей организации (далее - курирующий заместитель главы администрации города). Срок согласования проекта правового акта о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства курирующим заместителем главы администрации города не может составлять более трех рабочих дней со дня поступления указанного проекта правового акта.

12. Пояснительная записка, прилагаемая к проекту правового акта учитывающей организации о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства, должна содержать следующие документы:

а) по фактически завершенным строительством объектам, выявленным в результате инвентаризации объектов внешнего благоустройства, инженерной инфраструктуры, но затраты на которые числятся на балансе как незавершенное строительство:

справку учитывающей организации о сумме затрат (с приложением подтверждающих документов) на дату завершения строительства;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект, при ее отсутствии - выписку комитета по управлению муниципальной собственностью города о внесении объекта в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула;

б) по фактически завершенным строительством объектам, оформленным в муниципальную собственность, но затраты на которые числятся на балансе как незавершенное строительство:

справку учитывающей организации о сумме затрат (с приложением подтверждающих документов) на дату завершения строительства;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект, при ее отсутствии - выписку комитета по управлению муниципальной собственностью города о внесении объекта в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула;

в) по неосуществленному строительству, которое началось более десяти лет назад или затраты по которому произведены позднее десяти лет назад (в случае принятия решения о приостановлении проектно-изыскательских и предпроектных работ по неосуществленному строительству):

справку учитывающей организации о сумме произведенных затрат на дату приостановления работ (с приложением подтверждающих документов) и наличии средств для продолжения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству, составленный заказчиком объекта с участием проектной организации, по форме КС-18, утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100;

заключение учитывающей организации об основаниях выполнения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

заключение учитывающей организации либо организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, о нецелесообразности продолжения выполнения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

документы о предоставлении земельных участков для строительства (при наличии);

г) по неосуществленному строительству, которое началось более десяти лет назад или затраты по которому произведены позднее десяти лет назад (при наличии проектной документации на проведение работ по строительству объекта):

справку учитывающей организации о сумме произведенных затрат (с приложением подтверждающих документов) и наличии средств для корректировки проектной документации, проведения работ по строительству объекта;

заключение учитывающей организации об основании выполнения проектных работ;

заключение учитывающей организации либо организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, о нецелесообразности корректировки проектной документации, выполнения работ по строительству объекта;

разрешение на строительство объектов (при наличии);

документы о предоставлении земельных участков для строительства (при наличии).

13. Курирующий заместитель главы администрации города принимает решение об отказе в согласовании проекта правового акта учитывающей организации о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных подпунктами "а" - "г" пункта 10 Порядка;

б) отсутствие документов, указанных в пункте 12 Порядка.

14. При принятии курирующим заместителем главы администрации города решения об отказе в согласовании проекта правового акта учитывающей организации о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 13 Порядка, учитывающая организация устраняет выявленные недостатки и повторно направляет проект правового акта учитывающей организации о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства на согласование в порядке, предусмотренном пунктом 11 Порядка.

15. Правовой акт учитывающей организации о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства принимается в течение пяти рабочих дней со дня согласования соответствующего проекта правового акта курирующим заместителем главы администрации города.

16. Затраты по объектам незавершенного строительства подлежат списанию в срок, указанный в правовом акте учитывающей организации о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства.

17. Учитывающая организация в течение пяти рабочих дней со дня принятия правового акта о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства направляет копию указанного акта заместителю главы администрации города по экономической политике, в комитеты экономического развития и инвестиционной деятельности администрации города Барнаула, по финансам, налоговой и кредитной политике города Барнаула, по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.".

2. Комитету информационной политики (Андреева Е.С.) обеспечить опубликование постановления в газете "Вечерний Барнаул" и официальном сетевом издании "Правовой портал администрации г. Барнаула".

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Первый заместитель главы администрации города

А.Ф. Воронков