Приложение. Изменение, вносимое в приложение к приказу министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 27 апреля 2018 г. N 150 "Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 гг."

Приложение

УТВЕРЖДЕНО
приказом министерства
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
от 02.12.2022 N 621

Изменение,
вносимое в приложение к приказу министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 27 апреля 2018 г. N 150 "Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы"

Изложить раздел 5 "Основания и порядок включения в муниципальный краткосрочный план многоквартирных домов, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах Фонда" в следующей редакции:

"5. Основания и порядок включения в муниципальный краткосрочный план многоквартирных домов, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах Фонда

5.1. Многоквартирные дома либо отдельные виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах Фонда, исключенные из муниципального краткосрочного плана по предусмотренному подпунктом 4.1.1 пункта 4.1 настоящего Порядка основанию, включаются в утвержденные муниципальные краткосрочные планы на последующие этапы при наличии одновременно следующих условий:

5.1.1. Наличие средств экономии, образовавшейся в результате использования в ходе формирования муниципальных краткосрочных планов лимита финансирования по муниципальному образованию не в полном объеме, и (или) по итогам реализации мероприятий муниципальных краткосрочных планов (далее - средства экономии), и (или) средств финансовой поддержки, предоставляемой в соответствии со статьей 191 Жилищного, кодекса Российской Федерации (далее - средства финансовой поддержки), и (или) средств иных не запрещенных законом источников финансирования, в объеме не менее необходимого размера финансирования вида(ов) работ по капитальному ремонту, исключенного(ых) из муниципального краткосрочного плана, определенного как сумма предельно допустимой стоимости соответствующего(их) вида(ов) работ по капитальному ремонту и определенных техническим заказчиком работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка.

5.1.2. Лимит финансирования многоквартирного дома, определенный в соответствии с пунктом 5.12 настоящего Порядка, равен или превышает необходимый размер финансирования вида(ов) работ по капитальному ремонту, исключенного(ых) из муниципального краткосрочного плана.

5.1.3. Наличие протокола, оформляющего решение общего собрания о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, соответствующее требованиям статьи 46, части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривающее выполнение вида(ов) работ по капитальному ремонту, исключенного(ых) из муниципального краткосрочного плана, а также определенных техническим заказчиком работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка.

5.2. В муниципальный краткосрочный план на последующий этап могут быть включены виды работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, исключенного из муниципального краткосрочного плана по предусмотренному подпунктом 4.1.1 пункта 4.1 настоящего Порядка основанию, которые не были предусмотрены таким муниципальным краткосрочным планом, при одновременном наличии условий, указанных в пункте 5.1 настоящего Порядка, применительно к таким видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

5.3. Уполномоченный орган местного самоуправления:

5.3.1. Проводит обследование многоквартирного дома, по результатам которого составляет акт обследования по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

5.3.2. Направляет в Фонд запрос о предоставлении данных для проверки наличия условий включения многоквартирного дома в муниципальный краткосрочный план с указанием вида(ов) работ по капитальному ремонту, предлагаемого(ых) к включению в муниципальный краткосрочный план.

К запросу должна прилагаться копия акта обследования.

5.4. Фонд не позднее 15 рабочих дней после получения запроса предоставляет в письменной форме уполномоченному органу местного самоуправления следующую информацию:

размер средств экономии;

лимит финансирования многоквартирного дома, рассчитанный без учета средств финансовой поддержки;

перечень работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка, потребность в выполнении и (или) оказании которых определена техническим заказчиком;

предельно допустимая стоимость каждого из видов работ по капитальному ремонту, предлагаемых к включению в муниципальный краткосрочный план, а также работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка, потребность в выполнении и оказании которых определена техническим заказчиком;

необходимый размер финансирования каждого из видов работ по капитальному ремонту, предлагаемых к включению в муниципальный краткосрочный план.

Предельно допустимая стоимость указанных в настоящем подпункте видов работ и услуг по капитальному ремонту определяется Фондом исходя из предельной стоимости соответствующих видов работ и услуг по капитальному ремонту, установленной приказом Министерства, принятого в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, в действующей редакции.

5.5. При наличии условий включения многоквартирного дома в муниципальный краткосрочный план, предусмотренных подпунктами 5.1.1 и 5.1.2 пункта 5.1 настоящего Порядка, уполномоченный орган местного самоуправления уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости представления протокола, оформляющего решение общего собрания о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, соответствующее требованиям статьи 46, части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривающее выполнение вида(ов) работ по капитальному ремонту, предлагаемых к включению в муниципальный краткосрочный план, а также определенных техническим заказчиком работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка.

5.6. Многоквартирные дома, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах Фонда, независимо от того, в каком плановом периоде запланирован капитальный ремонт таких многоквартирных домов, включаются в утвержденный муниципальный краткосрочный план при наличии следующих условий:

5.6.1. Наличие одного из указанных в настоящем подпункте заключений (далее - заключение специализированной организации):

заключения юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, содержащего сведения о наличии неотложной потребности в выполнении какого-либо вида работ по капитальному ремонту, предусмотренного региональной программой;

заключения о замене, модернизации лифта;

заключения о ремонте ВДГО.

5.6.2. Наличие средств экономии и (или) средств финансовой поддержки и (или) средств иных не запрещенных законом источников финансирования, в объеме не менее необходимого размера финансирования вида(ов) работ по капитальному ремонту, указанного(ых) в заключении специализированной организации (далее - неотложный вид работ но. капитальному (ремонту), определенного как сумма предельно допустимой стоимости неотложного(ых) вида(ов) работ по капитальному ремонту и определенных техническим заказчиком работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка.

5.6.3. Лимит финансирования многоквартирного дома, определенный в соответствии с пунктом 5.12 настоящего Порядка, равен или превышает необходимый размер финансирования неотложного(ых) вида(ов) работ по капитальному ремонту.

5.6.4. Наличие протокола, оформляющего решение общего собрания о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, соответствующее требованиям статьи 46, части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривающее выполнение неотложного(ых) вида(ов) работ по капитальному ремонту, а также определенных техническим заказчиком работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка.

5.7. Уполномоченный орган местного самоуправления после получения заключения специализированной организации:

5.7.1. Проводит обследование многоквартирного дома, по результатам которого составляет акт обследования по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

5.7.2. Направляет в Фонд запрос о предоставлении данных для проверки наличия условий включения многоквартирного дома в муниципальный краткосрочный план с указанием неотложного(ых) вида(ов) работ по капитальному ремонту, предлагаемых к включению в муниципальный краткосрочный план.

К запросу должны прилагаться копии заключения специализированной организации и акта обследования.

5.8. Фонд не позднее 15 рабочих дней после получения запроса:

5.8.1. В случае несоответствия заключения специализированной организации установленным настоящим Порядком требованиям уведомляет об этом уполномоченный орган местного самоуправления в письменной форме.

5.8.2. В случае соответствия заключения специализированной организации установленным требованиям предоставляет уполномоченному органу местного самоуправления в письменной форме следующую информацию:

размер средств экономии;

лимит финансирования многоквартирного дома, рассчитанный без учета средств финансовой поддержки;

перечень работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка, потребность в выполнении и оказании которых определена техническим заказчиком;

предельно допустимая стоимость каждого из неотложных видов работ по капитальному ремонту, предлагаемых к включению в муниципальный краткосрочный план, а также работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных; в подпункте 2.19 настоящего Порядка, потребность в выполнении и (или) оказании которых определена техническим заказчиком;

необходимый размер финансирования каждого из неотложных видов работ по капитальному ремонту, предлагаемых к включению в муниципальный краткосрочный план.

5.9. При наличии условий включения многоквартирного дома в муниципальный краткосрочный план, предусмотренных подпунктами 5.6.1 - 5.6.3 пункта 5.6 настоящего Порядка, уполномоченный орган местного самоуправления уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости представления протокола, оформляющего решение общего собрания о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, соответствующее требованиям статьи 46, части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривающее выполнение неотложного(ых) вида(ов) работ по капитальному ремонту, а также определенных техническим заказчиком работ и услуг по капитальному ремонту из числа указанных в подпункте 2.19.7 пункта 2.19 настоящего Порядка.

5.10. При наличии условий включения многоквартирного дома в муниципальный краткосрочный план, предусмотренных пунктом 5.1 или пунктом 5.6 настоящего Порядка соответственно, соответствующий многоквартирный дом включается в муниципальный краткосрочный план независимо от наличия задолженности по оплате за выполненные работы по капитальному ремонту, подлежащей погашению за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома, а также наличия такого многоквартирного дома в утвержденном муниципальном краткосрочном плане, в соответствии с которым одним из источников финансирования капитального ремонта многоквартирного дома являются средства, полученные Фондом от собственников помещений в других многоквартирных домах.

5.11. При наличии условий включения многоквартирного дома в муниципальный краткосрочный план, предусмотренных пунктом 5.1 или пунктом 5.6 настоящего Порядка соответственно, уполномоченный орган местного самоуправления составляет проект муниципального правового акта о внесении изменений в муниципальный краткосрочный план в части включения соответствующего многоквартирного дома, и направляет (представляет) его для согласования в Фонд в соответствии с пунктом 4.9 настоящего Порядка.

К проекту муниципального правового акта о внесении изменений в муниципальный краткосрочный план, направляемому (представляемому) для согласования в Фонд, должна прилагаться копия протокола, указанного в подпункте 5.1.3 пункта 5.1 или в подпункте 5.6.4 пункта 5.6 настоящего Порядка соответственно.

5.12. Лимит финансирования многоквартирного дома, включаемого в муниципальный краткосрочный план в соответствии с пунктом 5.1 или пунктом 5.6 настоящего Порядка, рассчитывается по формуле 2.

Значения показателей, используемых при расчете лимита финансирования многоквартирного дома, включаемого в муниципальный краткосрочный план, определяются в том же порядке, в каком определялись значения показателей, использованных при расчете лимитов финансирования многоквартирных домов, включенных в соответствующий муниципальный краткосрочный план при его формировании.".

Начальник отдела жилищной политики

Н.Н. Климов