Приложение. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения, на территории городского округа Павловский Посад Московской области

Приложение
к постановлению Администрации
городского округа Павловский Посад
Московской области
от 30.11.2022 N 2173

Размер
платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения, на территории городского округа Павловский Посад Московской области

N п/п	Структура платы	Многоквартирный дом со всеми видами удобств					Многоквартирный дом без одного и более удобств			Аварийные дома
		с двумя и более лифтами (в подъезде) и мусоропроводом	с двумя и более лифтами и без мусоропровода	с одним лифтом и мусоропроводом	с одним лифтом и без мусоропровода	без лифта и мусоропровода	без одного вида удобств	без двух видов удобств	без удобств
1	2	3	4	5	6	8	9	10	11
1	Работы по управлению с учетом абонентского обслуживания единого информационного расчетного центра	6,50	6,25	6,12	5,91	4,99	4,47	4,44	3,69	3,53
1.1	Услуги паспортного стола *	0,46	0,44	0,41	0,39	0,29	0,23	0,22	0,14	0,13
1.2	Техническое содержание системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи	0,86	0,86	0,86	0,86	0,86	0,86	0,86	0,86	0,86
2	Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:	36,66	34,72	31,91	29,74	19,92	14,26	14,05	8,71
2.1	Текущий ремонт многоквартирного дома, в том числе:	11,89	10,60	8,26	7,06	8,26
2.1.1	Текущий ремонт подъездов	2,48	2,48	2,48	2,48	2,48	2,48	2,48	2,48
2.2	Санитарное содержание многоквартирного дома	2,64	2,64	2,64	2,64	2,64	2,64	2,64	2,64
2.3	Содержание внутридомового оборудования, в том числе:	19,96	19,31	18,52	17,87	6,85	4,69	4,69	2,53
2.3.1	Техническое обслуживание лифта	12,46	12,46	11,02	11,02
2.3.2	Содержание мусоропровода	0,65		0,65
3	Содержание прилегающей к дому территории **	7,71	7,71	7,71	7,71	7,71	7,71	7,71
Итого (руб./ кв. м. общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц, включая НДС)		50,87	48,68	45,74	43,36	32,62	26,44	26,20	12,40	3,53
4	Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы), в том числе: ***
4.1	Горячая вода	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления
4.2	Холодная вода	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления
4.3	Электроэнергия	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления	Дополнительно к размеру платы в соответствии с нормативами потребления
5	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
5.1	Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)	1,94
5.2	Котельная	1,44
5.3	Крышная котельная	0,94
5.4	Системы дымоудаления и противопожарной автоматики	****	****	****	****	****	****	****	****	****
5.5	Услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования
5.5.1	Наличие в квартире газовой плиты, газового котла (колонки), фасадного газопровода в МКД	0,77	0,77	0,77	0,77	0,77	0,77	0,77	0,77	0,77
5.5.2	Наличие в квартире газовой плиты, газового котла (колонки)	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60
5.5.3	Наличие в квартире газовой плиты, фасадного газопровода в МКД	0,76	0,76	0,76	0,76	0,76	0,76	0,76	0,76	0,76
5.5.4	Наличие в квартире газовой плиты	0,49	0,49	0,49	0,49	0,49	0,49	0,49	0,49	0,49
6	Коэффициенты к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома *****
6.1	Пониженной капитальности	0,5
6.2	Являющиеся памятниками архитектуры	2
6.3	Повышенной этажности	0,5

------------------------------

^*_{Организация приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.}

^**_{Дополнительно к размеру платы, соответствующему уровню благоустройства многоквартирного дома, необходимо учитывать расходы на содержание прилегающей к многоквартирному дому территории, включая содержание территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, участие в содержании прилегающей территории, границы которой определены на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным Законом Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-OЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства Московской области". Расходы на содержание прилегающей к многоквартирному дому территории определяются в соответствии с порядком расчета расходов на содержание}

^***_{Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не учтены и определяются в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области N 63-РВ от 22.05.2017 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области" (с изменениями), N 386-РВ от 20.10.2020 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Московской области".}

^****_{Расходы по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем противопожарной безопасности (для многоквартирных домов с наличием систем дымоудаления и противопожарной автоматики) определяются органами местного самоуправления Московской области на основании расчетов.}

^*****_{К расходам за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за содержание прилегающей к многоквартирному дому территории коэффициенты не применяются.}

------------------------------

Примечания:

Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - это дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ваннами (душем).

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один или несколько из видов оборудования.

Жилые дома пониженной капитальности - дома, имеющие:

облегченные фундаменты: каменные и бетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные;

стены: облегченная кладка из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые);

перекрытия деревянные или в комбинации с металлическими балками.

Жилые дома, являющиеся объектами культурного наследия, - дома, занесенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").

НДС в плате за содержание жилого (нежилого) помещения учтен в размере 20% и дополнительно не взимается.