Приложение N 1. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан

Приложение N 1
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги по передаче в собственность
граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного
фонда (приватизация жилищного фонда)

Форма

Республика Татарстан город Набережные Челны

Договор
на передачу жилого помещения в собственность граждан

"___"__________ 20__ г.

N ________________

      Исполнительный комитет муниципального образования город  Набережные

 Челны, именуемый в дальнейшем "Исполнительный комитет",  действующий  от

 имени муниципального образования город  Набережные  Челны  на  основании

 Устава муниципального образования город Набережные Челны, в  лице  Главы

 администрации __________________________ района Исполнительного комитета

 ____________________________________________,

                     Ф.И.О.

 действующего  на  основании  Положения  и  доверенности   от   _________

 N ___________ с одной стороны, и граждане(-нин):

 ___________________________  ___________________________________________

 ___________________________  ___________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество,       дата (данные документа, удостоверяющего

           рождения)                          личность)

 ___________________________  ___________________________________________

 ___________________________  ___________________________________________

 ___________________________  ___________________________________________

 именуемые(-ый)  в  дальнейшем  "Гражданин",  "Собственник",   с   другой

 стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем":

      1. "Исполнительный комитет"   бесплатно    передал,   а "Гражданин"

 приобрел в собственность квартиру, состоящую из ______ комнат(-ы), общей

 площадью ______ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м по адресу:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

      2. Право на приватизацию квартиры реализуют граждане:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

Условия договора

3. "Граждан" право на приватизацию не использовал.

4. "Гражданин" приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. "Гражданин" имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

6. "Гражданин", как собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

7. "Гражданин" в многоквартирном доме пользуется жилым помещением как собственник по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

8. "Гражданин" пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме в качестве пользователя.

9. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к "Гражданину" переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади помещения "Собственника", указанного в п. 1 настоящего договора.

10. "Собственник" помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме "Собственника" помещения в этом доме следует судьбе права собственности на жилое помещение (комнату, комнаты).

11. Члены семьи "Собственника" имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между "Собственником" и членами его семьи.

12. Дееспособные члены семьи "Собственника" несут солидарную с "Собственником" ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между "Собственником" и членами его семьи.

13. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с "Собственником" данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

14. Споры по настоящему договору решаются по соглашению сторон, при не достижении такого соглашения - в судебном порядке.

15. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Один экземпляр Договора выдается на руки "Гражданину" или его представителю по доверенности. Второй экземпляр Договора остается в Исполнительном комитете города Набережные Челны.

Адреса, Подписи сторон:

"Исполнительный комитет": проспект Хасана Туфана, 23					"Гражданин":
(подпись)	(Ф.И.О.)		(подпись)		(Ф.И.О.)
М.П.