Постановление Окружной администрации города Якутска от 25 ноября 2022 г. N 364п "О внесении изменений в административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена", утвержденный постановлением Окружной администрации города Якутска от 27 февраля 2015 года N 49п"

1.1.3. дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

"13) земельного участка гражданину до 01.03.2031 года на которых располагаются используемые ими для постоянного проживания жилые дома, возведенные до 14.05.1998, расположенные в границах населенного пункта, и право собственности на которые у граждан и иных лиц отсутствует.";

1.2. в пункте 1.2.3:

1.2.1. дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1. земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с указанным Федеральным законом, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду) в соответствии с распоряжением высшего должностного лица Республики Саха (Якутия).";

1.2.2. дополнить подпунктом 3.2 следующего содержания:

"3.2) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для обеспечения исполнения обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и права которых нарушены, в случае принятия арбитражным судом в отношении такого земельного участка мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в соответствии с пунктом 1 статьи 201.3 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

1.2.3. дополнить подпунктом 3.3 следующего содержания:

"3.3) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

1.2.4. подпункт 6 исключить;

1.2.5. подпункт 8.1 исключить;

1.2.6. дополнить подпунктом 8.2 следующего содержания:

"8.2) земельного участка участникам долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

1.2.7. подпункт 13 изложить в следующей редакции:

"13) земельного участка, образованного в границах территории, лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории";

1.2.8. подпункт 14 исключить;

1.2.9. подпункт 14.1 исключить.

1.3. в пункте 1.2.3:

1.3.1. дополнить подпунктом 16 следующего содержания:

"16) публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" для обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности указанной публично-правовой компании на текущий год и плановый период в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".";

1.3.2. дополнить подпунктом 17 следующего содержания:

"17) публично-правовой компании "Фонд развития территорий" для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.";

1.3.3. дополнить подпунктом 18 следующего содержания:

"18) публично-правовой компании "Роскадастр" в отношении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования федеральным государственным учреждениям, реорганизация которых осуществлена в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр".";

1.4. в пункте 1.2.5:

1.4.1. дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) некоммерческим организациям для осуществления строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства на таких земельных участках полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета, на срок строительства и (или) реконструкции данных объектов капитального строительства;";

1.4.2. дополнить подпунктом 16 следующего содержания:

"16) Московскому фонду реновации жилой застройки, созданному субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой в целях реализации решения о реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", в отношении земельного участка, который находится в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или государственная собственность на который не разграничена, в случае, если на таком земельном участке не планируется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации;";

1.4.3. дополнить подпунктом 17 следующего содержания:

"17) публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" для обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности указанной публично-правовой компании на текущий год и плановый период в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;";

1.4.4. дополнить подпунктом 18 следующего содержания:

"18) публично-правовой компании "Фонд развития территорий" для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;";

1.4.5. дополнить подпунктом 19 следующего содержания:

"19) публично-правовой компании "Роскадастр" в отношении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования федеральным государственным учреждениям, реорганизация которых осуществлена в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр";";

1.4.6. дополнить подпунктом 20 следующего содержания:

"20) участнику Военного инновационного технополиса "Эра" Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О Военном инновационном технополисе "Эра" Министерства обороны Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на территории указанного Технополиса на срок участия в его деятельности для достижения целей создания и решения задач указанного Технополиса в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны.";

1.5. дополнить пунктом 1.5.1 следующего содержания:

"1.5.1. Муниципальные казенные учреждения по управлению административными территориями городского округа "город Якутск" (далее МКУ административных территорий):

1. "Управа Автодорожного округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677007, г. Якутск, ул. Крупской, 19;

2. "Управа Гагаринского округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677014, г. Якутск, ул. Можайского, 25;

3. "Управа Губинского округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677000, г. Якутск, ул. Богатырева, 11;

4. "Управа Октябрьского округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677007, г. Якутск, пр. Ленина, 46;

5. "Управа Промышленного округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677000, г. Якутск, ул. 50 лет Советской Армии, 33;

6. "Управа Сайсарского округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677008, г. Якутск, ул. Билибина, 6;

7. "Управа Строительного округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677000, г. Якутск, ул. К. Цеткин, 2;

8. "Управа Центрального округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677000, г. Якутск, ул. Ярославского, 17;

9. "Администрация села Маган" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677904, с. Маган, ул. Кирова, 1;

10. "Администрация микрорайона Марха" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677901, микрорайон Марха, ул. О. Кошевого, 67;

11. "Администрация микрорайона Кангалассы" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677903, микрорайона Кангалассы, ул. 26 Партсъезда, 5;

12. "Администрация села Пригородный" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677007, с. Пригородный, ул. Совхозная, 27;

13. "Администрация села Табага" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677911, с. Табага, ул. Комсомольская, 20/2;

14. "Администрация Тулагино-Кильдямского наслега" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677903, Тулагино-Кильдямский наслег, ул. Первомайская, 4;

15. "Администрация наслега Хатассы" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 677907, с. Хатассы, ул. Совхозная, 35/1.";

1.6. дополнить пунктом 1.8.1 следующего содержания:

"1.8.1. МКУ административных территорий:

- телефоны приемных:

"Управа Автодорожного округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 35-19-32;

ГАРАНТ:

Нумерация подпункт приводится в соответствии с источником

2. "Управа Гагаринского округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 23-00-50;

3. "Управа Губинского округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 45-32-23;

4. "Управа Октябрьского округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 35-08-05;

5. "Управа Промышленного округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 44-93-38;

6. "Управа Сайсарского округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 36-96-46;

7. "Управа Строительного округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 43-95-31;

8. "Управа Центрального округа" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 34-44-21;

9. "Администрация села Маган" муниципальное казенное учреждение ГО "город Якутск", 40-61-77;

10. "Администрация микрорайона Марха" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 20-43-33;

11. "Администрация микрорайона Кангалассы" муниципальное казенное учреждение ГО "город Якутск", 20-04-02, 20-03-44;

12. "Администрация села Пригородный" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 35-77-24, 47-37-26;

13. "Администрация села Табага" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 40-84-75;

14. "Администрация Тулагино-Кильдямского наслега" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 20-71-54, 20-72-31;

15. "Администрация наслега Хатассы" муниципальное казенное учреждение городского округа "город Якутск", 40-92-37.";

1.7. дополнить пунктом 2.6.1 следующего содержания:

"2.6.1. Срок предоставления муниципальной услуги в 2022 году составляет 14 календарных дней.

- процедуры, предусмотренные пунктом 7.1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации в 2022 году осуществляются в срок не более 20 календарных дней;";

1.8. в пункте 2.8.2:

1.8.1. дополнить подпунктом 46 следующего содержания:

"46) в случае, предусмотренном подпунктом 8.2 пунктом 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- Договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуального дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса.";

1.8.2. дополнить подпунктом 47 следующего содержания:

"47) в случае, предусмотренном подпунктом 13 пунктом 1.2.2 настоящего Административного регламента:

- документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

- документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

- документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

- документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

- выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

- документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.";

1.9. в пункте 2.12:

1.9.1. в абзаце втором подпункта 9 слова "наблюдения за соблюдением требований по земельному участку" заменить словами "осмотра земельного участка";

1.9.2. в абзаце втором подпункта 14 слова "наблюдения за соблюдением требований по земельному участку" заменить словами "осмотра земельного участка";

1.9.3. в абзаце втором подпункта 25 слова "наблюдения за соблюдением требований по земельному участку" заменить словами "осмотра земельного участка";

1.9.4. в абзаце втором подпункта 26 слова "наблюдения за соблюдением требований по земельному участку" заменить словами "осмотра земельного участка";

1.9.5. подпункт 43 дополнить абзацем следующего содержания:

"- акт осмотра земельного участка, составленный органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля;".

1.9.6. дополнить подпунктом 49 следующего содержания:

"49) в случаях, предусмотренных подпунктами 1 пункта 1.2.2 настоящего Административного регламента:

- договор о развитии застроенной территории и допсоглашения к нему и утвержденный план график.";

1.9.7. дополнить подпунктом 50 следующего содержания:

"50) в случаях, предусмотренных подпунктами 13, 14.1 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Подпункт 14.1 пункта 1.2.3 в данном постановлении был исключен согласно подпункт 1.2.9.

- договор о развитии застроенной территории и допсоглашения к нему и утвержденный план график.

- Информация от МКУ "Департамента жилищных отношений" городского округа "город Якутск" об исполнении обязательств, предусмотренных договором о развитии застроенной территории";

1.10. в абзаце пятом пункта 2.17 слова "наблюдения за соблюдением требований по земельному участку" заменить словами "осмотра земельного участка";

1.11. пункт 3.12 изложить в следующей редакции:

"3.12. Направление запросов осуществляется муниципальным служащим. Межведомственный запрос направляется не позднее следующего дня после регистрации заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента, в Департаменте.";

1.12. пункт 3.21.2 изложить в следующей редакции:

"3.21.2. Экспертизу документов на наличие или отсутствие оснований для принятия решения о предварительном предоставлении земельного участка, указанных в пунктах 2.16.2 и 2.16.3 настоящего Административного регламента.

Действия, указанные в пунктах 3.21.1, 3.21.2 и 3.27 настоящего Административного регламента, осуществляются одновременно.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 календарных дня.";

1.13. в абзаце третьем пункта 3.13 слова "1 рабочий день" заменить словами "1 календарный день";

ГАРАНТ:

В пункте 3.13 абзац третьи отсутствует

1.14. в абзаце двенадцатом пункта 3.13 слова "5 рабочих дней" заменить словами "3 календарных дня";

ГАРАНТ:

В пункте 3.13 абзац двенадцатый отсутствует

1.15. пункт 3.19 изложить в следующей редакции:

"3.19. Муниципальный служащий с момента регистрации заявления лиц, указанных в части 1.2 настоящего Административного регламента, осуществляет подготовку запроса в УМИ Администрации либо в МКУ административных территорий (в зависимости от местоположения земельного участка) для составления акта осмотра земельного участка, на предмет наличия либо отсутствия здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в случаях, установленных подпунктами 9, 14, 25, 43 пункта 2.12 настоящего Административного регламента.";

1.16. в абзаце седьмом пункта 3.19.1 слова "5 рабочих дней" заменить словами "3 календарных дня";

1.17. в абзаце девятом пункта 3.19.2 слова "5 рабочих дней" заменить словами "3 календарных дня";

1.18. в абзаце втором пункта 3.21 слова "1 рабочий день" заменить словами "1 календарный день";

1.19. пункт 3.20 изложить в следующей редакции:

"3.20. Специалист УМИ Администрации или специалист МКУ административный территорий или администрации территориального округа на основании запроса осуществляет проверку в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляет осмотр испрашиваемого земельного участка на предмет наличия либо отсутствия здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с подпунктами 9, 14, 25, 26, 43 пункта 2.12 настоящего Административного регламента, составляет акт осмотра земельного участка, подписывает и направляет его в Департамент.";

1.20. в абзаце втором пункта 3.28 слова "5 рабочих дней" заменить словами "4 календарных дня";

1.21. пункт 3.29 исключить;

1.22. в абзаце втором пункта 3.30 слова "2 рабочих дней" заменить словами "2 календарных дня";

1.23. в абзаце втором пункта 3.31 слова "1 рабочий день" заменить словами "1 календарный день";

1.24. в абзаце втором пункта 3.32 слова "1 рабочий день" заменить словами "1 календарный день";

1.25. в абзаце втором пункта 3.33 слова "1 рабочий день" заменить словами "1 календарный день".

Приложение N 1

Приложение N 2

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас