Приложение 4. Договор безвозмездного пользования имуществом

Приложение 4
к Административному регламенту

Договор
безвозмездного пользования имуществом (Примерная форма)

Московская область г.о.______________

"__" __________ 20__ г.

_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления Московской области)

действующее _________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _______________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании ____________________________________________________

________________________________________________________________________________,

(наименование правоустанавливающего документа, дата, номер)

и _______________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица)

именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего (действующей) на основании _________________________________________

_______________________________________________________________________________,

(наименование правоустанавливающего документа, дата, номер)

и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование имущество общей площадью _________ кв. м, расположенное по адресу: ___________________________________________________, (далее - Имущество), для использования в целях_____________________________.

1.2. Имущество находится в собственности муниципального образования _____________________ и составляет казну муниципального образования ______________________Московской области.

1.3. Ссудодатель гарантирует, что Имущество на момент заключения Договора не является предметом залога и под арестом не состоит.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. В пятидневный срок после вступления в силу Договора предоставить Имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи (приложение N 2), который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах для каждой из Сторон.

2.1.2. В случае возникновения по вине Ссудодателя обстоятельств, препятствующих Ссудополучателю полностью или частично пользоваться Имуществом в соответствии с условиями Договора, предпринять меры по устранению этих обстоятельств.

2.1.3. Принять Имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи в пятидневный срок после окончания демонтажа и вывоза оборудования в соответствии с п. 5.5 Договора.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. В пятидневный срок после вступления в силу Договора принять от Ссудодателя Имущество, указанное по акту приема-передачи.

2.2.2. Пользоваться Имуществом в соответствии с условиями Договора.

2.2.3. В течение 14 дней с даты заключения настоящего Договора заключить договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг, необходимых для обеспечения функционирования и содержания Имущества и оплачивать предоставляемые по ним услуги.

2.2.4. Нести расходы по содержанию Имущества, поддерживать его исправность, надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние в соответствии с действующими нормативными требованиями, осуществлять текущий и капитальный ремонт, закупать необходимое оборудование.

2.2.5. Обеспечивать в случае необходимости доступ в помещения, указанные в акте приема-передачи к Договору, представителей Ссудодателя для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

2.2.6. Не передавать Имущество в пользование третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

2.2.7. После прекращения Договора вернуть Ссудодателю Имущество по акту приема-передачи в том состоянии, в котором его получил с учетом нормального износа.

2.2.8. Возместить расходы по оплате эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг за период с момента прекращения Договора до момента фактической передачи Имущества по акту приема-передачи.

2.2.9. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами и правилами эксплуатации; заключить договор о вывозе твердых бытовых отходов с организацией, имеющей соответствующую лицензию.

В целях выполнения требований санитарных норм и правил, а также норм и правил противопожарной безопасности применительно к характеру (виду) деятельности Ссудополучателя в занимаемых помещениях Ссудополучатель самостоятельно производит все виды необходимых работ, в том числе оснащает, в установленном действующим законодательством порядке, помещения соответствующими автоматическими противопожарными установками, системой оповещения о пожаре и управления эвакуацией при пожаре, обеспечивает их работоспособность и техническое обслуживание (в том числе с привлечением подрядных организаций).

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Ссудополучатель осуществляет пользование Имуществом безвозмездно.

3.2. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги производится по отдельным договорам.

4. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

4.1. За неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Ссудодатель не отвечает по обязательствам Ссудополучателя перед третьими лицами, в том числе в части несения эксплуатационно-коммунальных расходов.

4.3. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами Договора, разрешаются путем переговоров.

4.4. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в установленном действующим законодательством порядке.

5. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.2. Договор действует до "__" _______ 20__ года (в случае заключения бессрочного договора используется формулировка: действие договора сроком не ограничено).

5.3. Изменение условий Договора допускается по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

5.4. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, письменно известив об этом другую сторону за два месяца.

5.5. При расторжении Договора Ссудополучателю предоставляется время для демонтажа и вывоза оборудования и другого имущества в срок не более двух недель.

5.6. Договор прекращается по основаниям, установленным действующим законодательством.

6. Прочие условия

6.1. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Ссудополучателем во время действия Договора, возмещению Ссудополучателю не подлежит.

6.2. Ссудодатель имеет право контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по Договору.

6.3. При изменении наименования, местонахождения, реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в течение 5 рабочих дней после произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях.

6.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.

6.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Реквизиты Сторон

ССУДОДАТЕЛЬ:

Место нахождения:

ИНН __________________, КПП _______________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: ______________________________________________________

Место нахождения: _____________________________________________________

Почтовый адрес: _______________________________________________________

ИНН ________________ КПП _________________

Приложение:

1. Перечень имущества - нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Московской области, передаваемых в безвозмездное пользование, на ___ л. в 1 экз.

2. Акт приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования Московской области, от "__" __________ 20__ г. на _ л. в 1 экз.

3. Копии документов, подтверждающих полномочия лиц, подписавших Договор, на ___ л. в 1 экз.

Подписи Сторон

ССУДОДАТЕЛЬ:	ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
____________________________________ (Наименование уполномоченного органа местного самоуправления)	____________________________________ (Наименование организации)
____________________________________ (Должность подписывающего лица)	____________________________________ (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)	_______________________ (Ф.И.О.)
М.П.	М.П.