Приложение. Изменения, которые вносятся в порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калининградской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов

Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 28 ноября 2022 г. N 609

Изменения,
которые вносятся в порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калининградской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов

1. Подпункт 3 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"3) в отношении земельных участков, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной подпунктами 3, 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, определяются в размере 0,005 на первые 3 года со дня заключения договора аренды земельного участка, за исключением земельных участков для размещения объектов социально-культурного назначения, для которых определяются в размере 0,005 на первые 5 лет со дня заключения договора аренды земельного участка;".

2. В пункте 5:

1) абзац первый изложить в следующей редакции:

"5. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, согласно правилам определения арендной платы, а также порядку, условиям и срокам внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", предоставленные для размещения:";

2) подпункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;";

3) дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9) земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами.".

3. В пункте 8:

1) в абзаце первом слова "не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка" исключить;

2) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, при этом для изменения арендной платы сведения о новой кадастровой стоимости применяются в зависимости от оснований их определения следующим образом:

- с 01 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости;

- с 01 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющий кадастровую стоимость земельного участка в сторону увеличения;

- со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, изменяемых вследствие:

исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, послужившего основанием для такого изменения;

внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющий кадастровую стоимость земельного участка в сторону уменьшения;

исправления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке"), в сторону уменьшения кадастровой стоимости земельного участка;

- со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке, повлекших за собой изменение его кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном статьей 16 или частью 2 статьи 17 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке";

- со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке", в сторону ее увеличения;

- с 01 января года, в котором в государственное бюджетное учреждение Калининградской области, наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, подано заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости;

- с 01 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам проведения государственной кадастровой оценки, при определении кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 16 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке";

- с 01 января года, по состоянию на который рассчитан соответствующий индекс рынка недвижимости, при определении кадастровой стоимости в соответствии с частью 5 статьи 19.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке;";

3) подпункт 2 признать утратившим силу;

4) подпункты 3-5 дополнить словами ", но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка".

4. Подпункты 1, 2 пункта 9 изложить в следующей редакции:

"1) в случаях и в сроки, которые предусмотрены подпунктом 1 пункта 8 настоящего порядка;

2) в случаях, предусмотренных подпунктами 3, 4 пункта 8 настоящего порядка, не чаще одного раза в год, при этом в большую сторону - не чаще одного раза в 3 года;".