Приложение N 1. Порядок определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области

Приложение N 1
к решению Собрания депутатов
Сковородневского сельсовета
Хомутовского района
Курской области
от 29 февраля 2016 г. N 8/40

Порядок
определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области

1. Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:

А = Ас х S,

где:

А - величина арендной платы, руб./кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев; Ас - ставка арендной платы, руб./кв. м; S - площадь земельного участка, кв. м.

2. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:

Ас - УПКСЗ х Кви х Ка,

где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;

Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;

Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов, внутри одного вида функционального использования земельного участка.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Исчисление суммы арендной платы в отношении земельного участка (доли) производится с учетом количества полных месяцев, в течение которых арендатор использовал земельный участок (долю). Исчисление суммы арендной платы производится при возникновении (прекращении) у арендатора права на земельный участок (долю).

Если:

- возникновение прав произошло до 15-го числа месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения прав;

- после 15-го числа месяца - за полный месяц принимается месяц, следующий за месяцем возникновения прав;

- прекращение прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца. включительно - за полный месяц принимается месяц, предшествующий месяцу прекращения прав;

- после 15-го числа месяца - за полный месяц принимается месяц прекращения прав.

Арендная плата устанавливается за земельный участок в целом без выделения застроенной и не застроенной части.

2. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящемся на неделимом земельном участке, либо согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком.

5. В случае предоставления земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования для расчета арендной платы применяется значение