Решение Казанской городской Думы от 22 ноября 2022 г. N 10-18 "О внесении изменений в решение Казанской городской Думы от 14.12.2016 N 8-12 "О местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Казань"

Заслушав и обсудив информацию Исполнительного комитета г. Казани о внесении изменений в Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Казань, Казанская городская Дума решила:

1. Внести в Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Казань, утвержденные решением Казанской городской Думы от 14.12.2016 N 8-12 "О местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Казань" (с учетом изменений, внесенных решениями Казанской городской Думы от 21.06.2017 N 6-17, от 13.12.2018 N 15-30, от 16.06.2020 N 20-40, от 05.02.2021 N 3-4), следующие изменения:

1.1. раздел 3 "Правила и область применения расчетных показателей" дополнить абзацем следующего содержания:

"Для территорий, прилегающих шириной 500 м к береговой полосе Куйбышевского водохранилища, Местные нормативы применяются в части показателей, не противоречащих показателям пункта 4.2.3.";

1.2. в абзаце двадцатом пункта 4.2.1.1 "Требования к организации планировочных единиц I и II уровня (жилых районов и микрорайонов)" число "22,5" заменить числом "30";

1.3. в пункте 4.2.1.3 "Требования к организации планировочной единицы IV уровня (земельного участка многоквартирного жилого дома)":

1.3.1. таблицу 4.2.1.3.1 "Нормируемые показатели структурных элементов планировочной единицы IV уровня (земельный участок)" изложить в следующей редакции:

"Нормируемый параметр	Ед. изм.	Расчетный показатель
Озелененные придомовые территории	Кв. м/100 кв. м общей площади квартир (жилищного фонда)	20
Социально-бытовые площадки и иные планировочные элементы	Кв. м/100 кв. м общей площади квартир (жилищного фонда)	Детские игровые площадки - 2,3 кв. м; площадки для отдыха взрослого населения - 0,4 кв. м; площадки для занятий физкультурой - 6,6 кв. м"

1.3.2. абзацы второй, третий пункта 5 примечания к таблице 4.2.1.3.1 "Нормируемые показатели структурных элементов планировочной единицы IV уровня (земельный участок)" изложить в следующей редакции:

"В случае наличия или формирования в соответствии с утвержденной градостроительной документацией в радиусе доступности не более 500 м или пешеходной доступности 800 м сквера, парка или набережной с обустроенной физкультурно-оздоровительной зоной (тренажеры, площадки воркаута, обустроенные дорожки с беговым маршрутом) разрешается уменьшать удельные размеры площадок для занятий физкультурой на 40%. Однако общий процент сокращений не должен превышать 70% от нормативного.";

1.3.3. в таблице 4.2.1.3.2 "Величины санитарных и бытовых разрывов":

1.3.3.1. в строке "Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста" число "12" заменить числом "10";

1.3.3.2. в строке "Для отдыха взрослого населения" число "10" заменить числом "8";

1.3.3.3. в строке "Иные спортивные площадки" число "15" заменить числом "10";

1.3.4. пункт 1 примечания к таблице 4.2.1.3.2 "Величины санитарных и бытовых разрывов" изложить в следующей редакции:

"1. Разрывы от гостевых автостоянок жилых домов до площадок для отдыха, игр и спорта, детских площадок, ПТУ, техникумов не устанавливаются. Необходимо разделять гостевые автостоянки от площадок для отдыха, игр и спорта, детских площадок, а также от территорий дошкольных и школьных образовательных организаций озелененной полосой шириной не менее 5 м с посадкой высокоствольных деревьев и кустарников. Организация гостевых автостоянок жилых домов вместимостью свыше 50 машино-мест не разрешается.";

1.3.5. дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае раздельного накопления отходов расстояние от площадок для мусоросборников до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций - не менее 10 метров.";

1.4. дополнить пунктом 4.2.3 следующего содержания:

"4.2.3. Требования к территориям, прилегающим шириной 500 м к береговой полосе Куйбышевского водохранилища.

Для расчета проектной численности населения и определения потребности в объектах социальной инфраструктуры, местах хранения автомобилей и минимальной площади отдельных элементов баланса территории участка (зоны) размещения многоквартирного жилого дома при разработке документации по планировке территорий и проектов застройки в случае многоквартирного жилищного строительства применяется коэффициент 40 кв. м общей площади квартир на 1 чел.

Таблица 4.2.3.1

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности дошкольных и школьных образовательных организаций

Нормируемый показатель	Расчетный показатель для дошкольных образовательных организаций	Расчетный показатель для общеобразовательных организаций (школ, школ с углубленным изучением предметов, лицеев, гимназий)
Количество мест на 10 тыс. кв. м общей площади	21	43

Таблица 4.2.3.2

Нормируемые показатели структурных элементов планировочной единицы IV уровня (земельный участок)

Нормируемый параметр	Ед. изм.	Расчетный показатель
Озелененные придомовые территории	Кв. м/100 кв. м общей площади квартир (жилищного фонда)	15
Социально-бытовые площадки и иные планировочные элементы	Кв. м/100 кв. м общей площади квартир (жилищного фонда)	Детские игровые площадки - 1,8 кв. м; площадки для отдыха взрослого населения - 0,3 кв. м; площадки для занятий физкультурой - 5 кв. м"

1.5. в таблице 5.1.1.1.1 "Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности дошкольных и школьных образовательных организаций" в строке "Количество мест на 10 тыс. кв. м общей площади" числа "36" и "76" заменить числами "27" и "57" соответственно;

1.6. в пункте 5.2.5 "Хранение и паркирование легкового автотранспорта":

1.6.1. абзац пятый изложить в следующей редакции:

"На территориях жилых кварталов, жилых комплексов, групп жилых домов, отдельных жилых зданий количество машино-мест для легковых автомобилей населения следует определять исходя из нормы: 1 машино-место на 80 кв. м общей площади квартир.";

1.6.2. абзац семнадцатый изложить в следующей редакции:

"- в стилобате, подземном или наземном паркинге на исторических территориях, на реорганизуемых территориях, за исключением парковочных мест для автотранспорта инвалидов.";

1.6.3. абзац двадцатый изложить в следующей редакции:

"Для застройки разрешается предусматривать нормативное количество парковочных мест на существующих муниципальных парковках с требуемым количеством данных мест при условии получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или при наличии утвержденного проекта планировки с обозначенными муниципальными парковками.";

1.7. в приложении к Местным нормативам "Термины и определения" абзац тридцатый изложить в следующей редакции:

"Исторические территории - это территории г. Казани, определяемые границами многофункциональной зоны общегородского центра согласно Генеральному плану городского округа Казань, территории достопримечательных мест и зоны охраны объектов культурного наследия Казани в части Адмиралтейской слободы, а также иных территорий в границах исторического поселения.".

Мэр города

И.Р. Метшин