Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
к решению Великолукской
городской Думы
от 30.11.2022 N 20
Положение
О расчете размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального и специализированного найма и договорам коммерческого найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда в муниципальном образовании "Город Великие Луки"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о расчете размера платы за наем жилого помещения (далее - плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального и специализированного найма и договорам коммерческого найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда (далее - Положение) определяет порядок расчета размера платы за наем.
1.2. Плата не включает в себя расходы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги. Оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производит наниматель (арендатор) жилого помещения по отдельным договорам, заключенным в порядке, установленном действующим законодательством.
1.3. Размер платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального и специализированного найма и договорам коммерческого найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда определяется на основе базового размера платы за наем жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилого помещения с учетом коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
2. Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения
2.1. Размер платы за наем j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального и специализированного найма или договору коммерческого найма жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда, определяется по формуле 1:
Формула 1
Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где:
Пнj - размер платы за наем j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального и специализированного найма или договору коммерческого найма жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда;
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального и специализированного найма или договору коммерческого найма жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального и специализированного найма или договору коммерческого найма жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда (кв. м).
3. Базовый размер платы за наем жилого помещения
3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального и специализированного найма или договору коммерческого найма жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда, определяется по формуле 2:
Формула 2
Нб = Срс * 0,001, где:
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
Срс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья по Псковской области.
3.2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Псковской области на последнюю дату, предшествующую дате утверждения размера платы за наем.
4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома
4.1. Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального и специализированного найма или договору коммерческого найма жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда, устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество благоустройства жилого помещ
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.