Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 23 ноября 2022 г. N 538-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"

Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 23 ноября 2022 г. N 538-НПА
"О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"

Принят решением Якутской городской Думы от 23 ноября 2022 г. РЯГД-43-3

1. Внести в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:

1.1. внести изменения в градостроительный регламент вида разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)" в части установления параметра максимальной этажности надземной части зданий (эт.) - 5.

1.2. в части 9 статьи 42.6 в части добавления в территориальной зоне Р-5 основного разрешенного вида использования "Охрана природных территорий (9.1)" со следующими предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Обозначение зоны

ВРИ ОКС

Минимальная площадь (га)

Максимальная площадь (га)

Минимальный отступ от красной линии улиц (М)

Минимальный отступ от красной линии внутри квартальных проездов (м)

Минимальный отступ от границы ЗУ (м)

Минимальная длина дворовой части (м)

Минимальная ширина стороны по уличному фронту (м)

Максимальная этажность надземной части зданий (эт.)

Минимальное количество открытых парковочных мест

Минимальный % застройки

Максимальный % застройки

Минимальный % озеленения

Максимальная высота оград (м)

Охрана природных территорий

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

HP

HP

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.3. в части 1 и 2 статьи 43.1 в территориальных зонах Ж-1, Ж-2А вида разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства (2.1)" в части изменения предельного параметра "минимальный % застройки" с "10" на "3".

1.4. в части 2 статьи 43.5 в территориальной зоне С-2А вида разрешенного использования "ведение садоводства (13.2)" в части изменения предельного параметра "минимальный % застройки" с "10" на "3".

1.5. в приложение N 2.1 в части исключения водоохранной зоны в отношении территории, расположенной по адресу: город Якутск, квартал "68", общей площадью 30 777 кв. м.

1.6. в приложение N 2.1 в части исключения водоохранной зоны в отношении территории, расположенной по адресу: город Якутск, квартал "68", общей площадью 34 435 кв. м.

1.7. в приложение N 2.1 в части исключения водоохранной зоны в отношении территории, расположенной по адресу: город Якутск, квартал "69", общей площадью 20 021 кв. м.

1.8. в приложение N 2.1 в части исключения водоохранной зоны в отношении территории, расположенной по адресу: город Якутск, квартал "13", общей площадью 14449 кв. м.

1.9. в приложение N 2.1 в части установления санитарной зоны охраны водозаборных сооружений г. Якутска, объект "Третий пояс ЗСО" в соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:36-6.749

1.10. в приложение N 2 в части установления санитарной зоны охраны водозаборных сооружений г. Якутска, объект "Третий пояс ЗСО" в соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:35-6.2.

1.11. в приложение N 2.1 в части установления санитарной зоны охраны водозаборных сооружений г. Якутска, объект "Третий пояс ЗСО" в соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:36-6.750.

1.12. в приложение N 2.1 в части установления охранной зоны инженерных коммуникаций зоны охраны искусственных объектов магистрального газопровода ГРС Хатынг-Юрях в соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:36-6.325.

1.13. в приложение N 2.1 в части установления охранной зоны инженерных коммуникаций зоны охраны искусственных объектов АГРС и МГ Таас-Туумус - Якутск в соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:35-6.130.

1.14. в приложение N 2.1 в части установления охранной зоны инженерных коммуникаций зона охраны искусственных объектов производственного комплекса Якутской ТЭЦ в соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:36-6.69.

1.15. в приложении N 1.1 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (город Якутск, микрорайон Марха) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" дополнить согласно Приложению N 1 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.15.1. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А территории с координатами:

N	X	Y
1	884702,14	537065,03
2	884702,44	537065,30
3	884705,89	537060,82
4	884712,00	537052,93
5	884740,41	537074,85
6	884742,99	537063,67
7	884714,24	537048,53
8	884705,44	537054,03
1	884702,14	537065,03
9	884735,73	537087,67
10	884737,34	537088,13
11	884738,18	537084,49
9	884735,73	537087,67

расположенной по адресу: город Якутск, Окружное шоссе, общей площадью 321 кв. м.;

1.15.2. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102080:70, расположенного по адресу: город Якутск, местность Хатынг-Юрях, СОПК "Золотинка", общей площадью 1 054 кв. м.;

1.15.3. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102080:12, расположенного по адресу: город Якутск, СОПК "Золотинка", улица Хатынг-Юрях, общей площадью 994 кв. м.;

1.15.4. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102080:45, расположенного по адресу: город Якутск, СОПК "Золотинка", Хатынг-Юрях, общей площадью 1 280 кв. м.;

1.15.5. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102080:36, расположенного по адресу: город Якутск, СОПК "Золотинка", улица Хатынг-Юрях, общей площадью 1 120 кв. м.;

1.15.6. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А территории с координатами:

N	X	Y
1	882236,19	533170,29
2	882238,50	533175,20
3	882240,25	533179,25
4	882233,78	533181,62,

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "Хатын-Юрях", общей площадью 34 кв. м.;

1.15.7. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А на территориальную зону Б-1 земельного участка с кадастровым номером 14:36:000000:20695, расположенного по адресу: город Якутск, озеро Хатынг-Юрях, общей площадью 33 753 кв. м.;

1.15.8. изменить территориальную зону Ж-2А, Л-1 на территориальную зону Л-1 территории с координатами:

N	X	Y
1	882269,11	533057,75
2	882258,89	533095,62
3	882256,85	533084,13
4	882255,93	533078,92
5	882257,27	533064,65
6	882265,08	533053,07
7	882272,91	533049,57
8	882275,32	533048,49,

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "Хатын-Юрях", общей площадью 296 кв. м.;

1.15.9. изменить территориальную зону Р-3 на территориальную зону Р-4 земельного участка с кадастровым номером 14:36:107039:568, расположенного по адресу: город Якутск, Сергеляхское шоссе, общей площадью 14 019 кв. м.;

1.15.10. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Р-4 земельного участка с кадастровым номером 14:36:107039:143, расположенного по адресу: город Якутск, Сергеляхское шоссе, 5 км., дом 19, корпус 3, общей площадью 25 268 кв. м.;

1.15.11. изменить территориальную зону П-4, ОД-1Б на территориальную зону ОД-1Б территории с координатами

N	X	Y
1	884820,00	538463,58
2	884758,56	538461,06
3	884757,30	538486,00
4	884757,75	538517,50
5	884804,42	538518,87
6	884804,93	538504,96
7	884818,82	538505,10,

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "169", общей площадью 3 255 кв. м.;

1.15.12. изменить территориальные зоны Ж-5, Л-1, ОД-1АМ, Т-1 на территориальную зону ОД-1АМ земельного участка с кадастровым номером 14:36:105018:46, расположенного по адресу: город Якутск, улица Чиряева, дом 3, общей площадью 4 846 кв. м.;

1.15.13. изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом, территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:108040:212, расположенного по адресу: город Якутск, улица Птицевод, дом 192А, общей площадью 575 кв. м.;

1.15.14. изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом на территориальную зону Ж-2А территории с координатами:

N	X	Y
1	872878,17	532726,96
2	872874,92	532718,65
3	872898,75	532710,75
4	872968,59	532687,57
5	873009,42	532674,02
6	873055,60	532661,80
7	873113,00	532646,60
8	873167,56	532632,16
9	873304,17	532659,57
10	873328,75	532664,48
11	873350,26	532668,79
12	873371,17	532673,00
13	873381,02	532675,00
14	873379,38	532675,57
15	873170,20	532635,49
16	872987,13	532685,20
17	872969,80	532691,84
18	872921,03	532710,53
19	872914,84	532712,91

расположенной по адресу: город Якутск, улица Птицевод, общей площадью 1 956 кв. м.;

1.15.15. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону П-3 территории с координатами:

N	X	Y
1	884571,90	541284,00
2	884571,90	541315,40
3	884574,20	541341,20
4	884574,90	541360,80
5	884574,00	541377,50
6	884569,40	541395,50
7	884561,20	541419,15
8	884511,07	541390,72
9	884574,95	541258,56,

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "Даркылах", общей площадью 4 839 кв. м.;

1.15.16. изменить территориальные зоны ОД-1АМ, Т-1, Р-1А, территорию с неустановленным градостроительным регламентом на территориальную зону Р-1А территории с координатами:

N	X	Y
1	878828,04	537577,77
2	878828,36	537580,32
3	878827,01	537588,84
4	878826,60	537605,21
5	878820,47	537602,61
6	878815,67	537600,98
7	878791,21	537592,59
8	878790,00	537591,87
9	878788,75	537590,89
10	878786,79	537589,02
11	878784,07	537585,86
12	878783,32	537584,70
13	878776,15	537568,13
14	878773,72	537554,97
15	878775,56	537554,18
16	878791,22	537552,96
17	878798,59	537565,59
18	878809,88	537573,33
19	878811,07	537573,92
20	878824,45	537576,06,

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "118", общей площадью 1 495 кв. м.;

1.15.17. изменить территориальную зону Ж-6.3 на территориальную зону ИТ-2 территории с координатами:

N	X	Y
1	878695,23	535368,25
2	878684,66	535424,85
3	878647,69	535417,01
4	878643,10	535407,70
5	878634,02	535405,91
6	878617,37	535402,20
7	878561,11	535389,07
8	878581,12	535302,44
9	878668,28	535322,65
10	878660,84	535360,59,

расположенной по адресу: город Якутск, улица Кеши Алексеева, общей площадью 10 175 кв. м.;

1.15.18. изменить территориальную зону ОД-1АС, ОТ-3 на территориальную зону ОТ-3 территории с координатами:

N	X	Y
1	879525,94	537184,10
2	879559,73	537184,86
3	879557,37	537222,59
4	879557,11	537230,14
5	879527,20	537229,10
6	879522,71	537228,84

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "64", общей площадью 1 535 кв. м.;

1.15.19. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону JI-1 территории с координатами:

N	X	Y
1	884977,53	524519,47
2	884983,50	524521,77
3	884992,90	524499,68
4	885002,15	524477,60
5	885011,54	524455,51
6	885020,89	524433,54
7	885030,30	524411,38
8	885039,21	524389,13
9	885048,11	524366,88
10	885086,86	524382,39
11	885088,57	524383,09
12	885112,99	524328,31
13	885093,50	524323,24
14	885169,16	524123,72
15	885129,47	524109,72
16	885211,08	523885,51
17	885211,20	523860,96
18	885280,87	523657,80
19	885239,11	523644,30
20	885255,19	523545,15
21	885268,29	523464,30
22	885214,39	523076,46
23	885319,21	522863,82
24	885398,58	522422,07
25	885544,51	522058,53
26	885569,29	521996,80
27	885690,84	522021,15
28	885625,50	521893,75
29	885508,82	521847,97
30	885507,40	521848,12
31	885503,46	521857,30
32	885445,11	521960,22
33	885409,11	522022,26
34	885372,92	522084,66
35	885357,30	522118,54
36	885343,48	522155,02
37	885309,46	522262,25
38	885275,52	522369,27
39	885248,30	522454,63
40	885221,10	522540,01
41	885203,56	522597,06
42	885173,79	522693,87
43	885150,66	522768,29
44	885147,05	522779,93
45	885129,13	522833,83
46	885105,95	522878,70
47	885082,84	522923,44
48	885051,92	522971,71
49	885020,21	523021,33
50	885001,91	523069,93
51	884998,82	523119,85
52	885006,44	523176,34
53	885025,40	523308,41
54	885040,46	523424,35
55	885045,34	523475,37
56	885045,70	523523,62
57	885062,15	523568,70
58	885061,90	523571,80
59	885054,29	523619,11
60	885051,36	523638,27
61	885030,36	523775,67
62	885010,78	523936,94
63	885005,22	523984,36
64	885011,16	523985,15
65	885027,92	523886,60
66	885034,15	523845,39
67	885038,68	523832,04
68	885044,16	523787,74
69	885049,43	523746,07
70	885051,68	523731,43
71	885057,61	523688,65
72	885063,04	523638,93
73	885069,71	523589,42
74	885118,39	523605,78
75	885088,20	523843,92
76	885058,00	523992,15
77	885018,63	524415,79,

расположенной по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, общей площадью 420 123 кв. м.;

1.15.20. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Л-1 территории с координатами:

N	X	Y
1	886424,00	523175,00
2	886360,50	523175,25
3	886306,17	523221,82
4	886494,31	523903,79
5	886506,00	523791,75
6	886577,50	523719,00
7	886628,00	523701,50
8	886615,50	523633,50
9	886552,00	523565,75
10	886437,50	523541,00
11	886428,50	523349,50
12	886407,50	523264,50,

расположенной по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, общей площадью 67 156 кв. м.;

1.15.21. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Л-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:210001:293, расположенного по адресу: город Якутск, полоса отвода автомобильной дороги "Якутск - Вилюй - Мирный - граница Иркутской области ("Вилюй"), общей площадью 115 642 кв. м.;

1.15.22. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Б-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:210001:8130, расположенного по адресу: город Якутск, земли лесного фонда Якутского лесничества, Городское участковое лесничество, защитные леса в квартале N 74 выделы, общей площадью 22 303 кв. м.;

1.15.23. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону В-1 территории с координатами:

N	X	Y
1	884627,57	524032,23
2	884634,08	524052,21
3	884654,03	524091,27
4	884673,64	524122,43
5	884705,42	524161,57
6	884724,52	524188,18
7	884753,16	524215,62
8	884797,37	524240,59
9	884823,53	524245,17
10	884850,92	524241,42
11	884878,74	524220,64
12	884898,67	524177,40
13	884907,42	524130,06
14	884905,44	524088,33
15	884901,46	524032,89
16	884910,10	523921,91
17	884913,88	523876,40
18	884883,37	523832,56
19	884856,92	523814,70
20	884816,06	523791,96
21	884782,32	523792,63
22	884738,32	523833,89
23	884706,41	523862,51
24	884659,49	523916,11
25	884643,30	523949,38
26	884632,54	523986,09,

расположенной по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, общей площадью 95 037 кв. м.;

1.15.24. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Л-1 территории с координатами:

N	X	Y
1	877766,75	532706,15
2	877736,18	532755,77
3	877683,85	532719,59
4	877717,81	532677,21,

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "111", общей площадью 3 380 кв. м.;

1.15.25. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102042:248, расположенного по адресу: город Якутск, Хатынг-Юрях, общей площадью 931 кв. м.;

1.15.26. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Р-5 территории с координатами

N	X	Y
1	878483,96	533539,17
2	878484,50	533545,25
3	878484,63	533568,61
4	878484,64	533570,36
5	878470,26	533577,00
6	878460,87	533540,29

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "111", общей площадью 662 кв. м.;

1.15.27. изменить территориальную зону Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А территории с координатами

N	X	Y
1	884958,33	535566,13
2	884999,81	535569,37
3	884999,81	535565,90
4	885002,94	535547,46
5	884959,90	535563,70
6	884956,30	535535,10
7	884958,90	535534,70
8	884958,25	535531,83
9	884948,96	535537,75
10	884949,27	535539,25,

расположенной по адресу: город Якутск, улица Солнечная, общей площадью 653 кв. м.;

1.15.28. изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом на территориальную зону Ж-2А территории с координатами:

N	X	Y
1	886355,44	537729,03
2	886356,60	537729,05
3	886359,76	537887,20
4	886440,17	538060,70
5	886438,23	538061,03
6	886430,84	538045,00
7	886425,48	538046,22
8	886418,16	538030,09
9	886410,37	538011,44
10	886408,50	538012,18
11	886404,96	538002,78
12	886404,37	538002,28
13	886403,87	538002,46
14	886397,38	537989,46
15	886398,07	537989,13
16	886397,57	537988,09
17	886396,30	537988,70
18	886391,50	537978,70
19	886392,72	537978,00
20	886387,62	537966,00
21	886380,58	537951,73
22	886370,01	537930,36
23	886360,70	537911,53
24	886362,50	537910,50
25	886356,40	537897,00
26	886354,40	537876,90
27	886354,15	537876,45
28	886351,60	537846,90
29	886353,00	537845,80
30	886352,74	537821,35
31	886352,15	537801,71
32	886353,81	537801,02
33	886353,16	537782,13
34	886351,91	537772,98
35	886351,47	537753,01
36	886355,48	537738,17,

расположенной по адресу: город Якутск, улица Пилотов, общей площадью 2 225 кв. м.;

1.15.29. изменить территориальную зону Т-1, ОТ-1 на территориальную зону ОТ-1 территории с координатами:

N	X	Y
1	879265,93	537882,04
2	879240,89	537876,85
3	879239,33	537887,38
4	879244,06	537890,56
5	879242,05	537893,55
6	879238,75	537897,95
7	879248,95	537905,00
8	879248,44	537905,60
9	879255,16	537910,37
10	879259,10	537903,95
11	879262,85	537897,95
12	879264,42	537899,03
13	879270,44	537892,97
14	879272,31	537883,82,

расположенной по адресу: город Якутск, улица Чернышевского, общей площадью 679 кв. м.;

1.15.30. изменить территориальную зону Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:108030:16, расположенного по адресу: город Якутск, улица Птицевод, дом 83, общей площадью 1 915 кв. м.;

1.15.31. изменить территориальные зоны Л-1, П-4, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А территории с координатами

N	X	Y
1	885587,26	538036,35
2	885600,00	538036,80
3	885619,30	538037,08
4	885601,89	538034,47
1	885587,26	538036,35
5	885620,03	538069,64
6	885620,44	538069,63
7	885620,30	538077,15
8	885644,50	538077,00
9	885645,11	538081,08
10	885662,41	538079,60
11	885661,05	538091,34
12	885684,03	538090,89
13	885684,68	538077,66
14	885668,45	538031,99
15	885641,56	538032,66
16	885641,35	538038,83
17	885630,41	538038,74
18	885620,60	538037,28
5	885620,03	538069,64,

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "Борисовка-2", общей площадью 2 798 кв. м.;

1.15.32. изменить территориальные зоны Р-1А, Т-1, ОД-1АМ на территориальную зону ОД-1АМ земельного участка с кадастровым номером 14:36:105025:28, расположенного по адресу: город Якутск, улица Пояркова, дом 22, общей площадью 11 454 кв. м.;

1.15.33. изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом, территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102056:576, расположенного по адресу: город Якутск, местность Хатынг-Юрях, СОТ "Зеленая долина", общей площадью 1 152 кв. м.;

1.15.34. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104007:136, расположенного по адресу: город Якутск, дорога Окружная, дом 63, корпус 2, общей площадью 880 кв. м.;

1.15.35. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102065:297, расположенного по адресу: город Якутск, дорога Окружная, дом 63, корпус 1, общей площадью 1 000 кв. м.;

1.15.36. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону Ж-2А территории с координатами

N	X	Y
1	884064,66	539331,48
2	884075,76	539327,39
3	884080,60	539340,04
4	884070,00	539344,74
5	884057,66	539350,58
6	884039,47	539359,26
7	884032,79	539346,33
8	884052,29	539336,75
9	884059,30	539333,75,

расположенной по адресу: город Якутск, улица Бестужева-Марлинского, дом 95, корпус 2, общей площадью 667 кв. м.;

1.15.37. изменить территориальную зону Ж-5 на территориальную зону Ж-6.2 территории с координатами

N	X	Y
1	880850,50	539426,33
2	880849,90	539483,20
3	880880,58	539482,82
4	880880,64	539483,22
5	880849,92	539483,68
6	880841,59	539483,78
7	880842,35	539424,54
8	880850,48	539424,64,

расположенной по адресу: город Якутск, микрорайон 202, общей площадью 501 кв. м.;

1.15.38. изменить территориальную зону Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106074:62, расположенного по адресу: город Якутск, ДСК Дружба-1, улица Сергелях, общей площадью 1 500 кв. м.;

1.15.39. изменить территориальную зону С-2Б на территориальную зону Ж-2А территории с координатами

N	X	Y
1	877175,90	532074,70
2	877152,60	532075,96
3	877150,00	532076,10
4	877148,55	532053,81
5	877149,93	532053,65
6	877173,00	532051,05
7	877173,20	532052,28,

расположенной по адресу: город Якутск, микрорайон Птицефабрика, общей площадью 583 кв. м.;

1.15.40. изменить территориальную зону Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102076:64, расположенного по адресу: город Якутск, ДСК Луч, Хатынг-Юрях, общей площадью 1 100 кв. м.;

1.15.41. изменить территориальную зону Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А территории с координатами

N	X	Y
1	882751,14	533251,75
2	882728,44	533223,46
3	882703,60	533248,50
4	882700,70	533247,20
5	882693,61	533252,02
6	882725,00	533277,60,

расположенной по адресу: город Якутск, ДСК Луч, Хатынг-Юрях, общей площадью 1 487 кв. м.;

1.15.42. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106013:34, расположенного по адресу: город Якутск, улица Лонгинова, дом 3, корпус 2, общей площадью 588 кв. м.;

1.15.43. изменить территориальную зону Л-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:36:107034:93, расположенного по адресу: город Якутск, улица Чернышевского, дом 101, корпус 1 "Д", общей площадью 438 кв. м.;

1.15.44. изменить территориальную зону Ж-6, территорию с неустановленным градостроительным регламентом на территориальную зону Ж-6.3 территории с координатами

N	X	Y
1	880997,17	533663,17
2	881066,94	533695,08
3	881084,36	533660,00
4	881210,20	533742,24
5	881279,98	533787,84
6	881285,92	533791,72
7	881305,39	533755,77
8	881304,89	533755,48
9	881310,19	533746,05
10	881316,24	533744,55
11	881352,61	533679,78
12	881373,56	533642,49
13	881376,26	533638,37
14	881344,15	533618,13
15	881334,20	533611,85
16	881385,74	533530,46
17	881386,59	533528,10
18	881267,30	533477,41
19	881265,34	533480,31
20	881207,70	533453,77
21	881208,88	533450,25
22	881180,84	533436,74
23	881083,65	533418,09
24	881079,49	533417,67,

расположенной по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, 4 км., общей площадью 86 241 кв. м.;

1.16. в приложении N 1.3 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (село Маган) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 2 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.16.1. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Л-1 территории с координатами

N	X	Y
1	889951,90	532145,62
2	890179,18	532292,09
3	890189,68	532273,32
4	890211,23	532234,75
5	890368,36	531953,63
6	890449,07	532003,93
7	890429,90	532038,93
8	890419,90	532075,61
9	890393,21	532200,98
10	890285,57	532860,91
И	890164,85	533539,20
12	890209,89	533548,07
13	890460,63	533597,48
14	890494,80	533496,89
15	890876,60	533591,06
16	890880,01	533610,32
17	891031,89	533595,52
18	891079,11	532919,31
19	891062,60	532915,25
20	891022,10	532904,70
21	890985,45	532894,90
22	891000,70	532853,00
23	891035,80	532867,80
24	891073,40	532882,80
25	891081,44	532885,96
26	891084,19	532846,58
27	891001,89	532814,97
28	890960,13	532670,02
29	890897,12	532647,07
30	890761,81	532583,61
31	890767,09	532397,60
32	890796,45	532333,53
33	890755,87	532295,09
34	890722,95	532313,36
35	890658,17	532228,35
36	890645,70	532164,39
37	890634,69	532111,96
38	890659,27	532061,95
39	890638,93	532041,60
40	890639,78	531944,13
41	890568,80	531836,89
42	890561,80	531826,31
43	890553,96	531819,53
44	890547,14	531815,16
45	890567,75	531783,45
46	890567,75	531726,77
47	890548,73	531711,71
48	890522,96	531713,29
49	890510,68	531723,60
50	890495,62	531702,99
51	890515,43	531539,29
52	890466,31	531496,28
53	890358,96	531536,12
54	890334,64	531524,71
55	890365,06	531554,81
56	890352,72	531582,35
57	890270,66	531774,86
58	890229,69	531870,35
1	889951,90	532145,62
59	890025,44	532107,83
60	890151,34	532017,72
61	890256,40	531865,03
62	890287,73	531792,06
63	890301,55	531713,68
64	890320,01	531666,30
65	890377,48	531569,45
66	890397,44	531579,14
67	890435,77	531603,47
68	890411,59	531641,54
69	890398,80	531663,48
70	890383,16	531691,62
71	890368,67	531717,70
72	890365,70	531747,70
73	890359,46	531775,46
74	890347,65	531803,86
75	890325,50	531859,00
76	890313,50	531880,40
77	890311,00	531886,80
78	890288,29	531908,53
79	890278,80	531937,26
80	890262,75	531966,26
81	890209,70	532027,80
82	890200,40	532045,10
83	890136,80	532192,30
84	890127,10	532210,00
85	890117,70	532227,50
86	890073,60	532203,80
87	890038,30	532152,60
88	890035,50	532127,70
59	890025,44	532107,83
89	890233,17	533342,18
90	890290,62	533332,10
91	890298,06	533286,85
92	890267,10	533291,40
93	890257,83	533246,44
94	890307,10	533239,91
95	890307,88	533232,61
96	890357,38	533234,61
97	890387,38	533230,14
98	890411,17	533221,59
99	890413,80	533208,01
100	890346,19	533191,96
101	890344,93	533197,11
102	890286,10	533181,93
103	890290,03	533174,06
104	890265,43	533166,74
105	890276,00	533115,21
106	890282,47	533085,29
107	890292,61	533024,98
108	890301,00	532981,00
109	890310,03	532955,92
110	890318,18	532931,49
111	890322,98	532913,95
112	890329,20	532915,90
113	890337,40	532886,00
114	890357,56	532891,88
115	890372,19	532859,49
116	890358,70	532856,50
117	890313,43	532848,17
118	890319,03	532823,36
119	890364,05	532832,00
120	890369,55	532807,30
121	890374,50	532783,00
122	890337,00	532775,50
123	890343,00	532752,00
124	890348,67	532728,94
125	890354,05	532707,06
126	890361,53	532679,33
127	890371,91	532634,45
128	890361,50	532631,30
129	890366,50	532607,20
130	890378,20	532608,71
131	890383,38	532586,63
132	890388,55	532564,60
133	890391,99	532556,70
134	890372,46	532555,81
135	890375,70	532475,50
136	890384,98	532410,32
137	890385,24	532396,50
138	890390,62	532393,05
139	890396,76	532359,09
140	890402,63	532355,76
141	890394,21	532331,86
142	890411,69	532303,26
143	890411,85	532287,34
144	890401,84	532285,75
145	890408,00	532251,93
146	890416,72	532248,77
147	890420,48	532226,72
148	890440,15	532100,34
149	890448,11	532071,75
150	890464,04	532064,23
151	890494,19	532050,00
152	890517,50	532096,00
153	890533,19	532126,96
154	890555,30	532115,76
155	890559,42	532113,67
156	890610,82	532251,90
157	890618,98	532253,18
158	890631,09	532258,26
159	890626,24	532293,13
160	890656,90	532297,00
161	890661,90	532300,20
162	890658,70	532320,50
163	890649,20	532348,20
164	890648,49	532350,26
165	890659,40	532357,00
166	890653,55	532371,35
167	890646,84	532432,41
168	890655,09	532438,32
169	890644,76	532451,33
170	890644,80	532455,40
171	890634,74	532542,49
172	890676,22	532561,81
173	890665,10	532589,92
174	890656,40	532612,12
175	890681,93	532616,66
176	890773,08	532632,85
177	890785,12	532634,99
178	890793,42	532640,59
179	890810,03	532651,14
180	890808,89	532652,87
181	890824,40	532663,60
182	890890,85	532709,57
183	890901,00	532693,28
184	890914,57	532700,00
185	890912,50	532723,30
186	890890,17	532778,38
187	890863,79	532843,46
188	890854,53	532839,71
189	890834,80	532875,00
190	890827,19	532868,78
191	890807,21	532903,48
192	890798,71	532918,24
193	890798,30	532918,50
194	890787,50	532935,25
195	890787,07	532935,11
196	890778,04	532953,17
197	890776,89	532952,48
198	890776,20	532953,60
199	890766,60	532969,30
200	890757,05	532986,13
201	890759,90	532988,00
202	890748,90	533000,50
203	890709,20	533027,40
204	890693,78	533027,69
205	890689,66	533038,06
206	890678,29	533044,63
207	890658,54	533042,06
208	890642,95	533072,68
209	890619,48	533118,80
210	890608,90	533151,50
211	890635,10	533128,70
212	890816,50	533088,58
213	890818,06	533069,19
214	890797,70	533032,65
215	890820,83	533019,95
216	890818,05	533015,15
217	890818,30	533015,00
218	890840,08	533002,43
219	890840,80	533002,01
220	890850,13	532996,92
221	890922,66	532988,67
222	890924,35	533005,81
223	890968,76	532999,96
224	890970,87	533048,99
225	891021,18	533043,28
226	891030,05	533094,32
227	891004,00	533097,00
228	891007,94	533149,94
229	890994,85	533151,74
230	891007,16	533412,15
231	890954,10	533421,05
232	890961,80	533460,50
233	890936,40	533465,00
234	890944,50	533506,10
235	890946,58	533517,86
236	890920,26	533521,98
237	890927,15	533566,40
238	890927,24	533567,90
239	890877,75	533573,45
240	890871,64	533529,97
241	890786,01	533544,06
242	890783,00	533530,08
243	890771,14	533451,48
244	890764,55	533440,70
245	890759,30	533401,80
246	890754,82	533365,41
247	890298,33	533422,08
248	890293,67	533379,97
249	890244,74	533383,33
89	890233,17	533342,18
250	890835,97	532896,41
251	890852,29	532878,17
252	890884,72	532899,66
253	890871,78	532915,02
250	890835,97	532896,41
254	890899,88	532777,96
255	890920,16	532729,89
256	890937,13	532741,64
257	890916,91	532788,60
254	890899,88	532777,96
258	891081,44	532885,96

расположенной по адресу: город Якутск, Маганский тракт, общей площадью 502 070 кв. м.;

1.16.2. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Р-5 территории с координатами

N	X	Y
1	891252,00	530482,50
2	891155,18	530684,41
3	891140,70	530675,80
4	891096,30	530651,10
5	891062,80	530634,80
6	891034,90	530616,70
7	891032,66	530610,74
8	890999,05	530593,20
9	891002,00	530587,20
10	890977,80	530572,90
11	890967,20	530570,10
12	890940,00	530551,40
13	890905,10	530527,10
14	890886,39	530512,28
15	890910,30	530472,40
16	890913,80	530465,00
17	890926,10	530437,70
18	890938,40	530410,00
19	890951,20	530382,60
20	890964,45	530355,98
21	890976,89	530329,07
22	890989,80	530301,40

расположенной по адресу: город Якутск, Маганский тракт, общей площадью 73 306 кв. м.;

1.17. в приложении N 1.5 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (село Тулагино, село Сырдах, село Кильдямцы) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 3 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.17.1. изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом, территориальную зону С-2В, Л-1 на территориальную зону С-2В территории с координатами

N	X	Y
1	914225,38	537441,30
2	914281,49	537482,93
3	914281,53	537482,87
4	914281,57	537482,90
5	914292,43	537470,23
6	914393,78	537339,91
7	914420,89	537271,24
8	914428,09	537287,45
9	914444,38	537316,41
10	914489,63	537325,46
11	914524,02	537316,41
12	914524,02	537316,40
13	914524,10	537316,38
14	914600,12	537196,93
15	914607,31	537177,06
16	914661,66	537026,79
17	914658,04	537001,45
18	914630,89	536903,71
19	914600,12	536818,65
20	914599,10	536815,12
21	914577,74	536741,06
22	914337,68	537162,54
23	914366,63	537142,63
24	914462,56	536988,78
25	914484,09	536954,70
26	914464,29	537005,10
27	914424,47	537066,64
28	914388,27	537140,85
29	914312,26	537280,21
30	914310,45	537312,79
31	914294,16	537343,56
1	914225,38	537441,30
32	914596,67	536707,83
33	914596,67	536707,83
34	914717,69	536997,86
35	914770,17	537104,65
36	914770,24	537104,60
37	914770,25	537104,62
38	914846,27	537059,37
39	914819,12	536970,68
40	914869,75	536938,13
41	914911,35	536943,56
42	914911,41	536943,53
43	914911,43	536943,53
44	914994,63	536909,16
45	915038,05	536907,36
46	915038,07	536907,33
47	915038,13	536907,33
48	915079,76	536869,32
49	915068,90	536802,36
50	915005,55	536729,96
51	914982,02	536597,83
52	914953,06	536539,91
53	914920,48	536353,49
54	914886,09	536237,65
55	914900,50	536225,04
56	914927,64	536288,36
57	914952,98	536387,91
58	914974,70	536480,21
59	914992,80	536581,57
60	915034,43	536691,98
61	915070,63	536768,00
62	915106,83	536847,64
63	915153,89	536934,51
64	915195,51	536999,67
65	915222,66	537077,50
66	915248,00	537146,28
67	915248,07	537146,22
68	915248,08	537146,25
69	915307,81	537102,81
70	915307,81	537075,66
71	915289,71	537014,12
72	915257,13	536932,67
73	915211,88	536856,66
74	915168,44	536777,02
75	915117,79	536601,50
76	915143,03	536608,72
77	915211,80	536626,82
78	915211,81	536626,77
79	915211,88	536626,79
80	915228,13	536587,06
81	915257,05	536628,63
82	915286,01	536744,47
83	915313,16	536798,77
84	915362,03	536851,26
85	915425,38	537008,72
86	915425,45	537008,67
87	915425,46	537008,69
88	915448,08	536996,02
89	915465,28	536959,82
90	915462,56	536920,91
91	915426,36	536853,94
92	915433,60	536841,27
93	915490,62	536809,60
94	915498,76	536786,07
95	915499,67	536762,54
96	915508,72	536753,49
97	915534,96	536729,05
98	915568,44	536709,14
99	915571,16	536689,23
100	915559,40	536656,66
101	915568,44	536641,27
102	915611,88	536624,98
103	915645,37	536605,98
104	915649,89	536591,50
105	915631,79	536535,39
106	915635,40	536517,36
107	915651,62	536529,08
108	915673,34	536557,14
109	915701,40	536579,76
110	915754,79	536615,96
111	915880,58	536688,36
112	915894,16	536703,74
113	915876,06	536735,42
114	915850,72	536768,00
115	915803,66	536815,06
116	915741,22	536879,31
117	915680,58	536958,04
118	915650,72	537014,15
119	915612,71	537079,31
120	915563,84	537195,15
121	915533,07	537268,45
122	915486,01	537367,09
123	915423,57	537491,07
124	915368,36	537546,28
125	915286,92	537662,11
126	915170,17	537803,29
127	915057,96	537968,90
128	915028,09	538074,78
129	914993,70	538117,32
130	914933,07	538179,76
131	914869,72	538264,83
132	914771,08	538425,92
133	914684,20	538512,79
134	914666,10	538551,71
135	914717,69	538583,38
136	914768,36	538616,87
137	914815,88	538658,95
138	914849,36	538701,48
139	914871,08	538734,06
140	914865,20	538753,07
141	914843,93	538772,97
142	914746,65	538890,17
143	914741,22	538915,51
144	914757,51	538933,61
145	914792,80	538973,43
146	914813,61	539010,53
147	914793,70	539037,68
148	914728,55	539091,98
149	914652,15	539154,54
150	914623,57	539177,95
151	914605,47	539211,44
152	914615,42	539228,63
153	914654,34	539254,88
154	914667,01	539251,26
155	914667,01	539251,25
156	914667,09	539251,23
157	914745,79	539185,18
158	914762,93	539184,29
159	914768,36	539217,77
160	914779,22	539230,44
161	914803,66	539235,87
162	914803,73	539235,84
163	914803,74	539235,84
164	914825,46	539227,70
165	914849,89	539211,41
166	914884,28	539180,64
167	914908,71	539157,11
168	914953,89	539145,37
169	914982,84	539144,47
170	914982,88	539144,44
171	914982,92	539144,44
172	915001,86	539134,52
173	915050,72	539177,05
174	915079,68	539177,05
175	915079,69	539177,02
176	915079,76	539177,02
177	915103,29	539141,72
178	915159,40	539045,80
179	915248,99	538910,95
180	915236,32	538876,56
181	915248,99	538861,18
182	915281,57	538849,42
183	915302,38	538832,22
184	915329,53	538783,35
185	915285,19	538748,06
186	915129,53	538660,27
187	915117,77	538639,46
188	915121,39	538608,69
189	915134,96	538586,07
190	915163,01	538575,21
191	915195,59	538542,63
192	915248,08	538475,66
193	915321,39	538396,02
194	915560,30	538114,57
195	915688,81	537956,20
196	915725,75	537901,02
197	916113,21	537802,73
198	916346,42	537558,40
199	916349,73	534588,46
200	916191,14	534491,56
201	916053,43	534628,63
202	915984,65	534735,42
203	915963,84	534769,81
204	915939,41	534822,30
205	915897,78	534868,45
206	915845,34	534935,13
207	915811,45	534965,98
208	915793,83	534983,66
209	915785,26	535009,49
210	915748,19	535043,48
211	915729,69	535085,12
212	915704,90	535079,74
213	915704,85	535079,77
214	915704,82	535079,77
215	915691,27	535088,85
216	915657,05	535110,08
217	915630,86	535133,56
218	915531,71	535066,17
219	915531,65	535066,27
220	915002,77	535994,83
221	914995,15	536008,21
222	914995,15	536008,22
223	914895,21	536183,68
224	914875,28	536218,67
32	914596,67	536707,83,

расположенной по адресу: город Якутск, Тулагино-Кильдямский наслег, общей площадью 4 145 352 кв. м.;

1.17.2. изменить территориальные зоны С-2В, Л-1 на территориальную зону Р-2 территории с координатами

N	X	Y
1	915515,05	535054,85
2	915531,71	535066,17
3	915531,65	535066,27
4	915002,77	535994,83
5	914995,15	536008,21
6	914995,15	536008,22
7	914895,21	536183,68
8	914875,28	536218,67
9	914596,67	536707,83
10	914577,74	536741,06
11	914337,68	537162,54
12	914315,96	537213,22
13	914290,62	537260,27
14	914286,14	537264,75
15	914163,33	537476,96
16	914165,73	537497,38
17	913795,74	538112,14
18	913488,62	537921,92
19	913480,66	537917,74
20	913417,07	537877,59
21	913010,73	537627,01
22	913420,84	536906,97
23	913382,92	536841,27
24	913286,09	536644,89
25	913464,37	536341,72
26	913590,16	536063,89
27	913644,46	536005,98
28	913899,67	535649,42
29	913917,77	535633,13
30	913966,63	535701,90
31	913982,02	535798,74
32	914017,40	535859,58
33	914145,62	535634,46
34	914139,49	535614,12
35	914164,82	535576,11
36	914180,92	535572,48
37	914930,46	534256,50
38	914934,06	534235,84
39	914944,01	534232,22
40	914944,24	534232,30
41	914969,95	534187,17
42	915090,97	534257,75
43	915090,62	534248,51
44	915139,49	534192,40
45	915175,68	534183,35
46	915208,26	534171,59
47	915209,17	534123,62
48	915213,69	534063,89
49	915220,93	534039,46
50	915258,94	534039,46
51	915293,33	534044,89
52	915314,15	534041,27
53	915325,01	534005,07
54	915379,30	534005,98
55	915418,22	533997,83
56	915424,55	533982,45
57	915426,36	533929,96
58	915506,91	533916,38
59	915543,11	533906,43
60	915585,64	533902,81
61	915600,12	533913,67
62	915604,64	533974,30
63	915601,93	534737,20
64	915590,16	534742,63
65	915458,04	534729,05
66	915401,02	534730,86
67	915395,59	534757,11
68	915394,69	534887,42
69	915407,36	534950,77,

расположенной по адресу: город Якутск, Тулагино-Кильдямский наслег, общей площадью 4 076 346 кв. м.;

1.18. в приложении N 1.6 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (село Хатассы) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 4 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.18.1. изменить территориальную зону Р-4 на территориальную зону Р-2 территории с координатами

N	X	Y
1	864749,00	526381,00
2	864745,00	526429,00
3	864698,00	526559,00
4	864696,00	526769,00
5	864579,00	526770,00
6	864579,00	526596,00
7	864605,00	526584,00
8	864593,00	526582,00
9	864594,00	526537,00
10	864603,00	526530,00
11	864606,00	526508,00
12	864599,00	526490,00
13	864600,00	526472,00
14	864592,00	526458,00
15	864574,00	526437,00
16	864564,00	526420,00
17	864564,00	526398,00
18	864698,00	526363,00,

расположенной по адресу: город Якутск, село Владимировка, общей площадью 50 049 кв. м.;

1.18.2. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Т-1 территории с координатами

N	X	Y
1	864787,33	531329,33
2	864706,62	531374,10
3	864739,66	531491,21
4	864839,38	531417,19,

расположенной по адресу: город Якутск, село Хатассы, общей площадью 11 772 кв. м.;

1.18.3. изменить территориальную зону Ж-1, Т-1 на территориальную зону Т-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:112003:26598, расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1 159 кв. м.;

1.18.4. изменить территориальную зону Т-1, Ж-1 на территориальную зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:112003:26602, расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, улица Урожайная, дом 46, общей площадью 1 159 кв. м.;

1.18.5. изменить территориальную зону Т-1, Ж-1 на территориальную зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:112003:26601, расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1 159 кв. м.;

1.18.6. изменить территориальную зону Т-1, Ж-1 на территориальную зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:112003:26600, расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1 159 кв. м.;

1.18.7. изменить территориальную зону Т-1, Ж-1 на территориальную зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:112003:26599.

1.18.8. расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1 159 кв. м.;

1.19. в приложении N 1.7 части III "Карта территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территорий городского округа "город Якутск" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 7 к настоящему нормативному правовому акту.

1.20. приложение N 10:

1.20.1. дополнить графой 215 в следующей редакции:

N на плане	Наименование объекта, предприятия	Адрес, местоположение объекта	Класс опасности	Размер СЗЗ (м)
215	Газораспределительная станция - 1 (ГРС-1) г. Якутск АО "Сахатранснефтегаз "	г. Якутск, квартал "Хатын-Юрях"		В соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:36-6.561

2. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа "город Якутск"

Е.Н. Григорьев

г. Якутск, 23 ноября 2022 г.

N 538-НПА