Приложение 16. Основные условия договора аренды земельного участка

Приложение 16
к Концессионному соглашению
о финансировании, проектировании,
строительстве и эксплуатации
объекта образования (общеобразовательная
школа на 2425 мест) по адресу: Тамбовская область,
городской округ - город Тамбова
от 28 ноября 2022 года

Основные условия договора аренды земельного участка

1. Общие положения

1.1. Настоящее Приложение дополняет положения подраздела 2.4 Соглашения.

2. Основные характеристики Земельного Участка

2.1. Предоставляемый Концессионеру Земельный Участок имеет следующие основные характеристики:

а) местоположение: Тамбовская область, городской округ - город Тамбов, Российская Федерация;

б) площадь: 100457 кв. м;

в) кадастровый номер: 68:20:3660002:2602;

г) категория земель: земли населенных пунктов;

д) разрешенное использование: Дошкольное, начальное и среднее общее образование

е) в границах Земельного Участка расположены следующие здания, строения, сооружения, иные объекты движимого и недвижимого имущества:

с кадастровым номером 68:20:3660002:2364 - Система газоснабжения (Сооружения трубопроводного транспорта), протяженностью 254 м, местоположение: Тамбовская область, Тамбовский район, мкр. "Майский", ул. Тамбовские зори;

с кадастровым номером 68:00:0000000:8980 - Газораспределительная сеть в мкрн. Майский в Тамбовском районе (2-я очередь), сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 39885 м, местоположение: Тамбовская обл., г. Тамбов;

2.2. Земельный Участок имеет следующие обременения и ограничения в использовании:

а) охранная зона - газораспределительная сеть в мкрн. Майский в Тамбовском районе (2-я очередь), назначение: 7.7 Сооружения трубопроводного транспорта. Протяженность: 39885 м. Адрес: 392500, Тамбовская область, р-н Тамбовский, мкр. Майский;

б) охранная зона - Системы газоснабжения (Сооружения трубопроводного транспорта);

в) зона ограничения застройки передающего радиотехнического объекта филиала РТРС "Тамбовский ОРТПЦ", расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, западнее с. Донское.

3. Размер арендной платы за Земельный Участок

3.1. Годовой размер арендной платы за Земельный Участок на весь Срок Действия Соглашения устанавливается в соответствии с постановлением администрации Тамбовской области от 18.03.2015 N 270 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, предоставленных в аренду без торгов" и рассчитывается по следующей формуле:

, где:

- годовой размер арендной платы за Земельный Участок;

- кадастровая стоимость Земельного Участка.

В случае внесения изменения в постановление администрации Тамбовской области от 18.03.2015 N 270 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, предоставленных в аренду без торгов", связанного с изменением формулы расчета арендной платы, Стороны обязаны инициировать внесение изменений в Соглашение в порядке, изложенном в Приложении 9 Соглашения.

4. Иные условия Договора Аренды Земельного Участка

4.1. Срок действия Договора Аренды Земельного Участка должен соответствовать Сроку Действия Соглашения. Прекращение Соглашения является основанием для прекращения прав Концессионера по Договору Аренды Земельного Участка. Договор Аренды Земельного Участка подлежит прекращению в порядке, предусмотренном Законодательством.

4.2. Концессионер, не исполнивший Договор Аренды Земельного Участка или исполнивший его ненадлежащим образом, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления Особого Обстоятельства, Обстоятельства Непреодолимой Силы или действий (бездействия) самого Концедента или Уполномоченного Органа, в том числе действий (бездействия) в связи с исполнением Соглашения, кроме случаев, когда Законодательством прямо предусмотрены иные основания ответственности.

Подписи Сторон: От Концедента: [***] ________________________ /[***]/ От Концессионера: [***] _______________________ /[***]/