Статья 5. Распоряжение средствами социальной выплаты, требования к жилым помещениям, приобретаемым с использованием социальной выплаты

Статья 5. Распоряжение средствами социальной выплаты, требования к жилым помещениям, приобретаемым с использованием социальной выплаты

1. Порядок и сроки перечисления средств социальной выплаты устанавливаются Правительством Тверской области.

2. Общая площадь жилого помещения, приобретаемого в собственность заявителя, не должна быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной законом Тверской области от 17.04.2006 N 39-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области".

В случае, если жилое помещение приобретается на средства социальной выплаты в общую собственность заявителя и членов его семьи (супруг (супруга), несовершеннолетний ребенок (дети), размер доли жилого помещения, приобретаемого в собственность заявителя, не должен быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной законом Тверской области от 17.04.2006 N 39-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области".

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Тверской области и быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, где оно расположено.

3. Средства социальной выплаты не могут направляться на приобретение (оплату части целевого кредита на приобретение) жилого помещения, признанного непригодным для проживания и (или) находящегося в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также требующего реконструкции или проведения капитального ремонта.

4. Средства социальной выплаты не могут направляться на приобретение (оплату части целевого кредита на приобретение) жилого помещения у близких родственников лица, указанного в части 1 статьи 1 настоящего закона (родственников по прямой восходящей и нисходящей линии (родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков), полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер).

5. При приобретении жилого помещения с использованием средств социальной выплаты получатель вправе использовать собственные средства и (или) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, если иное не установлено законодательством.

6. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из нормы предоставления площади жилых помещений по договору социального найма, установленной законом Тверской области от 17.04.2006 N 39-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области", и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определенной в порядке, установленном Правительством Тверской области применительно к муниципальному образованию Тверской области, на территории которого стоит (стоял) на учете в списке, предусмотренном частью 3 статьи 2 закона Тверской области от 06.02.2013 N 2-ЗО "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", получатель социальной выплаты.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.

В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения меньше размера социальной выплаты, рассчитанного в соответствии с настоящей статьей, размер социальной выплаты равен стоимости приобретаемого жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.

В случае, если размер остатка задолженности по долгу заявителя перед кредитной организацией на дату обращения за получением социальной выплаты меньше размера социальной выплаты, рассчитанного в соответствии с настоящей статьей, размер социальной выплаты равен размеру остатка задолженности по долгу заявителя перед кредитной организацией.

7. Уполномоченный орган в порядке, установленном Правительством Тверской области, осуществляет контроль за соответствием приобретаемого жилого помещения требованиям к благоустроенности жилого помещения.